涉243村！佛山2035年城中村改造計劃出爐

劃定全市243個城中村，佛山城中村改造跑起來！
今天（1月26日），佛山市自然資源局發布關于《佛山市城中村改造綜合規劃（2024-2035年）》的批前公示。

| 來源：佛山市自然資源局

文件主要提及以下幾個重點：
1、本規劃期限為2024至2035年。其中，近期為2024-2025年，中期為 2026-2030年，遠期為2031-2035年。
2、本規劃研究范圍為全市城鎮開發邊界內的村莊用地，面積約671.61平方公里規劃范圍為經技術選定的我市243個城中村范圍內的村莊用地，面積約238.16 平方公里

| 來源：佛山市自然資源局

至于每個區的城中村改造范圍，也曝光了。
其中，禪城區劃定47 個城中村，改造范圍 43.31 平方公里；南海區劃定71個城中村，改造范圍106.48平方公里；順德區劃定102 個城中村，改造范圍 79.32 平方公里；
高明區劃定10個城中村，改造范圍 4.21平方公里；三水區劃定13個城中村，改造范圍4.84平方公里。

| 來源：佛山市自然資源局

3、全市243個城中村中，拆除新建類共20個、拆整結合類58個、 整治提升類 165個

| 來源：佛山市自然資源局

4、對于三類改造類型的城中村，也有了明確的時間指引。
①近期啟動40個城中村改造。其中，拆除新建類6個，拆整結合類7個，整治提升類27個。
②中期啟動112個城中村改造。其中，拆除新建類11個，拆整結合類26個，整治提升類75個。
③遠期啟動91個城中村改造。其中，拆除新建類3個，拆整結合類25個，整治提升類63個。

| 來源：佛山市自然資源局

同時，對于拆除新建類，優先保障已實施或已獲得城中村專項借款支持的城中村；優先保障已有明確項目意向的城中村；兼顧考慮迫切需要通過拆除新建根治結構性安全隱患的城中村。

對于拆整結合類，優先保障已實施或已獲得城中村專項借款支持的城中村；優先推進與我市重要產業發展平臺關聯度高且現狀用地效率低下的城中村。

對于整治提升類，優先保障已獲得中央預算內投資資金支持的城中村；優先保障有歷史文化特質、安全強化需要特質、民生安居特質、區域中心特質、產業轉型特質的城中材實施綜合整治。

| 來源：佛山市自然資源局

想獲取佛山城中村改造綜合規劃（2024-2035年）原文件，歡迎添加樓市君微信，或在“佛山樓市發布”公眾號對話框回復“城中村改造”。
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