晉江今年計劃拍賣多宗地塊！涉及晉東、梅嶺、紫帽、安海、磁灶……

2026年3月19日下午，“晉啟新程 江創輝煌”2026年晉江市首場土地招商推介活動圓滿舉辦，晉江市委常委、市政府常務副市長張健龍出席并致辭。

市自然資源局、住建局等相關部門及重點片區負責人參加活動，華潤、中海、保利、綠城、龍湖、建發等全國知名房企以及泉州發展、百宏、金龍等本土實力企業近30家開發商代表齊聚一堂，共探城市發展新機遇、共繪品質人居新藍圖。

與會嘉賓先后實地踏勘晉東新區、新塘街道、科創新區等重點板塊，直觀感受片區規劃、配套落地與發展潛力。隨后的土地招商推介會上，政企面對面溝通、政策精準解讀、地塊集中亮相，為房企投資布局提供清晰指引。

含金量十足

14宗優質招商地塊

總用地面積約849畝

推介會上，晉江市自然資源局重點介紹2026年14宗優質招商地塊，總用地面積約849畝，覆蓋晉東新區、梅嶺中片區、高鐵新區、紫帽片區、科創新區、新塘街道及安海、磁灶、英林等重點鎮街，規劃用途涵蓋居住、商業、商務金融等，計劃從3月起陸續公告出讓。市住建局現場解讀晉江房地產市場運行態勢及相關支持政策，圍繞優化市場供給、支持品質住宅建設等方面釋放積極信號。在互動答疑環節，企業代表就地塊細節、規劃條件、配套進度、開發政策等踴躍提問，相關部門逐一回應，現場氛圍熱烈高效。

綠城中國福建區域投資部代表任宇韜：

“政府組織這樣的活動，讓更多的房企能更加直觀了解地塊的情況，有利于房企作出決策。”綠城中國福建區域投資部代表任宇韜表示，綠城持續關注閩南區域，目前已有合作項目在晉江落地，未來將會持續關注晉江市場，爭取有新項目落地。參與活動的不少房企代表表示，晉江城市基本面扎實、市場韌性強、營商環境優越，此次推介的地塊區位佳、配套全、潛力大，更加堅定了深耕晉江、布局優質項目的信心。

晉江市土地儲備中心主任施超群：

此次推介會是晉江精準招商、優化供給、提振市場的重要舉措，既為房企搭建了高效對接平臺，也為城市更新與片區開發注入新動能。下一步，市自然資源局將持續做好服務保障，加快地塊出讓與項目落地，以高品質土地供給推動房地產市場平穩健康發展。

據了解，晉江作為“晉江經驗”發祥地與實踐地，民營經濟活躍、人口持續凈流入、城市配套不斷完善，房地產市場正從“有沒有”向“好不好”轉型，安全、舒適、綠色、智慧的好房子成為市場主流需求。

站在“十五五”規劃的嶄新起點，晉江正加快建設中國民營經濟強市、雙循環戰略支點城市、閩南文化傳承樣板城市、共同富裕范例城市，正處在動能集聚、空間拓展、能級躍升的黃金時期。

2026年晉江市土地出讓計劃

晉東新區

P2024—2號

面積：99.38畝

規劃用途：居住用地

相關指標：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥35%，建筑限高54米，局部80米。

P2026—18號

面積：267.05畝

規劃用途：商業用地、居住用地

相關指標：

居住：187.48畝，1.0＜容積率＜2.4，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥35%，建筑限高54米。

商業：79.57畝，1.0＜容積率＜2.3，10%＜建筑密度＜55%，綠地率≥20%，建筑限高50米。

梅嶺中片區

G2026—10號

面積：6.68畝

規劃用途：商務金融用地

相關指標：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥20%，黃海限高76米。

高鐵新區

P2026—7號

面積：30.15畝

規劃用途：居住用地

相關指標：待定

紫帽片區

P2026—5號

面積：37.09畝

規劃用途：居住用地

相關指標：1.0＜容積率＜2.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

P2026—4號

面積：13.39畝

規劃用途：居住用地

相關指標：1.0＜容積率＜1.5，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥30%，建筑限高27米。

G2026—16號

面積：23.7畝

規劃用途：商業用地

相關指標：1.0＜容積率＜1.5，10%＜建筑密度＜50%，20%≤綠地率≤50%，建筑限高24米。

G2025—41號

面積：36.73畝

規劃用途：商業用地

相關指標：1.0＜容積率＜1.5，10%＜建筑密度＜50%，20%≤綠地率≤50%，建筑限高24米。

科創新區

P2026—12號

面積：55.88畝

規劃用途：居住用地

相關指標：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥40%，建筑限高80米。

新塘街道

P2024—16號

面積：53.68畝

規劃用途：商住用地

相關指標：1.0＜容積率＜2.4，10%＜建筑密度＜25.7%，綠地率≥35%，建筑限高50米。

安海鎮

(北環片區)

P2025—10號

面積：35.85畝

規劃用途：居住用地

相關指標：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

磁灶鎮

P2024—42號

面積：57.7畝

規劃用途：商住用地

相關指標：1.0＜容積率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

P2024—43號

面積：93畝

規劃用途：商住用地

相關指標：1.0＜容積率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

英林鎮

P2026—13號

面積：38.65畝

規劃用途：居住用地

相關指標：1.0＜容積率＜2.2，15%＜建筑密度＜23%，綠地率≥40%，建筑限高54米。

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來源 | 晉江市自然資源局 晉江政務

編輯 | 王清松

審核 | 陳文經 張鎮業 曾素梅

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