估算投資14.48億！摘地僅3天！西安這個純新盤招標計劃發布，案名曝光..

摘地僅3天！西安這個純新盤招標計劃發布，案名曝光....估算投資14.48億元...

3月9日，西安公共資源交易中心發布《【曲江新區】西安金茂府招標計劃》，內容顯示：

西安金茂府項目招標人為西安眾茂置業有限公司，項目位于西安市曲江新區范圍，雁泊路以東，雁林路以南，鴻飛路以北，鴻泊路以西。項目估算投資14.4808億元，擬開發建設規模約6萬平方米，主要建設內容為住宅及配套設施（所有發布信息以最終審批文件為準）。

計劃招標內容為本項目的設計、施工、監理等。計劃招標時間為 2026年4月13日。

公開信息顯示，西安金茂府項目正是3月6日，中國金茂以8.67億元總價摘得的西安曲江新區杜陵生態板塊2宗共61.265畝商住用地（ QJ7-7-73-1、QJ7-7-73-2地塊 ）， 兩宗地塊規劃條件基本一致：容積率 1.0≤R≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥35%， 樓面價分別為17635.99元/㎡、17723.85元/㎡， 兩塊地需要統一規劃、統一設計， 且不得違規建設別墅和類別墅 。

據悉，這將是金茂在西安曲江繼 文教園板塊的金茂璞逸東方項目、曲江金茂府項目，還是其在曲江CCBD板塊的金茂璞逸曲江項目 之后的第四個項目，結合容積率、樓面地價， 周邊生態優勢明顯， 這個項目必將成為一個頂豪項目。

同時，項目也或將成為西安樓市又一個“府系”項目， 目前金茂在西安共開發5座金茂府，包括長安金茂府、未央金茂府、大明宮金茂府、科技路金茂府、曲江金茂府等。

金茂在曲江的首個項目是璞逸曲江，這也是“璞”系在西安的首個作品，項目在2023年到2024年，七開七罄，占據熱銷榜。 2025年，“曲江雙子”：金茂璞逸東方、曲江金茂府相繼開盤，也取得了不錯的業績。其中，金茂璞逸東方2025年業績超35.5億元，是西安單盤銷冠；曲江金茂府在2025年的銷售額也超過了30億元。目前，這兩個項目仍然在售。

“西安金茂府”項目最大的優勢是緊鄰曲江第一學校 （西安鐵一中直管） 、中大國際醫院（在建）和杜陵國家生態遺址區； 1.5公里內還有曲江第十一小學、曲江第六小學、杜陵生態遺址公園、中國唐苑、西北婦女兒童醫院、西安市胸科醫院、曲江立交等豐富配套。

另外，金茂作為 中國豪宅強IP制造者，打造了眾多優質豪宅項目；據說項目 還有 本土房企 專注打造豪宅產品的 萬眾集團 萬眾的參與， 在西安，萬眾主要深耕曲江，從早期的曲江玫瑰園到九曲松間，萬眾專注打造豪宅產品。兩大擁有豪宅基因的房企聯手，將會打造怎樣的產品？

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