古茗官宣：16億杭州蓋總部，181.8米高，今年開工！

古茗這牌子，這幾年在奶茶圈異軍突起，門店都開到13000家了，排全國第二，要說沒喝過他家一杯，還真有點難。

在企業(yè)持續(xù)擴張的背景下，這家2010年在浙江臺州起家的茶飲品牌，如今正雄心勃勃推進“雙總部”戰(zhàn)略，一邊守著溫嶺老根據(jù)地，一邊進駐杭州核心區(qū)，布局更具國際化。

近日，古茗在杭州布局的新總部項目設計方案浮出水面，引發(fā)關注。它位于杭州錢江世紀城核心單元，區(qū)位優(yōu)勢突出，不僅靠近錢塘江，享有江景資源，且距離地鐵2號線與6號線的換乘站僅約300米，交通便利。周邊已聚集眾多知名企業(yè)總部，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

2025年1月，古茗以4.55億元競得該地塊，用于建設杭州技術總部。項目總投資達16億元，總用地面積約12445平方米，總建筑面積約11萬平方米，其中地上建筑面積約8.7萬平方米。

主體建筑為一棟高達181.8米的超高層塔樓，采用階梯式內收設計，呈現(xiàn)逐級生長的視覺效果，整體造型現(xiàn)代簡約，底部配套裙樓。根據(jù)地塊出讓要求，超過60米的塔樓僅限設置一棟，建筑限高控制在190米以內。

項目自持比例不低于80%，自持年限為40年，期間不得分割轉讓或登記，也不允許建設公寓式或酒店式辦公等帶居住功能的物業(yè)。最小產(chǎn)權分割單元設定為不小于800平方米，顯示出企業(yè)對長期發(fā)展的穩(wěn)定預期。

根據(jù)規(guī)劃，項目將在土地交付后13個月內開工，預計于2026年第二季度正式動工，建設周期36個月，計劃2030年上半年竣工交付。作為古茗雙總部戰(zhàn)略的重要組成部分，該項目將與溫嶺總部形成協(xié)同，支撐企業(yè)在技術研發(fā)和總部功能上的持續(xù)升級。

古茗方面表示，新總部將致力于打造綠色智能、可持續(xù)發(fā)展的總部辦公空間，為企業(yè)的下一階段發(fā)展提供堅實支撐。