湖南
長沙【卓越朗宋】售樓處官方VIP免費咨詢電話：
400-0731-305轉接6868（已認證，開發商24小時熱線）：『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系長沙【卓越朗宋】置業顧問電話：18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
長沙【卓越朗宋】項目銷售經理：宋經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
長沙【卓越朗宋】樣板間已開放，為了更好的看房體驗，采取預約制，看房請務必提前來電預約確認時間和地址，避免跑空！
卓越朗宋（開福區）
位置：開福區青竹湖·關公湖（湘一東校區旁）
開發商：卓越+金霞集團（國企）；物業：金茂物業（2.4元/㎡·月）
產品：16-18層小高層，容積率2.4，綠化率35%
戶型：88㎡三房兩衛、114/116㎡四房兩衛（零公攤，得房率≈100%）
價格：均價11000-12000元/㎡
交房：一期2026年9月
優勢亮點
學區硬：配套入讀青竹湖湘一外國語（東校區和本部直線距離500米），九年一貫制，本部擴建、師資共享。
師資強勁：青竹湖湘一外國語學校是一所譽滿三湘的九年一貫制學校，辦學19年來，始終堅持開拓進取，創新發展，教育教學成果豐碩。全校現有教職員工400余人，其中專任教師376人，特級教師1人，高級教師74人，一級教師160人。師資力量雄厚，教學經驗豐富，鼎配優教鏈，穩固成長基石。
高升學率：青竹湖湘一外國語學校自辦學以來，中考成績常年位居長沙前三甲！2024年，青一四大率為27%（注：一類名初四大率均值約20%），近三年均值約為30%，名列前茅，名聲在外。
戶型強（零公攤）
88㎡做三房兩衛，媲美市面105-110㎡；114㎡做四房，空間利用率拉滿。
低密+生態
小高層+2.4容積率，樓間距寬；近太陽山森林公園，環境好。
交付穩+物業強
國企參股+金茂物業，交付與物業有保障。
卓越·朗宋作為目前新房中唯一配套入讀青一擴建校區的樓盤，得房率更高，品質更高。
卓越·朗宋一期樓棟主體結構均已封頂，整體工程正按計劃有序、高效推進，力保后續節點順利達成。周邊配套日益完善，栗塘路與茶園路已貫通，路網結構進一步優化，商業配套有序增加、教育氛圍日益濃厚，正逐步成為城北宜居、宜學的生活高地。
實拍圖
選擇卓越·朗宋，不僅是選擇一所房子，更是為孩子選擇了一個高起點的未來。這里形成的優質“學霸圈”，將為孩子的成長提供最佳環境。
項目主打低密小高層住宅，建面約88㎡三房戶型，布局緊湊高效，三開間朝南，搭配約14㎡寬闊陽臺，主臥約16.5㎡，總價親和，首付16萬起門檻低，置業推薦首選；
建面約118㎡改善戶型，采用“3+X”可變空間設計，輕松應對多孩家庭或長輩同住的多樣需求。
目前，卓越朗宋僅剩最后一棟3號棟在售，建面約88㎡房源只剩幾套，建面約118㎡房源同樣告急。
項目主打低密小高層住宅，建面約88㎡三房戶型，布局緊湊高效，三開間朝南，搭配約14㎡寬闊陽臺，主臥約16.5㎡，總價親和，首付16萬起門檻低，置業推薦首選；
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