江蘇
1月12日，《汕尾市國資委2026年工作計劃》發(fā)布。
文件提到，全力攻堅公募REITs（類REITs），集中資源攻堅公募（類）REITs發(fā)行，將紅海灣景區(qū)、南告水電等優(yōu)質(zhì)現(xiàn)金流資產(chǎn)作為首發(fā)標桿，重點完成資產(chǎn)合規(guī)性重組、現(xiàn)金流優(yōu)化與申報材料準備，力爭在年內(nèi)進入試點項目庫，實現(xiàn)區(qū)域零的突破。
另外，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基金杠桿作用，通過“直投+跟投”撬動社會資本共同參與存量資產(chǎn)盤活，加大投向具有Pre-REITs潛力的基礎設施與收益性資產(chǎn)，為后續(xù)REITs上市儲備項目集群。
資料顯示，紅海灣景區(qū)位于汕尾市區(qū)東南部，三面環(huán)海，是國家4A級旅游景區(qū)。該灣擁有72公里海岸線，形成東西兩側(cè)風浪迥異的“遮浪奇觀”，分布沙灘、礁巖等自然景觀。
南告水電站位于汕尾市陸河縣螺河支流均前溪中游，是混合開發(fā)的高水頭中型水電站，樞紐工程以發(fā)電為主、兼顧防洪，總裝機容量51.5兆瓦，多年平均發(fā)電量1.51億千瓦時。工程采用壩頂溢流漿砌石重力壩型，最大壩高78米，總庫容7870萬立方米。
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