不聽勸！買了別人不要的“老破小”，入住三年多，說說真心話

不知從何時而起，老破小竟然成了年輕人現(xiàn)在買房時的首選。

很多年輕人為了生活成本更小，負擔更小，選擇購入了房價更便宜的老破小。

可老破小真的有你想象中的那么好嗎？

我想只有住過的人，才能夠認真地談談老破小的真實居住環(huán)境。

今天就跟大家好好的談一談，我在入住了老破小三年之后，那些真心話。

如果你打算購入老破小的話，我勸你一定要認真的看完，再做決定。

首先談談我為什么要買老破小；

一、老破小優(yōu)點—價格便宜

在選擇老破小時，也提前參考了很多房型，最后才決定選擇老破小，主要原因就是因為老破小價格便宜。

如果購買新房的話，很可能會要背上十幾年的貸款，日常生活緊張不說，還有一定的精神負擔。

而購買老破小，每月貸款比租房的費用都低，有些老破小甚至于可以全款購買，精神壓力小，經(jīng)濟負擔小。

二、老破小優(yōu)點—地理位置好

眾所周知，老破小的地理環(huán)境，一直都處于市中心鬧市區(qū)域，周圍配套設施非常好，有些甚至于是學區(qū)房。

尤其對于年輕人來講，一出門就是各種各樣的商場，不論是買東西還是逛街都非常的方便。

每天上班時，對比其他的地理環(huán)境，住在老破小，最起碼可以晚半個小時出門，都不用擔心會遲到，真的超舒適。

三、老破小優(yōu)點—物業(yè)費用低

老破小的物業(yè)費用一般非常的低，有一些老破小都沒有物業(yè)，只有街道代管收取衛(wèi)生費。

一年的衛(wèi)生費可能才不到200元，對比動輒上千元的高檔小區(qū)的物業(yè)費，老破小的物業(yè)費都不到其他小區(qū)物業(yè)費的零頭。

這也導致住在老破小的日常生活成本極低，不到百元的衛(wèi)生費，平攤給每天才不到幾毛錢。

四、老破小優(yōu)點—車位隨意停

高檔小區(qū)中的車位也非常的昂貴，一般均價都在6萬到10萬之間，有一些甚至于在十幾萬左右。

而老破小就不用購買車位了，小區(qū)內(nèi)的空地隨便停，想怎么停就怎么停，可以說主打一個隨心所欲。

最重要的是一分錢都不用花，有一些老破小小區(qū)，只需要繳納一些地面管理費才不到百元，想想都知道哪個合適。

接著談談居住老破小時的煩心事！

1.老破小缺點—小區(qū)環(huán)境差

老破小一般都沒有物業(yè)管理，這也導致小區(qū)內(nèi)的環(huán)境極差，不單單沒有綠化也就算了，垃圾遍地。

尤其到了落葉繽紛的季節(jié)，樹葉掉在小區(qū)之內(nèi)，風刮的到處都是，看著就十分的凌亂。

各種各樣的垃圾堆在小區(qū)之中，到處都是，每次回家時，看著老舊的小區(qū)，凌亂的小區(qū)環(huán)境都讓人心里極為不適。

2.老破小缺點—車損自負

雖然每天在老破小停車，停車位是可以隨意停放的，可一旦發(fā)生車損的話，是需要你自行負責的。

畢竟你不可能24小時都看著自己的車，如果碰到低素質(zhì)人，把你的車碰了刮了，在找不到人的情況下，只能自認倒霉。

也不要想著查監(jiān)控或找保安，畢竟老破小小區(qū)連物業(yè)都沒有，哪里還有監(jiān)控和保安呢？

3.老破小缺點—整體房屋老舊

千萬不要覺得入住老破小之后，只要你裝修裝的好，就可以舒適地住在老破小之中。

老破小整體房屋老舊，這是無法避免的，房屋老舊就會帶來隔音不好，日常能夠聽到鄰居之間的各種聲音，好像大家都是“一家人一樣”的住在一起。

無論是上下水管道還是電路都已然陳舊，或多或少都有一些問題，日常生活中難免會碰到一些線路維修，想想就讓人覺得無語。

4.老破小缺點—鄰居素質(zhì)差

入住老破小之后，最令我難以接受的一點，也是無法接受的一點，那就是鄰居的素質(zhì)，真的非常非常的差。

把樓道當成自己家，在樓道里堆積各種各樣的雜物，這也就算了，垃圾也堆在門口，湯湯水水的流的到處都是，看著就令人惡心。

尤其是一些上歲數(shù)的老人，根本無法交流，只能默默忍受他帶給你的痛苦，勸各位小伙伴，想要入住老破小，一定要考慮好這一點。

寫在文末：

你覺得老破小是否值得購買呢？可以在評論區(qū)中寫出你的想法，我們大家好好的聊一聊。

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