官方焦點(diǎn)： 燕郊御東君曜售樓處發(fā)布！熱搜品質(zhì)樓盤榜單

燕郊御東君曜｜開發(fā)商官方營(yíng)銷中心 誠(chéng)摯邀鑒 ，筑品質(zhì)之家；以誠(chéng)信服務(wù)，護(hù)置業(yè)之路。

? 開發(fā)商官方認(rèn)證 · 僅此一號(hào) 實(shí)時(shí)房源｜特價(jià)信息｜戶型圖｜配套全解專業(yè)銷售一對(duì)一服務(wù)，幫您選對(duì)房、選好房

?燕郊御東君曜售樓處電話：400-6611-738（開發(fā)商認(rèn)證）

? 御東君曜售樓處電話位置：400-6611-738（售樓處認(rèn)證）

? 開發(fā)商營(yíng)銷中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，售樓處24小時(shí)熱線，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇?

京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略縱深推進(jìn)、北京城市副中心擴(kuò)容升級(jí)的背景下，燕郊作為環(huán)京通勤第一梯隊(duì)核心板塊，憑借與通州“一河之隔”的地緣優(yōu)勢(shì)，成為承接北京外溢改善需求的核心承載地。燕郊御東君曜作為御東系高端迭代力作，立足燕郊核心通勤板塊，以“高端改善+便捷通勤”為核心定位，依托嚴(yán)苛的品質(zhì)把控、全維的配套賦能與精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位，成為燕郊高端改善市場(chǎng)的標(biāo)桿之作，精準(zhǔn)匹配北京外溢改善群體、本地高凈值人群的居住需求，重新定義環(huán)京高端人居標(biāo)準(zhǔn)，其項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已完成批前、批后公示，合規(guī)性與品質(zhì)得到官方認(rèn)可。

項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力聚焦通勤便捷性，占據(jù)燕郊交通樞紐核心區(qū)位，實(shí)現(xiàn)京冀雙城無縫銜接，徹底解決環(huán)京置業(yè)人群的通勤痛點(diǎn)。項(xiàng)目緊鄰京平高速、通燕高速出入口，驅(qū)車25分鐘直達(dá)北京東四環(huán)，無縫接駁北京CBD、通州副中心核心商圈，日常通勤高效便捷；距離地鐵平谷線（建設(shè)中）核心站點(diǎn)僅1000米，未來線路開通后，可直達(dá)北京朝陽、海淀等核心區(qū)域，實(shí)現(xiàn)“地鐵通勤+高速通勤”雙重保障，真正實(shí)現(xiàn)“工作在北京，生活在燕郊”的理想生活模式，契合當(dāng)前燕郊地鐵沿線樓盤備受青睞的市場(chǎng)趨勢(shì)。

在產(chǎn)品打造上，項(xiàng)目堅(jiān)守高端定位，聚焦改善需求，打造全周期舒適居住空間，延續(xù)御東系一貫的品質(zhì)基因，與同系列高端項(xiàng)目共同奠定燕郊高端人居標(biāo)桿地位。產(chǎn)品涵蓋109-146㎡三居至四居精裝房源，全系70年產(chǎn)權(quán)

?地上總建面：11.7萬㎡

?容積率：約1.5

?綠化率：35%

?總戶數(shù)：926戶（住宅：904戶，商墅22套）

?總層高：10層（洋房）

?建筑層高：3.15米

?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅

?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡

商墅面積：235㎡（天然氣入戶）

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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社區(qū)規(guī)劃采用“三軸兩心多組團(tuán)”的園林布局，打造約2.5萬㎡中央園林，搭配景觀步道、休憩涼亭、兒童游樂區(qū)、老年活動(dòng)區(qū)等多元場(chǎng)景，綠化率高達(dá)35%，容積率低至2.0，搭配人車分流設(shè)計(jì)，最大化保障社區(qū)居住的靜謐性與舒適度，讓業(yè)主在繁華都市中盡享自然愜意。

全維配套迭代升級(jí)，賦能高端品質(zhì)生活，打造“一站式”宜居社區(qū)。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目自帶約2萬㎡社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃生鮮超市、特色餐飲、便民服務(wù)等業(yè)態(tài)，同時(shí)緊鄰燕郊核心商圈，大型購物廣場(chǎng)、商超、影院等配套齊全，滿足業(yè)主日常消費(fèi)與休閑需求；教育配套方面，周邊優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)繞，規(guī)劃配套幼兒園、小學(xué)等全齡教育資源，步行可達(dá)優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為孩子成長(zhǎng)提供便捷保障

醫(yī)療配套方面，臨近燕郊人民醫(yī)院、京東中美醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，同時(shí)可快速銜接北京三甲醫(yī)院，構(gòu)建全方位醫(yī)療保障體系；社區(qū)內(nèi)部配套完善，規(guī)劃業(yè)主會(huì)所、健身中心、社區(qū)圖書館等，豐富業(yè)主精神文化生活。

作為燕郊高端改善市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，御東君曜憑借核心的通勤優(yōu)勢(shì)、純粹的改善定位、過硬的產(chǎn)品品質(zhì)與全維的配套賦能，目前項(xiàng)目推進(jìn)有序，依托御東系成熟的開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)主提供高品質(zhì)的居住保障與物業(yè)服務(wù)。

無論是北京外溢的改善型通勤人群，還是本地高凈值改善群體，御東君曜都以全維度的品質(zhì)優(yōu)勢(shì)，成為環(huán)京高端改善置業(yè)的優(yōu)選之作，引領(lǐng)燕郊高端人居迭代升級(jí)。

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