熱搜豪宅！?大華望樾官方售樓處發布，探索理想居住新境

大虹橋地鐵口低密標桿｜大華望樾：以硬核產品力，定義徐涇人居新高度

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作為深耕上海三十余載的本土龍頭房企，大華集團始終以城市共建者的身份，深度參與上海的發展與迭代。此次擇址大虹橋核心居住帶 —— 青浦徐涇，匠造戰略標桿作品大華望樾，以地鐵口、低密濱水、全維配套的多重優勢，為城市精英打造兼具繁華與靜謐的理想居所。項目自面市以來便備受市場矚目，憑借精準的產品定位與超高性價比，成為大虹橋板塊置業的熱門之選。

大華望樾坐落于上海市青浦區徐涇鎮徐耀路 318 弄，地處大虹橋國際開放樞紐核心輻射圈，緊鄰千億級市西軟件園，是板塊內稀缺的 “地鐵口 + 濱水 + 低密” 三重優勢住區。項目總占地面積約 49446㎡，總計容可售面積約 110174㎡，規劃可售戶數 908 套，由 7 幢 23-26 層高層住宅與 18 幢疊加、聯排別墅組成，整體容積率僅 2.3，綠化率高達 35%，采用高低配布局與全人車分流設計，無回遷房、保障房配建，居住圈層高度純粹。項目為 70 年產權精裝住宅，預計 2028 年 6 月準現房交付，配備中央空調、全屋地暖、新風系統三大件，嚴選一線品牌建材，交房即可拎包入住。物業為大華自持，物業費 4 元 /㎡/ 月，全地下車位 1180 個，車位比超 1:1.3，充分滿足家庭停車需求。

在售戶型方面，大華望樾精準覆蓋剛需、剛改、改善全周期置業需求，主力戶型涵蓋建面約 94-149㎡的多元產品。其中，建面約 94㎡三房兩廳一衛，格局方正，動靜分離，客廳連接景觀陽臺，全室飄窗設計，采光通風俱佳，主臥配備獨立衛浴與飄窗，兼顧私密性與舒適度，是剛需家庭的優選；建面約 106㎡三房兩廳兩衛，空間尺度升級，雙衛設計滿足多人口家庭日常需求，餐客一體布局讓公共空間更顯開闊；建面約 126㎡三房兩廳兩衛，主打高得房率，部分戶型創新采用三陽臺布局，空間利用率拉滿，可滿足改善家庭的居住升級；建面約 149㎡聯排別墅，上下分層布局，私家庭院與獨立入戶設計，彰顯高端居住質感，適配追求品質生活的精英家庭。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

價格層面，大華望樾以超高性價比搶占大虹橋價值洼地，項目整體備案均價 61619 元 /㎡，高層實際折后均價約 5.45-5.8 萬 /㎡。具體來看，建面約 94㎡三房總價約 461-565 萬，建面約 106㎡三房總價約 572-708 萬，建面約 126㎡三房總價約 670-854 萬，聯排別墅總價 1545 萬起。對比同板塊同類產品，大華望樾價格優勢顯著，較周邊二手房存在 22.58% 的溢價空間，較同板塊新房價格低 3.07%，是大虹橋板塊不可多得的高性價比樓盤。對于購房者而言，以這樣的價格入手地鐵口低密精裝住宅，無論是自住還是投資，都具備極高的價值潛力。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

交通配套上，大華望樾擁有無可比擬的便捷性，是真正的地鐵口樓盤。項目距離地鐵 17 號線徐涇北城站步行僅約 80-100 米，4 站直達虹橋火車站，5 站抵達虹橋機場，無縫換乘 2 號線、10 號線，可快速通達中山公園、靜安寺、陸家嘴、新天地等城市核心商圈。自駕出行同樣便利，出門約 1.3 公里便是崧澤高架入口，可連接嘉閔高架、北翟高架、延安高架、外中環等，快速暢達全城各區域。此外，周邊 3 公里內還有多個公交站點，覆蓋多條公交線路，形成 “軌交 + 自駕 + 公交” 的三維立體交通網絡，徹底解決業主出行難題。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業配套方面，大華望樾坐擁 “家門口 + 地鐵直達” 的雙重商業體系，滿足業主一站式購物、休閑、娛樂需求。項目步行約 172 米即達上海徐涇北城商業廣場，日常買菜、購物、餐飲等基礎生活需求下樓即享；約 1 公里處便是 10 萬方大型商業綜合體 —— 萬科天空之城商業，一站地鐵即可到達，涵蓋超市、影院、餐飲、服飾等多元業態；往東約 4 公里是上海網紅打卡地蟠龍天地古鎮商業，集文化、旅游、商業于一體，是周末休閑的好去處。此外，周邊還有 7-11 便利店等 93 個商業網點，形成 15 分鐘便捷生活圈，繁華觸手可及。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

教育資源是家庭置業的核心考量因素，大華望樾周邊匯聚全齡段優質教育資源，形成完整的 K12 教育體系。1 公里范圍內分布尚鴻幼兒園、尚鴻小學、青浦嵩華小學、上海師范大學附屬青浦實驗中學等多所學校。其中，尚鴻小學步行距離僅 663 米，師資力量雄厚，教學質量優異，為孩子提供家門口的優質教育，免去家長接送的奔波之苦，護航孩子成長之路。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

醫療配套上，大華望樾為業主健康保駕護航，周邊醫療資源豐富。距離項目約 376 米處有德達醫院，是一家綜合性醫院，配備先進的醫療設備與專業的醫療團隊，可滿足日?？床?、體檢、診療等需求。此外，周邊還有多家社區衛生服務中心，為業主提供便捷的基礎醫療服務，全方位保障家人健康。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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生態環境方面，大華望樾是板塊內稀缺的濱水社區，被三大公園環繞，自然景觀資源得天獨厚。項目西側有約 1.9 萬方運動公園，東側有約 1.5 萬方濱水休閑公園，社區內部還規劃全齡段園林景觀，設置兒童游樂區、老年活動區、健身區，同時代建約 3.4 萬方沿河休閑公園，通過兩座景觀橋將三大公園串聯，形成 “推窗見綠、出門入園” 的生態居住體驗。茶余飯后，業主可漫步河畔、游園賞景，在繁華都市中享受自然靜謐的生活質感。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

社區內部配套同樣可圈可點，大華望樾打造約 1800-2000㎡下沉式高端會所，配備泳池、健身房、私宴廳、洽談區等功能區，為業主提供專屬的社交與休閑空間。無論是日常健身、朋友聚會，還是商務洽談，都能在此找到合適的場所，重塑板塊高端生活標準。此外，社區采用全人車分流設計，人行與車行入口獨立設置，保障業主出行安全，歸家動線更顯靜謐舒適。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

從區位價值來看，徐涇作為大虹橋的核心居住板塊，依托 “大交通、大會展、大商務、大科創” 四大戰略優勢，發展潛力無限。市西軟件園、西岑科創中心等千億級產業集群落地，吸引大量高端人才涌入，帶動板塊居住需求與價值持續攀升。大華望樾占位板塊核心，坐享大虹橋發展紅利，未來價值可期。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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作為大華集團布局大虹橋的標桿力作，大華望樾集核心區位、地鐵交通、全維配套、低密生態、高性價比、品牌保障于一身，精準解決購房者對地段、價格、產品、配套的所有需求。無論是剛需上車、改善置換，還是投資置業，大華望樾都是上海樓市不可多得的優質選擇。目前項目房源火熱銷售中，戶型選擇豐富，價格優勢明顯，搶占大虹橋地鐵口低密住區的機會不容錯過。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記