江蘇
這兩年，商業更替，頻繁而又殘酷。一邊是新商業風生水起，一邊是老牌商業艱難轉身。
就在今天我在阿里拍賣網站發現，淮安知名商業綜合體，位于清河新區的淮安市中宏國際家居生活廣場。大量資產被拍賣，涉及商鋪和住宅。
中宏國際家居生活廣場，可能不為大多人熟知，但他還有一個名字你肯定知道——清河新區 紅星美凱龍（項目一期）。
商場位于清河新區居住氛圍濃厚的區域，周邊被成熟住區包圍。據了解，目前商場的一期仍處于營業狀態，應該屬于帶租拍賣。
根據阿里司法拍賣網顯示：拍賣標的淮安市中宏國際家居生活廣場共計552套房產，包括：生活廣場507套、生活廣場（二期）35套、翠湖1號10套，建筑面積合計62375.47平方米，其中：
1、生活廣場507套：登記用途為商業服務，實際用途為產權商鋪，建筑面積15526.51平方米，約為2010年建成，鋼混結構，建筑總層數6層，所在層數1-5層；
2、生活廣場（二期）35套：登記用途為商業服務，實際用途為產權商鋪，建筑面積42429.91平方米，約為2016年建成，鋼混結構，建筑總層數4層，所在層數1-4層及地下設備層；
3、翠湖1號10套：登記用途為商業用房，實際用途為商業，建筑面積4419.05平方米，約為2017年建成，鋼混結構，所在層數1-3層。（房屋明細見評估報告）
此次拍賣起拍價為151109000元，保證金為30000000元，增價幅度為700000元。
換個角度，該商業從地段、定位、輻射范圍來看，都有一定優勢，希望經過拍賣，這些資產能得到妥善處理。
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