越來越美！安康這個小區的變化你看到了嗎？【新春走基層】

新春將至，在安康中心城區漢江北岸，大紅燈籠已經掛上了金城美墅小區的大門。暮色四合時，暖黃的燈帶沿著主干道蜿蜒點亮，三三兩兩的孩子在樓下剛修整一新的小廣場上追逐嬉鬧，空氣里飄著臘味和炒貨的香氣。

這份久違的年味，讓住了近十年的業主張萍有些恍惚。“已經好幾年沒見過小區正兒八經裝飾新年氛圍了。”她站在單元門口，語氣里帶著感慨，“前前后后換了好幾個物業公司，有時候過年連樓道燈壞了都沒人修，更別說掛燈籠了。今年變化特別大。”

張萍

2025年5月，彼時的金城美墅，因原物業公司與小區業主矛盾突出，原物業公司突然撤場，小區陷入管理“真空期”。垃圾堆積如山，門禁形同虛設，監控系統癱瘓，業主怨聲載道。2025年5月23日，在住建部門的協調下，安康安信服物業服務有限公司緊急入場，作為應急物業，接管了金城美墅小區。

“我們是來‘救火’的，但不想只做臨時工。”面對記者，安康安信服物業公司執行董事、法人代表羅百川語氣平實，卻透著篤定。

羅百川

要想維持小區平穩運轉，最重要是得到業主的信任，羅百川來到小區后，投資80多萬元，改造門禁系統、清理小區綠化、增設垃圾收集點，小區的一點點改變，業主看在眼中，也記在心里。物業費收繳率由原本的不足40%，上升到如今的80%左右。

垃圾清走了，門崗有人了，樓道燈亮了——這些在其他小區本應如此的“尋常事”，在金城美墅，卻成了居民們盼了許久的“稀罕事”。業主張萍說，以前小區門口就是一個垃圾堆，孩子一進大門就要捏著鼻子，現在，整個小區干凈整潔，住著很舒服。更讓張萍感受欣慰的是，前幾年小區二手房根本無人問津，看房的人走到小區門口，就不愿意進來，現在隨著小區環境的改善，不時有新鄰居搬入，房產價值也在逐漸恢復。

看到金城美墅小區如今的變化，建民街道辦黃溝社區黨委委員、監委會主任王林豪感受頗深。他坦言，金城美墅的過去，是社區的一塊“心病”。“前些年前的時候，那個小區垃圾到處都是，停車亂七八糟，綠化帶雜草叢生，確實不像樣子。”

王林豪

面對這一困局，黃溝社區了解情況之后，迅速成立了物管會。王林豪介紹，物管會的成立，為后續治理埋下了伏筆。而真正的轉機，來自安信服物業的緊急入場。

“從去年到今年，明顯有一個非常大的變化。”王林豪說，“整個小區內部管理非常好，這個物業公司確實挺專業的，服務也特別精細，好多事兒都是從小事入手、從實事入手，給業主辦了不少事兒。通過這好幾個月觀察，非常好。”

王林豪說，小區治理，是社區工作的重中之重。小區好了，一方才能安定，小區的和諧，還有小區居住環境的提升，對于整個社區來說是非常好的一件事情。

金城美墅的變遷，只是安康中心城區物業服務提質增效的一個鮮活切片。2025年以來，漢濱區住建局錨定規范行業秩序、提升服務質效、惠及廣大群眾這一核心目標，創新推行漢濱1234工作法，全方位激活物業行業發展動能，推動全區物業市場向有序、健康、優質、高效方向穩步前行，一大批老舊小區舊貌換新顏，漢濱區長興國際廣場、興科明珠花園小區入選陜西省“美好家園”典型案例。

漢濱區住建局黨委委員、區物業管理事務中心主任汪鵬介紹說，下一步，漢濱區住建局將持續深化專項整治，健全常態化監督機制，深化品牌創建，推動優質物業服務全域覆蓋，完善黨建引領治理體系，以優質暖心的物業服務守護千家萬戶居住安全，為建設宜居美麗幸福漢濱貢獻堅實物業力量。

汪鵬

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記者：黨青楊、湯金梅

編輯：湯小珊

責編：胡玥

終審：張翡