上海
2026年2月恰逢春節假期，全國新房市場進入傳統淡季，成交整體呈現季節性回落態勢。
受假期返鄉、網簽暫停、房企推盤節奏放緩等因素影響，重點城市新房成交規模環比、同比均有所下調，市場交易處于階段性低位運行。
從城市結構來看，一線與二線城市受高基數影響成交同比下滑，三四線城市在低基數效應下表現相對平穩，部分城市同比小幅回升。
盡管整體成交偏弱，但多地房企推出 “春節不打烊” 促銷活動，市場需求并未消失，而是逐步向節后積聚，為 3 月傳統 “小陽春” 行情蓄力。
下面是2月的新房成交數據月報。
數據說明Explain：數據出自兔博士app，2026年2月新房成交數據，環比2026年1月。
寧波NINGBO
寧波2月新房市場環比1月量跌價漲。成交量跌至谷底。200萬以下總價的房子占著成交主導。各區域中余姚成交量下跌最多，象山成交價漲得最多。慈溪城區成為當月銷量最高的商圈，博洋水映天成拿下當月銷冠樓盤。
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