迪拜跌倒，香港吃飽

一場突如其來的戰爭，讓近年來最新銳的金融中心——迪拜，陷入了人去財空的境地。

大量富豪正攜帶巨額財富，從迪拜撤離。香港因為天時地利人和，短期內受益最為明顯。

用一句話概括就是：迪拜跌倒，香港吃飽。

迪拜跟伊L隔海相望，距離伊本土最近處只有不到150公里，常規炮火就可以覆蓋。

迪拜隸屬于親美的阿聯酋，美軍在阿聯酋有兩個空軍基地，在此次戰爭中都攻擊過伊L。所以也遭到了報復。

半個多月來，迪拜國際機場、棕櫚島豪宅區、帆船酒店、杰貝阿里港都受到戰火波及，甚至有人員傷亡。位于迪拜的外資金融、科技機構也受到了攻擊，渣打銀行、花旗集團等相繼下令疏散其在迪拜的員工。

戰爭爆發以來，迪拜房地產指數跌幅超過30%，房產日均過戶量暴跌了90%以上；豪宅掛牌價普遍下調了30%，部分投資者打5折拋售房產。

大量資本從迪拜撤出，有報道說流入香港的資金就有3000億元。

這可以從港股交易額看出端倪。戰前的半個月，港股日平均交易額為2200億港元左右，戰爭爆發后的半個月平均達到了2900億港元。

中東主權基金在港股IPO的基石認購占比，從之前的不足20%飆升到了40%左右；中東客戶咨詢設立家辦環比激增超 50%。

香港官方也多次證實了中東資金的流入，特首李家超3月17日說：“中東局勢動蕩，資金持續流入本港，長遠有利香港金融中心發展”，并表示會更積極對接中東投資者。

香港為何成為撤離迪拜資金的首要選項之一？主要因為：

香港股市、樓市調整了幾年，估值明顯偏低。最近樓市顯著回暖中，股市有待回暖，給大資金帶來較好的抄底機會。

其次，香港背靠中國內地這個超大經濟體，而中國抓住了新能源、人工智能、機器人等經濟新風口，大量優質企業在香港市場上市，這些都是新加坡、倫敦不具備的。

為什么迪拜資金不去東京、首爾、巴黎或法蘭克福？

原因很簡單：國際金融中心是普通法系的“專利”，紐約、倫敦、香港、新加坡都屬于普通法系，東京、首爾、巴黎、法蘭克福、澳門、臺北屬于大陸法系。非普通法系地區，很難產生全球金融中心。

迪拜很特殊：

在婚姻、家庭領域，伊斯蘭教法具有優先管轄權；它的《民法典》《商法典》，則屬于大陸法系。為了搞成國際金融中心，DIFC（迪拜國際金融中心） 被設置為普通法 “飛地”，完全適用普通法，以英語為工作語言；獨立法院、兩審終審、認可外國判決與仲裁裁決。

無奈迪拜紅顏薄命：是小國富城，周邊局勢動蕩、比較容易招嫉，基石天然不穩固。