北京
上海進深 李譽 近日，位于開云艾尚里旁的北蔡南新2-1地塊預計3月入市，項目為實景準現房。
該地塊源自2022年第三批次土拍，由浦東軌交與北蔡資產聯(lián)合競得（"城中村"改造項目——北蔡鎮(zhèn)艾南村地塊），指導價8.3萬/㎡。
項目由浦開集團投資建設，隧道股份市政集團承建的北蔡南新地區(qū)2-1地塊住宅新建項目位于浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)。
項目總建筑面積超4萬平方米，涵蓋7棟6層住宅、1棟4層公建配套、1棟街坊站、2棟門衛(wèi)室及1棟地下車庫。
房源共計84套，由36套建面約86—89㎡2房2廳2衛(wèi)、36套建面約為117㎡3房（+X空間）2廳2衛(wèi)及12套建面約為157㎡4房2廳2衛(wèi)（雙套房設計）組成。
主力戶型圖如下：
產品層面，項目容積率僅1.2，為內中環(huán)少有的低密社區(qū)。
6層電梯洋房，超大樓棟間距，戶型無連廊布局、大飄窗大采光、高實得率。
外立面采用干掛陶磚幕墻，品質感十足；項目緊鄰約3.5萬方濱河綠地，居住體驗與自然生態(tài)兼得。
區(qū)位方面，項目可便捷連接新楊思、陸家嘴、前灘、新天地等核心區(qū)域，依托四隧兩橋及在建南北通道。
軌交出行同樣便利，距13號線華鵬路站約800米，距6號線高青路站及6/13號線東明路站約1.5公里。
周邊配套成熟。
商業(yè)上，百聯(lián)東郊購物中心、億豐時代廣場、云頂國際、三鋼里、漫樂城、世博源、家樂福、巴黎春天等環(huán)伺，日常消費與品質購物需求兼顧。
教育上，周邊覆蓋育童小學、云臺小學、上南二村小學、清流中學、浦東新區(qū)教育學院附屬實驗中學、上海市上南中學、上海民辦華曜浦東實驗學校等，資源豐富。
生態(tài)上，距大華北公園約1.1公里，距康橋生態(tài)園秀南綠地約4公里，盡享城市綠意。
內中環(huán)實景低密洋房，84席稀缺房源，即將入市，值得關注。
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