東北三省高度之巔—沈陽中心復(fù)工

現(xiàn)有東北最高建筑物，是大連裕景中心，大連中心·裕景位于青泥洼商圈核心，總建筑面積80萬平方米，由五棟高層建筑與商業(yè)裙樓組成，主塔高383米，問鼎東三省高度之巔。

但是沈陽在建的沈陽中心如果能完工的話就將成為新的東北高度之巔。

去年“遼寧建科院”官方公眾號(hào)發(fā)布消息稱位于沈陽青年大街與文藝路黃金地段的沈陽中心大廈（原沈陽寶能GFC環(huán)球金融中心）迎來重大調(diào)整，主樓T1塔樓高度將從原規(guī)劃的366米拔高至388米，一舉刷新沈陽天際線，成為新的“沈陽第一高樓”。

目前經(jīng)過實(shí)體觀察已經(jīng)復(fù)工，這個(gè)速度也讓不少摩天愛好者安心了。

（沈陽中心，2026年3月15日拍攝）

（沈陽中心，2026年3月15日拍攝）

（沈陽中心，2026年3月15日拍攝）

（沈陽中心，2026年3月15日拍攝）

這個(gè)地塊曾經(jīng)是沈陽學(xué)子經(jīng)常光顧的地方—北方圖書城，2011年4月2日，北方圖書館開始拆除。4月30日，遼寧出版集團(tuán)如愿摘得北方圖書城地塊，交易總價(jià)為17.217億元。根據(jù)規(guī)劃，遼寧出版集團(tuán)計(jì)劃在此處投資56億元建設(shè)全國首個(gè)ME體驗(yàn)式文化廣場(chǎng)，同年5月21日，舉辦了奠基儀式。后來9月沈陽土地交易中心再度將北方圖書城地塊掛牌，確認(rèn)遼寧出版集團(tuán)已將此地塊退回。

后來深圳寶能地產(chǎn)股份有限公司斥資將其拿下，總花費(fèi)超過23億元。拿地后寶能計(jì)劃建設(shè)高達(dá)450的超高層建筑，

但是寶能集團(tuán)2013年啟動(dòng)“沈陽寶能GFC環(huán)球金融中心”時(shí)候變成了518米，后來更是變成了568米，共111層，被命名為“北方明珠”，是當(dāng)時(shí)在建的“東北第一高樓”，意在超越韓國樂天世界大廈（555米），成為東北亞第一高樓。

（圖片來源于摩天星球）

但是因?yàn)橥顿Y方資金鏈斷裂、國家超高層建筑政策收緊及市場(chǎng)環(huán)境變化——迫使項(xiàng)目于2018年6月陷入停滯。長達(dá)數(shù)年的停工使其成為城市核心區(qū)顯眼的“傷疤”。

最終被沈陽采用“央地合作”模式引入中國建筑集團(tuán)旗下中建三局等資本成功盤活，2024年項(xiàng)目正式重啟，更名成為沈陽中心大廈，項(xiàng)目致力于打造集國際甲級(jí)辦公、高端公寓、超高層觀景、文化藝術(shù)中心等業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體，成為沈陽新的城市封面、城市名片。

初期建筑高度從原計(jì)劃的568米調(diào)整為366米，后又確定為388米。盡管高度降低180米，建成后，仍超出大連中心·裕景（383.45米），問鼎東北之巔。

2024年復(fù)工后初期動(dòng)作并不快，大規(guī)模復(fù)工前的準(zhǔn)備工作時(shí)間太長了，去年動(dòng)作終于快了一些。目前塔樓核心筒已建成24層，外框架施工到19層。

今年“空中造樓機(jī)”肯定可以重新安裝上了，核心筒理論上可以快速“升高”了。