遼寧
臨近春節假期，北京繼續密集供地。
2月13日，北京新增1宗位于北京市昌平區的預申請住宅用地，地塊起拍價格16.88億元。特別值得注意的是，該地塊住宅部分容積率僅有1.01。
先來看地塊信息：
北京市昌平區中關村科技園昌平園東區四期聯合儲備開發項目土地一級開發項目CP00-1201-0013、0015、0016、0039 地塊二類居住用地、幼兒園用地
土地面積：69581.739平方米
規劃建筑規模：69269.556平方米
地塊起拍價格：168800萬元
樓面價：經營樓面價26092 元/㎡
地塊容積率：1.01
建筑限制高度：18米。
根據出讓文件，鼓勵CP00-1201-0013 地塊與CP00-1201-0015 地塊地下空間進行通。
項目在北六環外，北側1.8km是建發觀堂府，東北側2.4km是龍湖恩祥凌雲頌。
板塊內還有石油大學附屬小學、北郡嘉園幼兒園、南邵鎮中心幼兒園、昌盛園小學校等。
項目北側是白浮泉公園。
參加預申請企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。競買人資格核查將通過國家企業信用信息公示系統及“企查查”APP進行查詢。
本次公告宗地預申請受理時間自2026年2月13日起至2026年3月16日下午17:00。
由于明天是最后一個工作日，目前不確定該宗地塊是否會在明天轉正？截至目前，北京市有2宗位于順義區的住宅用地，將在春節后競拍。
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