熱搜豪宅！?陸家嘴太古源源邸官方售樓處發布，探索理想居住新境

陸家嘴太古源?源邸：內環濱江頂豪恒產，雙強合著的時代藏品

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作為太古地產與陸家嘴集團雙強聯袂打造的頂奢人居標桿，陸家嘴太古源?源邸，雄踞上海浦東陸家嘴北濱江核心板塊，東至民生路、南至昌邑路、北臨濱江大道，直線距黃浦江僅 80-100 米，獨占約 1.5 公里黃金濱江岸線，是陸家嘴北濱江最后一塊大規模開發拼圖。項目總建筑面積約 54 萬平方米，總投資超 150 億元，集高端住宅、甲級辦公、精品商業、文化空間于一體，是上海內環濱江城市更新的標桿之作。目前主力在售建面約 180-388㎡江景大平層，涵蓋三房至五房，3.5 米奢闊層高，三梯兩戶 / 三梯三戶配置，獨立電梯廳入戶，全系國際一線品牌精裝交付，預計 2027 年 10 月精裝交付。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、雙強合著，頂豪基因與生俱來

陸家嘴太古源?源邸，由深耕浦東 30 余年的國企龍頭陸家嘴集團，與全球高端物業運營標桿太古地產強強聯合開發，是太古地產在內地打造的首個住宅產品，也是雙方繼前灘太古里后的又一巔峰力作。陸家嘴集團作為浦東開發的先行者，打造了上海中心、國金中心等城市地標，擁有深厚的本土開發與城市運營經驗；太古地產則以三里屯太古里、前灘太古里等作品享譽全球，擅長將在地文化與國際品質融合，賦予項目持久的價值生命力。雙強背書之下，項目從規劃到落地，始終以全球頂奢標準嚴苛把控，資金實力與開發實力雙重保障，是上海頂豪市場的品質標桿。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、絕版區位，內環濱江的價值恒產

在上海，內環濱江的土地早已是不可再生的核心資產，而陸家嘴北濱江更是頂豪圈層的終極向往。陸家嘴太古源?源邸扼守內環濱江黃金岸線，與外灘萬國建筑群隔江相望，形成 “江景 + 陸家嘴天際線 + 工業遺存” 三重景觀疊加的獨特格局，戶均 1.53 米江岸線的配置全上海僅此一處。這里不僅是城市金融核心，更是人文底蘊與生態資源的匯聚地，前身為 1910 年始建的太古碼頭，百年工業文脈與現代都市繁華交融，賦予項目獨一無二的歷史厚度與價值底蘊。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通方面，項目處于內環內陸家嘴濱江首排，交通網絡四通八達。14/18 號線雙軌覆蓋，步行可達地鐵站；江浦路隧道、大連路隧道、新建路隧道三隧連通，快速接駁浦西核心；內環高架、楊浦大橋等交通樞紐環伺，自駕出行便捷高效；同時，游艇碼頭、洋涇港、民生港三港聯動，沿濱江還有步行道和自行車道，滿足多元出行需求。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、價格體系，穩健定價的價值優選

陸家嘴太古源?源邸實行一房一價制度，核心定價依據包括戶型面積、樓層高度、江景視野、朝向等因素，整體均價約 18 萬元 /㎡，價格呈現逐批次穩健上揚態勢。相較于同板塊同類濱江項目普遍 25 萬 /㎡以上、部分項目單價飆升至 30 萬 + 的市場環境，項目憑借雙巨頭合著的品質保障、實景呈現的兌現力、不可再生的濱江區位優勢，性價比尤為突出。

分戶型價格參考：建面約 180㎡三房，總價約 3240 萬起，四開間全朝南布局，客餐廳一體化設計搭配景觀飄窗，高區可完整收納陸家嘴地標建筑群，為入門級頂豪優選；建面約 240㎡四房，總價約 4320 萬起，8.6 米超寬橫廳搭配南北雙套房，兼顧采光與江景視野；建面約 290㎡四房，總價 4600-6000 萬，江景首排占位，享無遮擋環幕視野；建面約 388㎡五房，總價 6984 萬起，專屬塔尖圈層，私享一線江景與尊崇空間。少量頂層復式價格可來電詳詢，目前項目收官加推，最后一批房源清盤在即，是入手陸家嘴濱江頂豪的絕佳時機。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、戶型設計，江景大平層的空間美學

項目主力戶型為建面約 180-388㎡江景大平層，全面覆蓋從精英家庭到塔尖圈層的多元居住需求，每一款戶型都將江景資源與空間舒適度最大化融合。

建面約 180㎡三房兩廳兩衛：四開間全朝南經典布局，約 40㎡客餐廳一體化，連接南向觀景陽臺，陽光與江風自由穿梭；主臥采用套房設計，配備獨立四件套衛浴與步入式衣帽間，兼顧私密性與舒適度，適合精致三口之家。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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建面約 240㎡四房兩廳三衛：突破性設計約 8.6 米北向大橫廳，270° 環幕視野直面黃浦江，高區無遮擋盡覽城市盛景；南北雙套房設計，主臥配備全景飄窗與獨立浴缸，私享尊崇禮遇；客餐廳 LDKB 一體化設計，打造近 60㎡家庭互動空間，承載一家人的歡聲笑語。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建面約 388㎡五房兩廳五衛：專屬塔尖圈層的頂奢戶型，約 20 米南向面寬，全明通透；約 10 米超寬觀景陽臺，一線江景與陸家嘴天際線盡收眼底；五套房設計，每一間臥室均配備獨立衛浴，兼顧家庭成員的私密與尊崇；獨立家政間、儲物空間規劃合理，滿足頂豪家庭的全維度居住需求。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、精裝配置，國際一線的品質奢享

項目全系精裝交付，甄選嘉格納廚電、勞芬衛浴、當代五金等國際一線品牌，搭配中央空調、地暖、新風、全屋智能系統，細節之處盡顯頂奢品質。廚房采用嘉格納嵌入式廚電套裝，搭配定制櫥柜，兼具實用性與美學感；衛浴空間選用勞芬陶瓷潔具、當代五金龍頭，部分戶型配備智能馬桶與獨立浴缸，打造私享水療空間；全屋配備智能控制系統，可一鍵控制燈光、窗簾、空調、地暖等，實現便捷舒適的智慧生活。同時，項目采用高標準的隔音、隔熱、防潮工藝，搭配品牌門窗系統，保障居住的靜謐與舒適。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、周邊配套，頂奢生活的全維賦能

（一）商業配套：繁華觸手可及

項目自帶約 10 萬方太古系精品商業，由太古地產統一運營，將引入國際一線品牌、高端餐飲、精品超市、文化體驗等業態，打造家門口的頂奢消費場景。同時，周邊商業配套成熟，陸家嘴金融區的 IFC 國金中心、正大廣場、八佰伴等高端商業體環伺，步行可達；前灘太古里、陸家嘴中心等商業地標，駕車 15 分鐘內均可抵達，滿足一站式購物、休閑、娛樂需求。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）教育配套：優質教育資源匯聚

周邊教育資源豐富，涵蓋從幼兒園到高中的全齡段優質教育。公立學校有上海市浦東新區福山外國語小學、上海市進才中學北校、上海市洋涇中學等；國際學校有上海惠靈頓外籍人員子女學校、上海德威外籍人員子女學校等，為業主子女提供多元化的教育選擇。

（三）醫療配套：高端醫療保駕護航

醫療方面，周邊有上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院、上海市東方醫院、上海兒童醫學中心等三甲醫院，醫療資源雄厚，為業主的健康生活保駕護航。

（四）生態與文化配套：濱江生態與人文底蘊交融

項目緊鄰黃浦江濱江綠道，步行可達濱江公園，閑暇時可漫步江灘，欣賞江景與城市風光；周邊還有民生碼頭、上海船廠舊址等工業文化遺存，以及上海科技館、東方藝術中心等文化場館，生態與人文資源兼具，營造出繁華都市中的靜謐生活空間。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、社區規劃，頂豪圈層的私屬領地

陸家嘴太古源?源邸采用圍合式社區規劃，打造約 2 萬方中央景觀園林，由國際知名景觀設計團隊操刀，將江景元素與現代園林美學融合，設置休閑步道、景觀水系、兒童游樂區、健身區等功能空間，為業主提供私屬的休閑社交場所。社區配備高端會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、雪茄吧、紅酒窖、私人宴會廳等功能，滿足頂豪圈層的社交、休閑、商務需求。同時，項目采用 24 小時管家式物業服務，由太古地產旗下高端物業團隊提供服務，從日常打理到商務接待，全方位保障業主的尊崇生活體驗。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

八、市場價值，內環濱江的稀缺恒產

自 2024 年 12 月首次推售以來，陸家嘴太古源?源邸持續保持強勁銷售表現，四開四捷，認購率均破 200%，價格從 16.8 萬 /㎡穩升至 18 萬 /㎡，逆勢領跑上海頂豪市場。在上海頂豪三大共識區（新天地、徐匯濱江、陸家嘴）中，前兩者今年無新房供應，陸家嘴太古源?源邸是 2026 全上海頂豪絕對主角。項目作為內環濱江的絕版資產，兼具地段稀缺性、品牌稀缺性、產品稀缺性，保值力、流通性、溢價空間三重拉滿，是企業家、高管等塔尖人群資產配置的壓艙石。目前項目收官加推，最后一批房源清盤在即，錯過再無內環濱江頂豪入場機會。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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陸家嘴太古源?源邸，以雙強合著的頂豪基因、絕版的濱江區位、穩健的價值定價、奢闊的空間設計、全維的配套賦能，重新定義上海內環濱江的頂奢人居標準。這里不僅是一處居所，更是城市核心資產的恒產收藏，是塔尖圈層的身份象征。案場預約制，看房需提前來電預約登記，恭迎品鑒。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。