貴州
2月6日，城樓網(wǎng)財(cái)經(jīng)新媒體從中指研究院獲悉，2026年1月中國住房租賃市場格局保持穩(wěn)定，行業(yè)結(jié)構(gòu)正經(jīng)歷微妙調(diào)整。
TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計(jì)開業(yè)房源量達(dá)142.5萬間，與2025年末基本持平。同期，累計(jì)管理房源量為202.7萬間，較2025年末減少0.6萬間。市場在總量穩(wěn)定的背景下，內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯變化。
少數(shù)民營長租企業(yè)在部分城市集中關(guān)停了一些項(xiàng)目，導(dǎo)致其開業(yè)規(guī)模有所收縮。與之形成對比的是，地方國企系長租企業(yè)保持穩(wěn)中有增態(tài)勢，在TOP30中的規(guī)模占比提升至24%。
企業(yè)動(dòng)態(tài)顯現(xiàn)新活力。杭州安居集團(tuán)的寧巢公寓本月新晉上榜。1月，多家企業(yè)通過“輕重并舉”模式拓展業(yè)務(wù)，如城璟租住聯(lián)合投資機(jī)構(gòu)完成對北京順義臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)商改租資產(chǎn)的收購，規(guī)劃提供近2600間房源。
城樓網(wǎng)財(cái)經(jīng)團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，1月住房租賃市場延續(xù)傳統(tǒng)淡季氛圍，全國50個(gè)城市住宅平均租金為34.00元/平方米/月，環(huán)比下跌0.45%。在政策引導(dǎo)下，住房租賃企業(yè)不再單一追求規(guī)模擴(kuò)張，而是轉(zhuǎn)向注重運(yùn)營效率與商業(yè)模式優(yōu)化的高質(zhì)量發(fā)展階段。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
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