四川21市州上演樓市“搶春”大戰：30萬人次看房，超萬套意向成交

2026年新春伊始，四川緊抓返鄉置業窗口期，全省21個市（州）拿出“真金白銀”與花樣促銷活動，全面打響房地產市場一季度“開門紅”攻堅戰。從線下房交會到專項推介，從政府補貼到房企讓利，一套政策“組合拳”下來，市場暖意漸顯，返鄉置業需求得到集中釋放。

為搭建全省統一的購房平臺，四川不僅印發了新春購房活動方案，還在德陽啟動了全省房地產聯展及線上平臺。據統計，全省各地已累計舉辦超227場線下房交會和專項推介活動，吸引了800余個優質樓盤參展。市場的熱情在數據上體現得淋漓盡致：超過30萬人次到訪咨詢，意向成交（含認購）房屋突破10000套，意向成交面積約72萬平方米。

在政策端，各地因地制宜推出的“購房大禮包”誠意十足，形成了政府補貼、稅費減免、房企讓利的疊加效應。其中，南充市對符合條件的二孩、三孩家庭，給予最高累計15萬元的購房補貼，力度空前。雅安市推出了每平方米最高800元的補貼；資陽、廣元等地針對特定人群或多孩家庭，也給出了數萬元不等的購房支持。自貢市則直接發放300萬元購房補貼。成都更是別出心裁，聯動世博園燈會開展專項置業活動，將看房與休閑結合。與此同時，契稅減免、公積金貸款額度提升、人才購房優惠等政策同步落地，房企也紛紛推出送車位、家電和減免物業費等讓利措施，切實降低了購房門檻。

多重利好之下，春節假期（2月15日至23日）成為市場活躍的縮影。全省房產客戶訪問量累計超12萬人次，新房認購（含網簽）約4300套，二手房認購（含網簽）約3300套。從區域來看，眉山、宜賓、德陽表現尤為亮眼，新房認購面積均超1.5萬平方米，成為帶動市場回暖的活躍板塊，全省呈現出“返鄉置業發力、區域多點開花”的良好局面。

盡管市場出現回暖跡象，但面對信心恢復和庫存去化的挑戰，四川已瞄準下一步。相關部門正制定靶向舉措：在政策上，持續落實購房補貼，研究住房“以舊換新”和多孩家庭專項補貼，推廣房票安置；在促銷上，搶抓一季度剩余時間，線上線下聯動，組織房企赴青海、新疆、西藏等省（區）拓展外來購房需求；在供給上，大力推進“好房子”建設，引導房企開發高品質項目，以優質供給激活有效需求，全力確保房地產市場一季度平穩運行。（趙蝶）

編輯：趙蝶