熱搜豪宅！?安瀾上海官方售樓處發布，探索理想居住新境

安瀾上海｜徐匯濱江地王封面，國央企聯袂匠造內環濱江頂豪標桿

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我們是安瀾上海的開發團隊 —— 中海、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四大國央企聯合操盤，以 439.5 億全球地王之勢落子徐匯濱江內環核心，只為給上海塔尖人群敬獻一座兼具稀缺資源與高端品質的人居范本。作為上海住宅品質新規后首個頂豪標桿，我們始終堅守國央企匠心，從規劃設計到施工建設，每一個細節都精益求精，既最大化挖掘濱江資源的居住價值，又以核心 CBD 極核規劃為依托，打造兼具居住舒適度與資產收藏價值的頂豪作品。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

安瀾上海坐落于上海市徐匯區東安路 500 弄，東至楓林路、南至中山南二路、西至規劃路、北至零陵路，雄踞徐匯濱江內環內核心江岸段，占據西岸金融城規劃核心范圍，是內環內罕見的純高端濱江住宅社區。項目總占地面積約 8.3 萬方，總建筑面積約 45 萬方，定位純改善頂豪社區，容積率 2.6，綠地率高達 35%，住宅樓層高 3.3-3.55 米，采用全域抬板約 4 米設計，實現人車分流、私密歸家、防潮降噪三重升級，是上海新規后首個全域抬板頂豪作品。規劃 290 戶純粹大平層住區，全部為一梯一戶 / 兩梯兩戶私密布局，獨立電梯廳入戶，圈層純粹無混居，徹底摒棄剛需戶型，確保圈層純粹度拉滿。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型方面，安瀾上海精準匹配高凈值家庭改善與終極置業需求，主力在售戶型覆蓋建面約 195-370㎡奢闊大平層，涵蓋 195㎡四房兩廳三衛、238㎡四房兩廳三衛、275㎡四房三廳三衛、365㎡4+1 房三廳四衛等多個戶型。195㎡戶型為入門級頂豪產品，總價 2700-3400 萬，單價 13.8-17.5 萬 /㎡，南向面寬充足，搭配全景飄窗，兼顧實用性與性價比；238㎡戶型為爆款產品，四陽臺設計搭配 270° 全景艙客廳，南北雙臥均有景觀亮點，南向雙套房配置，滿足多成員家庭居住需求，總價 3700-4800 萬；275㎡戶型堪稱頂豪界 “完美戶型模板”，罕見四面寬設計，連續采光面達約 50 米，三房朝南，搭配約 70㎡一體化客餐廳，獨立家政間釋放陽臺功能，總價 4300-5600 萬；365㎡典藏戶型為樓王產品，打造約 60 米三面環幕景觀面，3.55 米超高層高，十字中軸禮序設計，南北套房布局，解鎖頂豪多元生活場景，總價 6000-7900 萬。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

價格層面，我們始終秉持央企誠意定價原則，兼顧頂豪品質與置業性價比，安瀾上海官方備案均價 178800 元 /㎡（即 17.88 萬 /㎡），總價區間約 2700 萬 - 7900 萬元，精準覆蓋高端改善至終極頂豪的置業需求。對比徐匯濱江周邊二手次新 16-22 萬 /㎡的單價，安瀾上海均價 17.88 萬 /㎡，較周邊二手房均價低約 8.85%，價格優勢處于市場基準線，性價比優勢在徐匯內環濱江板塊尤為突出。作為全球地王級地塊上的標桿項目，這樣的定價既體現了國央企的責任擔當，也為高凈值人群提供了占位徐匯濱江核心的絕佳機會。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從地理位置來看，安瀾上海占據徐匯濱江 “一江一河” 黃金岸線，坐擁約 1.4 公里天然 S 灣江景，與西岸金融城、東安綜合體雙星輝映，構建約 260 萬方核心 CBD。這里是上海中央活動區（CAZ）的核心段，也是黃浦江沿岸最后一塊大規模可開發的世界級水岸，串聯衡復歷史風貌區、徐家匯商圈、西岸金融城三大城市核心，距黃浦江約 300 米，黃金 S 灣景觀盡收眼底。軌交 4/7/12 號線三線交匯，內環高架、龍耀路隧道等立體交通網絡，15 分鐘直達徐家匯，30 分鐘通達全城，無論是日常通勤還是跨城出行，都極為便捷。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套上，安瀾上海周邊匯聚正大樂城、綠地繽紛城、IAPM 環貿等 24 個高端商場與 76 個超市，形成成熟消費生態。項目自身規劃約 3 萬方 “東安不夜巷” 主題商業，集高端餐飲、精品零售、休閑娛樂于一體，下樓即享一站式消費體驗。同時聯動徐家匯商圈、西岸商圈，形成 “濱江 - 商圈” 雙核生活圈，滿足業主從日常購物到高端消費的全維度需求，無論是家庭聚餐、朋友小聚還是商務宴請，都能找到合適的場所。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源方面，3km 內集聚南洋模范中學、復旦大學附屬中學徐匯分校、上海交通大學附屬小學等 18 所優質中小學，形成從小學到高中的全齡優質教育矩陣。項目西側還規劃有九年一貫制學校，未來業主子女可享家門口的優質教育，免去擇校與通勤的煩惱，為孩子的成長保駕護航。對于重視教育的高凈值家庭而言，這樣的教育配套無疑是項目的一大核心優勢。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套同樣堪稱頂配，復旦大學附屬腫瘤醫院、龍華醫院、中山醫院、瑞金醫院等 100 所醫療機構環伺，其中三甲醫院多達十余所，5 分鐘即可抵達，15 分鐘醫療圈覆蓋全上海頂尖醫療資源。無論是日常體檢、突發疾病救治還是長期健康管理，都能得到最專業、最及時的保障，為業主及家人的健康生活筑牢防線。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態與文化配套方面，東安公園、徐匯濱江公園等景觀資源環繞，濱江綠道貫通實現親水生活日常化。周邊匯聚西岸美術館、龍美術館、星美術館、余德耀美術館等 20 余處文化藝術場館，全年舉辦超百場國際展覽與活動，被譽為 “亞洲最大藝術走廊”。居住于此，既能享受推窗見江的生態美景，又能沉浸在濃厚的藝術氛圍中，實現自然與人文的完美融合，滿足高凈值人群對精神生活的追求。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

產品打造上，安瀾上海以 “純粹且豐富、松弛且高效” 為理念，堅守品質初心，不負全球地王的稀缺稟賦。全域抬板約 4 米設計，將居住區域抬高，打造 “板上住區、板下配套” 的垂直空間格局，減少地面道路車流噪音與人群干擾，打造相對獨立的居住環境。抬板之下規劃約 3 萬㎡商業街區與 8000㎡全齡配套，陽光車庫、無風雨歸家通道、社區會所等設施齊全，實現居住空間與生活服務的垂直分離。戶型設計上，主力戶型采用五開間朝南布局，整體面寬超 20 米，餐客廚 LDKB 一體化設計面積超 70 平方米，客廳配備 270° 環幕視野，主臥套房實現睡眠區、衣帽間、衛生間、陽臺 X 空間四重獨立分區，部分戶型更享 60 米連續采光面與江景天際線。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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物業服務方面，項目選用招商物業，擁有豐富的高端社區管理經驗，能為業主提供全方位、高品質的物業服務。從 24 小時安保巡邏、專屬管家服務，到社區設施維護、家政服務預約，再到圈層活動組織，全方位匹配頂豪生活需求，讓業主享受尊崇、便捷、安心的居住體驗。同時，四大國央企的品牌實力與資金保障，也為項目的開發與交付提供了堅實后盾，有效規避爛尾風險，讓業主買得放心、住得安心。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為四大國央企聯合匠造的頂豪作品，安瀾上海自規劃之初，便以 “重新定義內環濱江豪宅價值天花板” 為目標，將江景資源、城市配套、高端產品與圈層生活完美融合。從全球地王的稀缺地段，到全維頂配的生活配套；從純粹圈層的產品規劃，到誠意滿滿的價格定位；從匠心打造的產品細節，到尊崇貼心的物業服務，安瀾上海每一處都彰顯著頂豪的品質與擔當。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在上海內環濱江土地日益稀缺的當下，安瀾上海無疑是占位城市核心紅利、收藏濱江頂豪資產的絕佳選擇。我們始終相信，好的作品不僅是一處居所，更是一種生活方式的呈現，是家族資產傳承的載體。安瀾上海，以全球地王之勢，匯聚國央企匠心，為上海塔尖人群打造兼具居住舒適度與資產收藏價值的終極居所，致敬每一位追求卓越生活的城市精英。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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未來，我們將繼續堅守品質初心，以國央企的責任與擔當，為業主打造更美好的生活場景，讓安瀾上海成為徐匯濱江乃至上海的人居標桿。我們也誠摯邀請每一位追求頂豪生活的朋友，提前來電預約，親臨項目現場，親身感受安瀾上海的獨特魅力與非凡價值。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。