占地百公頃！北京將添一處國際體育文化街區

近日，北京市發改委批復同意《關于順義區天竺國際體育文化精品街區城市更新項目資金申請報告》。記者獲悉，天竺國際體育文化精品街區項目將通過對片區存量空間進行系統整體提升，打造現象級國際體育消費中心、高品質多元體驗目的地。

規劃顯示，該項目位于順義區天竺鎮國門組團北部，總建設用地面積約102.4公頃，更新改造內容包括老舊廠房更新改造、老舊樓宇改造、市政道路管網更新改造、公共空間改造提升。

“天竺鎮緊鄰首都國際機場，區位優勢得天獨厚?！笔邪l改委相關負責人說，但天竺鎮地處城鄉結合部，曾是順義區“疏整促”任務最繁重的地區之一。針對大量土地與建筑資源低效閑置、利用粗放等問題，天竺鎮聚焦3A冰上運動中心等高質量的文體項目，謀劃了天竺國際體育文化街區項目，通過片區功能重塑，系統性提升配套服務水平，將巨大的客流潛力轉化為實實在在的區域發展效益。

作為整體立項的區域綜合性城市更新項目，該區域內的優質資源如何從“散點明珠”串聯成“整體華章”？

記者獲悉，該項目將對標國際體育街區，通過系統化更新改造，著力打造現象級國際體育消費中心、高品質多元體驗目的地、具有國際吸引力的體育文化會客廳。

針對片區“有區位無產業、有空間無價值”的問題，該街區將對區域產業進行系統化價值重構，培育以體育產業為核心，體育科技、體育服務、體育文旅多元融合的“體育+”生態體系，有效激發片區發展活力。

據介紹，項目打破片區內各主體的封閉邊界，對標國際化“無界體育街區”理念，拆除部分廠房、園區圍欄，釋放超2萬平方米公共空間，開放沿街建筑主體邊界，打造邊界消融、開放共享的街區形態。

市區兩級政府也將支持道路、市政管網、慢行系統與公園綠地更新改造，構建“一街四路”為骨架、六大主題功能區點綴的公共空間景觀結構，推動交通、生態、休閑功能深度融合，為高附加值業態植入提供“即投即用”的優質基礎設施。

為推動項目高效落地，順義區建立健全多方支撐保障機制，確保規劃、建設、運營各環節無縫銜接，并在項目謀劃階段組建“多師協同工作營”，引入責任規劃師、建筑師、估價師及專業產業策劃、運營團隊，讓項目從謀劃之初就具備落地可行性和持續生命力。

相關負責人說，天竺國際體育文化精品街區建成后，將進一步激活北京臨空區域的發展潛能，推動順義區的體育文化產業與臨空經濟實現更高質量的融合發展。

來源：北京日報客戶端

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