熱搜豪宅！?萬科中興傲舍官方售樓處發布，探索理想居住新境

萬科中興傲舍｜靜安內環收官之作，以萬科匠心，筑就城市高階人居范本

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作為深耕上海靜安中興城十年的開發運營商，萬科始終以城市共建者的姿態，深耕核心、匠筑精品，歷經十年打磨，重磅推出百萬方中興城更新計劃的收官之作——萬科中興傲舍。今日，我們以開發商視角，全面解析這座內環核心的高端人居范本，從樓盤參數、在售戶型、核心區位，到價格體系、全維配套，全方位呈現項目的稀缺價值與居住質感，誠邀城市高凈值人群蒞臨品鑒。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

萬科中興傲舍坐落于上海市靜安區中興路699號（西藏北路與中興路交匯處），占據靜安內環黃金區位，隸屬中央活動區（CAZ）核心范圍，銜接蘇河灣金融商務區，聯動人民廣場、靜安寺、南京西路頂級商圈，直線距離外灘約3.8公里，5公里內覆蓋三大CBD，是上海中心城區不可復制的核心資產，無論是通勤、商務還是休閑，都能便捷通達城市各個核心板塊。更難得的是，項目與占地3.5萬方的中興公園僅一街之隔，騎行約3km可直達外灘，約2.3km可達萬象天地、約2.5km抵達上海總商會，得天獨厚的地理位置，讓業主輕松享受自然與繁華的雙重禮遇。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為萬科十年收官力作，項目在規劃之初便以高端人居標準嚴苛打磨，核心樓盤參數如下：產權年限為70年住宅產權（2024年起算），總建筑面積約38.8萬平方米，容積率5.75，綠化率達35%-38%，規劃總戶數560戶，全部采用TOP級精裝交付，奢裝標準高達1.5萬/㎡，配備萬科物業高端定制服務，物業費12.86元/㎡/月，車位配比1:1.87，自帶高端會所（含泳池、健身房等配套），得房率74%-82%，全方位保障業主的尊崇居住體驗。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型方面，萬科中興傲舍深度調研高端家庭居住需求，打造建面約104-355㎡全周期戶型，涵蓋兩房至五房，兼顧實用性、舒適度與尊崇感，每一款戶型均遵循方正通透、全明采光、動靜分區的設計原則，匹配內環高端居住標準，精準適配不同家庭的置業需求。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

其中，建面約104㎡兩房兩廳兩衛，格局方正，雙開間朝南，客廳面寬約3.9米，全明通透無暗間，動線流暢，廚房、衛生間均配備高端品牌潔具與家電，適合剛需置業者扎根內環，以低門檻入主靜安核心，總價約1200-1550萬，是內環稀缺的入門級奢宅。建面約180㎡三房兩廳三衛，作為項目明星爆款戶型，由知名設計師葛亞曦匠心打造，客廳與主臥面寬均超4米，邊套三面采光，北向次臥雙面采光，兩梯兩戶專屬配置，私密度與舒適度拉滿，適合改善型三口之家或二孩家庭，總價約2200-2600萬，目前僅剩少量席位，售罄即無。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建面約276㎡4+1房兩廳四衛，堪稱高端人居范本，約69㎡超大LDKB公區，搭配全景落地窗，270°景觀視野，3.15米奢闊層高，空間尺度媲美頂豪，四間臥室均配備獨立衛浴，兼顧居住與社交需求，適合多代同堂家庭，總價約3500萬起。建面約338-355㎡樓王五房，屬于社區央景樓棟產品，6.8米闊綽客廳面寬，南向直望3.5萬㎡中興公園，北向俯瞰小區高線公園，對望陸家嘴三件套，四套房設計+多功能書房，是內環稀缺的頂奢大平層，總價約4000-6000萬，為塔尖人群量身定制，彰顯身份與格調。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

價格方面，作為開發商，我們堅持品質定價、價值透明原則，萬科中興傲舍過會均價約13.58萬元/㎡，對比靜安內環同板塊新房均價普遍突破15萬/㎡、二手豪宅單價超20萬/㎡的市場現狀，具備極高的性價比與保值增值空間，堪稱內環核心的“價值洼地”。項目總價覆蓋1100萬-6000萬，從入門級兩房到頂奢五房，精準適配剛需、改善、塔尖全階層置業需求，既能讓年輕精英以低門檻扎根內環，實現“內環安家”的夢想，也能讓高凈值人群實現資產配置與居住升級，滿足不同家庭的居住期許。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在上海內環土地資源瀕臨枯竭、住宅供應持續銳減的背景下，萬科中興傲舍作為萬科十年收官作品，稀缺性不言而喻，未來價值穩步兌現，無論是自住還是投資，都是內環核心的優選之作。我們始終堅信，好的房子不僅是一處棲息之所，更是一種生活方式的承載，因此在定價上，我們兼顧品質與性價比，讓每一位認可萬科品牌、向往內環生活的置業者，都能擁有匹配自身需求的理想居所。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

配套是人居價值的核心支撐，萬科中興傲舍依托靜安內環核心區位優勢，打造全維度、高品質的生活配套體系，從交通、商業、教育、醫療到生態，每一項都精心考量，只為給業主帶來便捷、尊崇、舒適的生活體驗，讓繁華與靜謐隨心切換，讓日常每一刻都充滿質感。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，項目坐擁“地鐵+高架+隧道”三維立體交通網絡，出行便捷高效，徹底打破城市空間壁壘。距離地鐵8號線中興路站僅約200米，步行5分鐘即可抵達，3站直達人民廣場，無縫換乘1、2、7、10等多條地鐵線路，輕松通達上海各個區域；距離3/4號線寶山路站約800-900米，進一步豐富出行選擇，滿足不同通勤需求。自駕方面，項目毗鄰南北高架與內環高架，距離南北高架永興路口僅500米，5分鐘即可上內環，快速通達全城核心區域；南面約1公里即北橫通道，新建路隧道、外灘隧道直達陸家嘴，無論是日常通勤還是周末出游，都能高效便捷，節省寶貴時間。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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商業配套方面，項目自帶約3萬㎡公園社交型商業“傲舍里”，采用漫游式街區設計，引入米其林食集、黑珍珠餐廳等高端業態，打造“早咖晚酒”的潮流生活方式，商業定位為“公園社交型+社區友好型”，涵蓋戶外零售、科技、運動、食集、展覽、寵物、親子等多元業態，業主下樓即可享受高端、便捷的商業服務，滿足日常購物、餐飲、休閑、社交等全方位需求。除此之外，項目1.5公里范圍內可達虹口龍之夢、靜安大悅城、萬象天地等大型購物中心，周邊環伺南京路商圈、陸家嘴商圈、靜安寺商圈、蘇河灣商圈、四川北路商圈、大寧商圈等多個黃金商圈，匯聚全球高端品牌、特色餐飲、休閑娛樂等豐富業態，無論是高端購物、商務宴請還是親子休閑，都能一站式滿足，讓業主沉浸式感受內環核心的繁華煙火氣。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，項目周邊教育資源豐富，從幼兒園到中學，全齡段優質教育覆蓋，為孩子的成長保駕護航。周邊幼兒園有芷江中路幼兒園、永興路幼兒園，均為區域內口碑優良的公辦幼兒園，師資力量雄厚，辦學理念先進，讓孩子在啟蒙階段就能接受優質教育；小學方面，有閘北區第三中心小學、上外附屬蘇河灣實驗學校、靜安一中心新校區（萬科代建），學校教學設施完善，師資隊伍精良，注重孩子的全面發展，助力孩子夯實學業基礎；中學方面，市北高級中學、青云中學、朝陽中學、民辦揚波中學等優質學校環伺，涵蓋公辦、民辦多種選擇，其中市北高級中學作為上海市重點中學，教學質量名列前茅，為孩子的升學之路提供有力保障。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套方面，項目周邊優質醫療資源密集，2公里范圍內擁有5家三甲醫院，為業主的健康保駕護航。距離靜安中心醫院（長征醫院分院）約200米，上海市中醫醫院約300米（特長骨科），步行即可抵達，日常就醫、健康體檢十分便捷；距離第一人民醫院約1.8公里（特長腫瘤科），長征醫院、上海市第十人民醫院等優質醫療機構也在周邊輻射范圍內，這些醫院醫療設備先進，診療水平高超，涵蓋內科、外科、骨科、腫瘤科等多個科室，能夠全方位滿足業主的就醫需求，讓業主在家門口就能享受頂級的醫療服務，守護家人健康。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態配套方面，項目堪稱內環核心稀缺的“公園旁奢宅”，南向直面約3.5萬㎡中興公園，北向規劃小區高線公園，內外雙綠意景觀，推窗見綠、四季有景，讓業主在繁華都市中也能享受自然靜謐。中興公園綠植覆蓋率高，四季變換中盡顯生機與活力，園內規劃休閑步道、休憩座椅、綠植景觀等，是業主飯后散步、遛娃、健身的好去處，閑暇時漫步公園，呼吸新鮮空氣，遠離城市喧囂，享受片刻寧靜；小區內部高線公園打造多重景觀組團，搭配休閑步道、休憩座椅，為業主提供專屬的休閑空間，同時項目還打造“四重立體公園”體系，包括中興公園、高線公園、商業森感中央公園、地庫光廳，地下車庫采用自然采光設計，營造明亮舒適的歸家體驗，讓業主在繁華都市中，擁有一片專屬的靜謐棲息地。值得一提的是，項目是目前市面上豪宅中唯一南向是公園的項目，俯瞰3.5萬方公園的同時對望陸家嘴三件套，實現“自然謐境與都會繁華”的視覺對沖，這份稀缺性在上海豪宅市場恐難再有。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

除了全維配套，萬科中興傲舍更以萬科匠心打磨產品細節，從建筑設計到社區規劃，從精裝標準到物業服務，每一處都彰顯高端人居的尊崇感。建筑設計融合海派審美與現代質感，暖色外立面隱喻海派磚紅審美，大量圓角設計增添現代氣息，酒店式社區大堂、臻裝樓棟門廳與地下車庫，開啟尊崇歸家儀式感；社區內部打造全齡段休閑空間，涵蓋童樂活動區、青年運動區、長者康養區，讓老人、小孩、年輕人都能各得其樂；萬科物業作為國內高端物業標桿，提供28項私屬服務，6重安防體系全方位保障業主日常生活安全，讓業主享受省心、安心、貼心的居住體驗。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此外，項目6號樓樓王架空層實現場景化升級，層高拓展至約3.45米，面積超800㎡，規劃九大功能區域，配置會客學習區、兒童活動區、游戲區、棋牌室、雪茄房、多功能會議室等空間，為居者構建社交與生活的第二主場，讓架空層從公共空間升維為有溫度的“家外之家”，重塑高凈值人群的社交生態。同時，項目集結全球20+頂尖設計事務所，包括GS紐約設計事務所、國際著名設計師吳濱、日清設計、翊象設計等，以折衷主義美學融合東西方文化，打造現代Art Deco風格建筑，立面采用珍珠藍鋁板搭配香檳金線條，輔以弧線工藝與大面積玻璃，部分樓棟享有270°觀景視野，成為城市美學新地標；甄選72種高端豪宅奢材，如皇家白奢石、Prada綠皮革面奢石、磚紋定制鋁板等，細節考究，質感卓絕。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為萬科深耕靜安中興城十年的收官之作，萬科中興傲舍匯聚稀缺區位、全維配套、精工產品與品牌保障，既是內環核心的稀缺資產，也是高端人群的理想人居之選。我們始終堅守萬科“以人為本”的開發理念，以匠心筑家，以品質賦能，為城市高凈值人群打造兼具居住舒適度、身份尊崇感與資產保值性的高端住宅，致敬每一份進階人居期許。目前，項目各戶型正火熱銷售中，席位稀缺，錯過再無，誠邀各位意向置業者提前預約看房，親身體驗內環核心的奢居質感，解鎖屬于自己的高階生活方式。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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我們深知，每一份置業選擇，都是對美好生活的期許；每一次匠心打磨，都是對城市人居的致敬。萬科中興傲舍，以十年深耕之底蘊，以萬科品質之堅守，在靜安內環核心，為城市高凈值人群敬獻一座不可復制的高端人居范本，讓繁華與靜謐共生，讓品質與尊崇同行。無論您是剛需置業、改善升級，還是資產配置，萬科中興傲舍都能滿足您的需求，我們在售樓處靜候您的蒞臨，與您共赴美好人居新征程。萬科中興傲舍售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。