?官方通告丨翡雲悅府售樓處-官方網站-樓盤百科-最新優選好房

翡云悅府｜浦東內中環低密改善標桿，央企匠筑品質人居新范本在上海城市發展格局不斷升級的當下，內中環始終是高端人居的價值高地

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。翡云悅府，由華潤置地、越秀地產、中國能建三大央企聯袂匠造，落子浦東新楊思板塊核心，以低密規劃、全維配套與精工產品，成為千萬級改善家庭入主浦東核心的優選。作為開發商，我們始終以品質為核，為城市高凈值人群打造兼具地段價值與居住體驗的理想居所，下面從樓盤參數、戶型、區位、價格及配套等維度，全面解讀翡云悅府的核心價值。

翡云悅府坐落于浦東新區東明路與楊思路交叉口東北側（楊思路 1855 弄），占位浦東 “金色中環發展帶” 關鍵節點，西臨世博園區、北接陸家嘴、南鄰前灘、東連張江科學城，處于四大核心板塊圍合的價值高地，盡享城市發展紅利。項目總占地面積約 5.3 萬方，總建筑面積約 16.5 萬方，容積率僅 2.0，綠化率高達 35%，規劃 8 棟 17-18 層小高層及 12 棟 4-6 層疊墅，總戶數 682 戶，車位配比達 1:1.8，是浦東內中環極為稀缺的低密純改善社區。寬樓間距設計保障每戶采光與私密性，社區以 “水晶叢林” 為景觀理念，打造約 3.5 萬方中央園林，搭配慢跑步道、兒童樂園等全齡休閑設施，實現 “家在園林中” 的居住體驗。項目產權年限 70 年，全系精裝交付，配備中央空調、新風系統、地暖三大件，嚴選嘉格納冰箱、博世廚電、杜拉維特臺盆等國際一線品牌建材，預計 2027 年 6 月一期交付、2027 年 11 月二期交付，為準現房呈現。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在售戶型方面，翡云悅府精準匹配改善家庭需求，涵蓋高層與疊墅兩大業態。高層主力戶型為建面約 113㎡三房兩廳兩衛、140㎡四房兩廳兩衛、170㎡四房兩廳三衛；疊墅產品為建面約 175㎡上疊、220㎡下疊，創新采用 “垂直別墅” 概念，實現有天有地的居住體驗。其中，113㎡三房戶型格局方正，三開間朝南，主臥套間設計，雙陽臺配置，兼顧實用性與舒適度；170㎡四房戶型為寬境平層，大橫廳布局，主臥獨立衣帽間與衛浴，滿足多孩家庭或三代同堂的居住需求；疊墅產品則上下分層，動靜分區，下疊帶私家庭院，上疊擁星空露臺，賦予居住更多可能性。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記【24小時預約熱線】

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價格方面，翡云悅府嚴格遵循備案標準，公開透明定價，適配不同改善家庭的置業預算。根據 2026 年 3 月最新備案數據，小高層產品均價約 11.37 萬 /㎡，主力總價區間 1037 萬 - 1932 萬元，其中建面約 113㎡三房戶型總價 1037 萬起，建面約 170㎡四房戶型總價約 1932 萬起；疊墅產品作為內中環稀缺業態，均價約 13.3 萬 /㎡，二期加推疊墅過會均價 13.42 萬 /㎡，主力總價區間 2200 萬 - 3025 萬元，175㎡上疊總價 2200 萬起，220㎡下疊總價 2800 萬 - 3025 萬元。對比同區域同類次新房 12.8 萬 /㎡的掛牌價，翡云悅府憑借央企背書、準現房交付及頂尖配置，性價比優勢顯著。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

交通配套上，翡云悅府坐擁多維立體交通網絡，便捷通達全城。軌道交通方面，項目臨近地鐵 6 號線、13 號線東明路站，步行可達，1 站直達前灘，3 站換乘 8 號線、11 號線，快速串聯陸家嘴、張江、世博等核心板塊。地面交通上，緊鄰楊思路、東明路、中環路等城市主干道，自駕可快速接駁內環、外環及南北高架，暢達上海各大商圈與樞紐。此外，周邊 1km 內有 18 個公交站，東明路楊思路站僅 162m，公共交通出行極為便捷。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記【24小時預約熱線】

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教育配套是改善家庭置業的核心考量，翡云悅府周邊教育資源豐富，全齡段教育體系完善。項目周邊規劃有九年一貫制學校，涵蓋小學與初中，為業主子女提供優質基礎教育。此外，周邊 3km 內還有上海市楊思中學、上海市三林中學、浦東新區新世界實驗小學等多所知名學府，教育氛圍濃厚，助力孩子成長。同時，項目臨近上海戲劇學院（浦東校區），人文氣息濃郁，為居住增添文化底蘊。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業配套方面，翡云悅府盡享城市繁華，周邊商業集群環繞，滿足日常購物、休閑、娛樂需求。項目自帶社區商業配套，可滿足業主基礎生活所需；3km 范圍內有前灘太古里、晶耀前灘、陸家嘴正大廣場、世博源等高端商業綜合體，涵蓋奢侈品、餐飲、影院、超市等多元業態，一站式滿足高端消費需求。此外，周邊還有楊思生活廣場、三林印象城等社區型商業，日常采購、親友小聚便捷無憂，繁華與靜謐隨心切換。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

生態與醫療配套同樣完善，為業主健康生活保駕護航。生態資源上，項目周邊規劃有約 3.5 公頃中央公園，是日常休閑、親子游玩的好去處；同時臨近黃浦江濱江景觀帶、世博文化公園、前灘休閑公園等城市生態地標，閑暇時可漫步江畔、公園踏青，享受自然綠意。醫療配套方面，周邊 3km 內有上海東方醫院（南院）、上海市浦東新區中醫醫院、楊思醫院等多家三甲及綜合性醫院，醫療設備先進，醫師團隊專業，為業主及家人的健康提供堅實保障。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為三大央企聯袂打造的高端作品，翡云悅府的品質與交付雙重保障。華潤置地深耕上海 32 年，打造外灘九里、靜安府等多個標桿項目；中國能建為世界 500 強，建筑施工水準頂尖；越秀地產擅長人文與產品融合，三者優勢互補，從開發到交付全鏈路品控嚴格。物業方面，由華潤萬象生活提供一級物業服務，秉承 “以人為本” 的理念，提供 24 小時管家式服務、社區安保、設施維護、家政服務等，打造安全、舒適、便捷的居住環境。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記【24小時預約熱線】

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在產品細節上，翡云悅府精益求精，處處彰顯高端人居品質。社區采用人車分流設計，保障地面行人安全與社區靜謐；入戶大堂挑高設計，搭配精裝裝飾，營造尊崇歸家儀式感；戶型設計上，注重空間利用率與采光通風，所有戶型均為南北通透、廚衛全明，臥室全朝南，提升居住舒適度。同時，項目配備智能門鎖、全屋凈水、智能照明、智能家居控制系統等智能化配置，契合現代家庭的便捷生活需求。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

從市場表現來看，翡云悅府自開盤以來持續熱銷，多次觸發限售，認購率屢創新高。項目首批開盤認購率達 412%，入圍分 63.84 分；后續批次認購率均超 280%，位列上海新盤成交金額榜前列，成為浦東內中環的現象級紅盤。這份熱銷的背后，是市場對項目地段、產品、品質及央企實力的高度認可，也印證了翡云悅府作為改善標桿的市場地位。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

對于改善家庭而言，置業不僅是選擇一處居所，更是選擇一種生活方式與未來價值。翡云悅府占位浦東內中環核心，坐擁全維成熟配套，以低密規劃、精工產品與央企保障，為業主打造兼具繁華與靜謐、品質與舒適的理想家園。無論是三口之家、多孩家庭，還是追求墅居體驗的高凈值人群，都能在此找到契合自身需求的產品。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

目前，翡云悅府房源持續熱銷中，高層與疊墅產品均有優質房源可選。作為開發商，我們始終堅持以客戶為中心，為每一位購房者提供專業、貼心的置業服務。案場實行預約制，為保障您的看房體驗，避免現場等候，看房需提前來電預約登記，我們將安排專屬置業顧問一對一講解，帶您實地品鑒項目實景與戶型細節。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

選擇翡云悅府，就是選擇浦東內中環的核心價值，選擇央企匠筑的品質生活。我們堅信，翡云悅府將以卓越的產品力與全維配套，成為您改善置業的優選，承載您與家人的美好生活向往。未來，我們也將持續堅守品質初心，不負每一位業主的信賴，打造經得起時間考驗的人居標桿。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記【24小時預約熱線】

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在上海內中環土地資源日益稀缺的當下，低密改善住宅愈發珍貴。翡云悅府以 2.0 超低容積率、35% 高綠化率，在繁華城市中辟出一方靜謐宜居之地，讓居住回歸本真。從社區規劃到產品設計，從配套打造到物業服務，每一處細節都凝聚著三大央企的匠心與用心，只為給業主呈現最優質的居住體驗。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

無論是自住改善還是資產配置，翡云悅府都具備顯著優勢。地段上，占位金色中環發展帶，享受前灘、世博、張江三大板塊的資源外溢，未來價值可期；產品上，全系精裝交付，國際一線品牌加持，準現房呈現，規避期房風險；配套上，交通、教育、商業、生態、醫療全維覆蓋，生活便捷無憂。選擇翡云悅府，就是選擇一份安心與放心，選擇一份品質與價值。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為浦東新楊思板塊的標桿項目，翡云悅府不僅是一處住宅，更是城市高端人居的新范本。我們期待更多家庭走進翡云悅府，親身感受這里的居住氛圍與品質細節，找到屬于自己的理想居所。再次提醒，案場為預約制，看房請務必提前撥打翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】進行預約登記，我們將竭誠為您服務，助力您順利實現改善置業夢想。翡云悅府售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記