全國前十房企廈門建發要來昆明？高層會談釋放合作重點

知名房企廈門建發，要來昆明了？

近日，昆明市委與廈門建發集團舉行座談會，雙方表示將圍繞城市建設與運營等領域展開深度合作。

從此次會議透露的信息來看，建發或有在昆明布局地產項目的可能。

全國前十房企

地產開發已布局70余城

根據昆明官方發布的消息，2月6日，省委副書記、市委書記與廈門建發集團有限公司黨委書記、董事長舉行座談。

會議上，昆明市委表示希望雙方拓展合作深度廣度，圍繞城市建設與運營、旅游旅居、會展服務、酒店業、家居建材、醫療健康等領域深化合作。

對此，建發集團表態，將發揮自身優勢，深度參與昆明城市建設與產業升級。

｜圖源：昆明發布

雖然官方并沒有透露更多信息，但卻讓昆明樓市捕捉到一絲驚喜。

為何這么說呢？

建發集團是一家來自廈門的知名國企，創立于1980年。

40余年的發展，建發已壯大為多元發展的產業巨頭，主營業務包括供應鏈運營、城市建設與運營、旅游健康、醫療會展等。

根據建發官網公布的數據，其年營業收入已達約7200億元，位列世界500強第98位。

｜圖源：建發集團官網

另據克而瑞數據，2025年，建發以約1220億全口徑銷售金額，高居全國房企第7位。

可以說，這是一家涉獵廣泛、運營經驗豐富、資金實力雄厚的市場化領軍企業。

｜圖源：克而瑞

按照建發官網介紹，此次會議重點提及的城市建設與運營業務，包括城市建設與更新、城市公共服務、城市產業與商業運營等。

說得更直白一些，這一業務涵蓋的范圍，其實就包括房地產開發，也是建發的金字招牌之一。

截至目前，建發的地產開發業務在全國已布局70余城，具備豐富的開發經驗與成熟的產品體系。

尤其是中式建筑，更是建發的拿手好戲，在業內向來頗負盛名。

就以咱們隔壁的成都為例，建發就打造了觀唐映月、天府和鳴、璞云等標桿項目。

建發天府和鳴實景｜圖源：建發集團官網

目光轉回昆明。

早在2018年，建發其實也曾現身過昆明土拍市場，但最終并沒有斬獲土地，直到如今也未落子春城。

此次建發與昆明高層的座談，也讓人不禁猜測：建發是否會在昆明落子地產項目？

目前，這個問題的答案尚未可知，但來自實力國企的認可，已為昆明市場注入積極的預期。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

邦泰、海榮等房企持續深耕

昆明市場潛力得到印證

近幾年來，昆明樓市已先后迎來多家外來房企。

比如已有項目在售的邦泰、義承、海榮、遠大、能建城發，以及去年底剛拿地的國鐵建信等。

其中，四川邦泰集團布局最廣，入昆5年已布局7盤，今年預計還有4個純新盤入市。

邦泰新盤分布在西市區、北市區、度假區，目前3盤已公示規劃，均為低密四代宅。

邦泰錦云嵐庭效果圖｜圖源：昆明自規局

來自西安的海榮集團在呈貢已開發有滇池瀾庭，于2023年開盤，目前已進入清盤階段。

今年海榮在昆明繼續加碼，其在滇池會展板塊周邊的2個新盤，即河序集小區、時樾小區（備案名）即將補貨上線。

2盤都為低密小區，從曝光的效果圖來看，項目同樣主打高端改善。

海榮時樾效果圖｜圖源：昆明自規局

去年底，昆明還迎來了一家全新房企。

2025年12月25日，位于北部山水新城的KCPL2025-5號地塊成交，由云南弘豐地產以約2.23億元的總價拿下。

這家公司背后，是天津日報旗下的國鐵建信資產管理公司，為一家國企。

這宗地面積約43畝，容積率2.0，限高54米，未來大概率也是打造為低密品質小區。

｜昆明樓市一線制

綜合來看，近年來昆明吸引了多家外來房企。

而且，這些外來房企落子的新盤都具備較強的核心競爭力，頗受昆明市場歡迎。

在當前的市場調整期，無論是持續深耕還是新進拿地，都是這些房企對昆明市場前景與價值潛力的高度認可。

未來，外來房企也將與本土房企、全國性品牌房企一起同場競技、相互促進，共同塑造昆明樓市的新格局。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

以上外來房企中，你最看好哪個呢？來留言區說說吧~

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