熱搜豪宅！?中環(huán)桃源里官方售樓處發(fā)布，探索理想居住新境

國企匠造｜中環(huán)桃源里實(shí)景現(xiàn)房，8字頭起搶駐中環(huán)正席，解鎖上海人居新標(biāo)桿

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作為深耕上海普陀45年的本土國企，上海中環(huán)投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司（普陀區(qū)國資委100%控股），始終以“黃浦江兩岸開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)”匠造每一處人居作品，此次攜標(biāo)桿力作中環(huán)桃源里重返普陀，落位桃浦智創(chuàng)城核心板塊，以近零能耗科技、高得房率實(shí)景現(xiàn)房優(yōu)勢，為城市精英打造全周期宜居范本。今天，我們以開發(fā)商視角，全方位拆解項(xiàng)目核心價(jià)值，從樓盤參數(shù)、在售戶型、地理位置，到價(jià)格優(yōu)勢、全維配套，真誠呈現(xiàn)項(xiàng)目全貌，助力每一位意向購房者，精準(zhǔn)把握中環(huán)旁的稀缺置業(yè)機(jī)遇，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

首先，為大家清晰呈現(xiàn)項(xiàng)目核心基礎(chǔ)參數(shù)，讓各位對中環(huán)桃源里有全面直觀的認(rèn)知。項(xiàng)目坐落于上海市普陀區(qū)桃菊路117弄、118弄，地處中環(huán)旁桃浦智創(chuàng)城核心腹地，緊鄰TOP中央公園，是板塊內(nèi)少有的近零能耗宜居社區(qū)，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地面積31385.20平方米，總建筑面積78463.00平方米，規(guī)劃10棟11-17層小高層住宅，共計(jì)604戶，容積率低至2.5，綠化率高達(dá)35%，搭配完全人車分流設(shè)計(jì)與1:1.2的充足車位配比，既保障了業(yè)主居住的私密性與舒適度，也有效解決了未來停車難題，為業(yè)主構(gòu)筑靜謐便捷的居住圈層，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)年限為70年住宅產(chǎn)權(quán)，由普陀區(qū)屬國企傾力打造，依托集團(tuán)深耕上海多年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以近零能耗與綠建三星雙認(rèn)證的硬核實(shí)力，重新定義中環(huán)旁高品質(zhì)人居標(biāo)準(zhǔn)，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)精裝、毛坯雙選項(xiàng)交付，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)貼合品質(zhì)需求，甄選國際一線品牌，環(huán)保無異味，現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)實(shí)景現(xiàn)房呈現(xiàn)，今年買今年住，品質(zhì)所見即所得，有效規(guī)避期房交付風(fēng)險(xiǎn)，讓購房者買得安心、住得放心，獲評2025年中國“好房子”營造體系典范，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在售戶型方面，我們深入調(diào)研上海購房者需求，歷經(jīng)數(shù)十輪戶型優(yōu)化，精準(zhǔn)覆蓋剛需、改善、終極改善全周期家庭需求，主力在售建面約83-178㎡二至四房全能戶型，得房率高達(dá)約79%，遠(yuǎn)超同區(qū)域70%-75%的普遍水平，同等建面下可獲得更充足的實(shí)用空間，變相降低實(shí)際居住成本，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。每一款戶型均秉持“空間利用率最大化”與“舒適感升級”雙重原則，做到方正通透、全明格局，適配不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。

其中，建面83㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型，作為中環(huán)旁稀缺剛需入門優(yōu)選，精準(zhǔn)適配單身精英與小兩口剛需客群，以親民總價(jià)即可入駐中環(huán)旁國企打造的品質(zhì)社區(qū)，性價(jià)比堪稱區(qū)域標(biāo)桿，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。該戶型采用朝南設(shè)計(jì)，保障充足采光與良好通風(fēng)，搭配近零能耗科技系統(tǒng)，有效降低日常居住能耗，入戶預(yù)留專屬收納區(qū)域，廚房采用U型布局，兼顧實(shí)用性與操作便捷性，客廳連接觀景陽臺，將社區(qū)園林綠意引入室內(nèi)，小巧靈動卻不局促，是預(yù)算有限置業(yè)者扎根主城的理想上車之選。

建面106㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，專為年輕夫妻與三口之家定制，得房率超78%，南北通透格局搭配科學(xué)動靜分區(qū)設(shè)計(jì)，有效避免生活干擾，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴，保障居住私密性與舒適度，次臥空間充足，可靈活規(guī)劃為兒童房或書房，客廳連接寬景陽臺，采光通風(fēng)俱佳，空間零浪費(fèi)，既能滿足三口之家的日常居住需求，也為未來家庭人口增加預(yù)留了空間，性價(jià)比凸顯，是板塊內(nèi)剛需改善的熱門戶型。

建面126㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，定位改善優(yōu)選，總價(jià)適配多數(shù)改善家庭，三開間朝南格局，3.1米層高搭配約79%得房率，空間開闊不壓抑，徹底告別小戶型的局促感；建面143㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型，為品質(zhì)改善與多孩家庭量身打造，空間闊綽且布局合理，四室設(shè)計(jì)可靈活規(guī)劃為主臥、次臥、兒童房與書房，兼顧居住、育兒與辦公等多元需求，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴與步入式衣帽間，細(xì)節(jié)之處彰顯品質(zhì)。建面178㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型，作為項(xiàng)目終極改善標(biāo)桿戶型，稀缺大平層設(shè)計(jì)，專為頂級改善家庭與三代同堂設(shè)計(jì)，空間尺度極致闊綽，圈層屬性拉滿，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

地理位置方面，項(xiàng)目的核心優(yōu)勢尤為突出，地處普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城核心板塊，作為上海“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)推進(jìn)的科創(chuàng)承載區(qū)，桃浦智創(chuàng)城正加速實(shí)現(xiàn)從“工業(yè)銹帶”到“生活秀帶”的轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)集聚與人口導(dǎo)入持續(xù)推動區(qū)域價(jià)值攀升，項(xiàng)目依托板塊發(fā)展紅利，無論是自主居住還是資產(chǎn)配置，都具備較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力與增值潛力，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰中環(huán)線，地處中外環(huán)黃金分水嶺，恰好踩中“性價(jià)比與便利性”的平衡點(diǎn)，既享受主城核心的便捷配套，又規(guī)避了內(nèi)環(huán)的高總價(jià)與擁擠困擾，驅(qū)車15分鐘可達(dá)靜安、徐家匯等核心商圈，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的理想居住狀態(tài)，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通配套上，項(xiàng)目構(gòu)建了“雙軌交匯”的立體交通網(wǎng)，直線距離約1.2公里可達(dá)15號線祁安路站，約1.5公里可達(dá)11號線祁連山路站，周邊3公里內(nèi)更密集分布著10個(gè)地鐵站，未來規(guī)劃中的20號線、26號線也將在此交匯，軌交能級持續(xù)提升；對于習(xí)慣自駕的業(yè)主，項(xiàng)目緊鄰中環(huán)高架、祁連山路等主干道，迅捷接入虹橋樞紐與上海市中心，無論是日常通勤還是差旅出行，都能享受高效從容的節(jié)奏，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊直線1km內(nèi)有8個(gè)公交站，公共交通較為便捷，全方位滿足業(yè)主多樣化出行需求。

教育配套是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，堪稱“全齡教育圈”，一路之隔的幼兒園已建成，規(guī)劃15個(gè)班級，預(yù)計(jì)2025年內(nèi)投入使用；周邊3公里內(nèi)有35個(gè)幼兒園、6個(gè)小學(xué)（如聯(lián)建小學(xué)、樹德小學(xué)、上海安生學(xué)校小學(xué)部等）、11個(gè)中學(xué)（如晉元高級中學(xué)、晉元高級中學(xué)附屬學(xué)校明翔校區(qū)等），涵蓋幼兒園到高中全學(xué)段優(yōu)質(zhì)教育資源，在家門口就能實(shí)現(xiàn)一站式教育，讓孩子成長之路更省心，也為房產(chǎn)增添了穩(wěn)定的保值增值屬性，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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醫(yī)療配套同樣硬核，為業(yè)主全家健康保駕護(hù)航，直線3km范圍內(nèi)有7個(gè)一級及以上醫(yī)院，其中上海德濟(jì)醫(yī)院距離樓盤僅823m，同濟(jì)大學(xué)附屬醫(yī)院天佑醫(yī)院距離樓盤1.8km，周邊3公里內(nèi)還有25個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，無論是日常體檢、感冒發(fā)燒等小病癥，還是突發(fā)健康問題，都能快速獲得專業(yè)醫(yī)療服務(wù)，讓居住更具安全感，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套成熟完善，真正實(shí)現(xiàn)“步行即享繁華”，項(xiàng)目南側(cè)商業(yè)風(fēng)情街已引入四如春、飛牛超市等品牌，滿足業(yè)主日常購物、餐飲需求；東側(cè)約1.3公里即達(dá)桃浦灣TOP ONE社區(qū)商業(yè)，約5公里范圍內(nèi)還有中海環(huán)宇城、山姆會員店等大型商業(yè)綜合體，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等全業(yè)態(tài)，周末帶上家人逛街、聚餐、看電影，無需長途奔波，在家門口就能享受一站式繁華生活，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)資源更是得天獨(dú)厚，與約100萬方TOP中央公園為鄰，周邊3公里內(nèi)有43個(gè)公園，最近的僅316m，推窗見綠、出門入園成為日常，茶余飯后，帶上家人在公園散步、健身，呼吸新鮮空氣，遠(yuǎn)離城市喧囂，在繁華都市中尋得一片靜謐天地，極大提升了業(yè)主的居住舒適度與幸福感，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，與項(xiàng)目一路之隔的體育館也已建成，總建筑面積8434平方米，含60個(gè)停車位及專業(yè)運(yùn)動空間，預(yù)計(jì)年內(nèi)投用，為業(yè)主提供家門口的運(yùn)動休閑好去處。

價(jià)格方面，作為中環(huán)旁稀缺實(shí)景現(xiàn)房，項(xiàng)目憑借國企背書、高得房率與全維配套，打造出極具性價(jià)比的置業(yè)門檻，成為板塊內(nèi)價(jià)格洼地的核心代表，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目單價(jià)8字頭起，參考均價(jià)約81915元/㎡，對比同板塊8.8-9.2萬/㎡的新房均價(jià)，單價(jià)優(yōu)勢顯著，堪稱中環(huán)沿線的“價(jià)格洼地”，用更低的成本，享受更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。

從總價(jià)來看，建面約83㎡兩房總價(jià)600萬級，輕松實(shí)現(xiàn)剛需人群“扎根中環(huán)”的置業(yè)夢想；建面約106㎡三房總價(jià)800萬級，適配剛需改善家庭，以親民總價(jià)享受品質(zhì)人居；建面約126-143㎡改善戶型總價(jià)1000-1300萬級，滿足品質(zhì)家庭的居住升級需求；建面約178㎡終極改善大平層總價(jià)1600萬級，稀缺性拉滿，適配頂級改善與三代同堂家庭，總價(jià)區(qū)間覆蓋廣泛，精準(zhǔn)適配不同預(yù)算的購房家庭，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

對比同緯度中環(huán)沿線樓盤，大寧板塊同類房源單價(jià)已奔向16萬/㎡，而中環(huán)桃源里僅8字頭起，單價(jià)不足同區(qū)域豪宅的一半，價(jià)格優(yōu)勢極為顯著。同時(shí)，項(xiàng)目約79%的高得房率，相比同區(qū)域樓盤多出4-9㎡實(shí)用空間，相當(dāng)于省下30-80萬購房成本，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的性價(jià)比。更值得一提的是，項(xiàng)目為實(shí)景現(xiàn)房，無需漫長等待，今年買今年住，避免期房交付延期、品質(zhì)不符等風(fēng)險(xiǎn)，讓每一分購房資金都花得踏實(shí)，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為國企匠造的標(biāo)桿項(xiàng)目，中環(huán)桃源里自亮相以來就備受置業(yè)者關(guān)注，成為普陀新盤市場的“爆款”，我們始終堅(jiān)守匠心，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工到物業(yè)服務(wù)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精益求精，致力于為業(yè)主打造高品質(zhì)、高舒適度的居住環(huán)境。項(xiàng)目物業(yè)公司為上海中環(huán)陸家嘴物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)6.8元/㎡·月，配備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)貼心服務(wù)，涵蓋安保巡邏、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護(hù)等全方位服務(wù)，讓業(yè)主的日常生活更省心、更安心。

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最后，再次鄭重提醒各位置業(yè)者：中環(huán)桃源里實(shí)景現(xiàn)房在售，建面約83-178㎡二至四房全周期戶型，國企匠造、近零能耗科技、全維配套加持、高性價(jià)比凸顯，是上海剛需改善家庭的最優(yōu)選擇。目前項(xiàng)目主力戶型剩余少量臻席，先到先得，錯(cuò)過再無。看房請務(wù)必遵守案場預(yù)約制，提前來電登記，中環(huán)桃源里售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們在中環(huán)桃源里售樓處，靜候您的蒞臨，與您一同解鎖中環(huán)旁的理想人居新體驗(yàn)。