【太原樓評】2026年太原新項目盤點｜十余個新迭代項目待入市！

太原樓評?| 業內視角

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導讀

太原新開盤沉寂兩年后，2026年新盤入市量出現小高峰！

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！ 見字如面，大家好，我是太原樓評君！

太原新盤｜小爆發期

2026年，山西省的地市樓市有回暖跡象。2025年晉城新房成交率先正增長，樓評君近期大同、運城、長治走動中，明顯感覺產品換代激發市場需求的趨勢。

太原近兩年拿地成交量低，自然新樓盤也少一些，隨著楊家堡、北張、王村、南屯等一些舊項目逐步有盤活跡象，2026年樓市開始有一番新景象！

NO. 1｜北城新項目盤點

辰興在太原北固碾區域，主推中式合院別墅產品，案名龍城玖院，別墅逐步東西南北布局，東西山別墅更有特點，如長風生態城、官山園著二期合院。

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北城另一個項目，恒大書院，目前為中鐵建擬定開發；此外棕櫚河灣世紀城、星悅瓏庭，均屬于新項目啟動。

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此外還有分期開發的如融信時光之城、富力城玖院余量地塊【可合作開發】，中車四期，旭輝五期、金地未來云著和中海學仕里的二期等，也將在2026年預期啟動！

NO. 2｜中部及核心高容項目群！

內城核心新區最為值得關注的當屬親賢長風板塊的的華潤萬象天地【住宅兼容49%，容積率6.1】，此外楊家堡華潤兩宗6.0高容地塊，今年將啟動！

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此外遠大的中央公園也將預計在2026年入市，產品適度回調，作為內城高容改善盤，存在一定劣勢，但和華潤的楊家堡高容土地互有借鑒吧。

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綠地中央廣場喬氏集團【酒店、涉地產】有盤活的動態，西中環的太化逸景新居、泰瑞城二期、中鐵諾德、富力悅禧城、十二院城、雅居樂【中鐵】，建投云頂、雙塔觀邸也將預期啟動！

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NO. 3｜南城主力擔當三大新盤群！

南城晉陽湖片區，陽光汾河灣【金地代建】或將成為2026年的明星盤。晉陽湖壹號的三期、海尚府的二期，以及金地華章余量或將形成新的集中供貨區。

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龍城大街南北，主要是華遠陸港的邵曦別墅【樓評君定位過】、以及香檀一號北側地塊、東泰集團的晉陽街【金茂系】，君和潤碧桂、以及建投和悅龍城等！建投和悅為低密洋房近零公攤，值得關注。

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老盤中，保利龍城璞樾、東潤禧悅城閱璟臺、建投詩意汾河二期等將在2026年入市，其中建投詩意汾河的銷量預計仍是區域領跑地位。

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最后，在綜改區形成新的國企競爭局面，保利先行拿地李家莊【后續規模200余畝】、山西建投跟進西橋地塊【后續有機會重啟寶能】、以及華章西街的金地代建花香四季，至于恒大金碧天下和寶能城的余量地塊誰先啟動，2026年或有答案。

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寫在最后：2026年，將會是太原樓市產品革新之年，這一年二手房因新房產品革新或有價格承壓，舊規新房【如山鋼、交控、中鐵國樾府等】也將有所量價沖擊！

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作者：張明 圖片：來源網絡 侵刪

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