別再罵以貸養(yǎng)貸了，房貸才是負(fù)債里最狠的“收割機(jī)”

你是怎么負(fù)債的？車貸，房貸，創(chuàng)業(yè)失敗，殺豬盤，各種以貸養(yǎng)貸？

要說，最狠的還是房貸，在任何負(fù)債面前，房貸的威力是最大的，最直接的，也是最難翻身的，都說以貸養(yǎng)貸是條不歸路，高額的罰息和手續(xù)費(fèi)讓人喘不過氣來，其實(shí)，這些在房貸面前都不值一提，可以說微不足道。

接下來我就舉個例子，因?yàn)橘I房導(dǎo)致背負(fù)巨額債務(wù)的案例，可能這樣的事情每天都在身邊發(fā)生，只是別人沒有說出來。

這是一套東莞中堂鎮(zhèn)的法拍房，經(jīng)過2次拍賣都無人問津，如今淪落到變賣的地步，我看了一下這個房子的情況，房間內(nèi)部布滿了灰塵，估計(jì)很久沒有住人了，房東很有可能也是買來投資的，誰能想到，現(xiàn)在不僅房價沒有漲，連當(dāng)初的幾十萬首付也沒有了，這幾年的月供更是打了水漂，背負(fù)一百多萬的房貸，如今只能面臨斷供法拍的下場。

飄哥在東莞生活多年，對各個鎮(zhèn)街都比較熟悉，自己也是買房吃過虧的人，所以現(xiàn)在只能希望房價上漲，但是看到這么多法拍房，心里真的沒有底了。

我們來研究一下這套房子，現(xiàn)在的變賣價格是53萬，房子建筑面積是87平，那么算下來才多少錢一個平方了，單價已經(jīng)到6000了，說到這里，我想很多內(nèi)地的三四線城市，市區(qū)的房價應(yīng)該也不止于此了，東莞這么大的城市，怎么房價成這個樣子了呢，真是不應(yīng)該啊。

更令人想不通的是，即使這個價格，到目前為止依然無人報名，難道是還是覺得貴了？想起那句話，真是的爛大街了，房價如蔥了，看來，群眾對房價的預(yù)期遠(yuǎn)沒有到底，大家覺得東莞的房價到底應(yīng)該多少才合適呢，歡迎評論區(qū)一起研究。

當(dāng)我找了歷史相關(guān)數(shù)據(jù)，在朋友圈我看到了2021年該小區(qū)的價格，114平的戶型當(dāng)時是220萬，折合單價就是19000，而且這個在當(dāng)時來說是很便宜的房源，如果按照現(xiàn)在6000的價格計(jì)算，那不就是3折了嗎，說出去誰敢相信啊。

87平的房子，只是五年的時間，一個平方就跌了13000，一下子就虧了113萬，關(guān)鍵是現(xiàn)在還不一定有人接手，也就是5年的時間嘛，這種債務(wù)積累的速度，難道不比以貸養(yǎng)貸更快嗎？如果當(dāng)初不買房，現(xiàn)在會負(fù)債一百多萬嗎？

如果房子最終能被人接手，還得欠銀行幾十萬，最后房子沒了，錢也了沒了，還負(fù)債幾十萬，只能慢慢還了，早些年高位買房的老百姓們，都挺不容易了，如果不出意外的話，很多人可能這輩子都得背上負(fù)債人的標(biāo)簽了，除非房價再次暴漲，不過，這種可能性有多大呢？

你是哪一年買的房，現(xiàn)在是否還在為房貸發(fā)愁，賣了又怕漲，不賣又怕繼續(xù)跌，不漲不跌又怕突然哪天還不起房貸，那么，接下來打算繼續(xù)熬著還是直接不要了，經(jīng)營袋到期了續(xù)不上怎么辦，歡迎一起交流探討，我的經(jīng)歷或許能幫到迷茫的你。