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萬科沒有感謝他

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文/十一弟
郁亮從萬科的淡出,是以一種看似主動且體面的方式離開——
退休。
郁亮生于1965年,即將年滿61歲,確實到了退休的年紀。
根據萬科公告,因到齡退休,郁亮向上市公司董事會提交了書面辭職報告,申請辭去公司董事、執行副總裁職務。
辭掉相關職務以后,郁亮將不在萬科擔任任何職務。
郁亮是萬科的功勛人物。
他早在1990年就加入了萬科,一路親歷見證了這家國內最優秀地產商的壯大與崛起。
郁亮是北大高材生,從深圳外貿集團跳槽到萬科時,他剛大學畢業兩年,年僅25歲。
在萬科任職的36年時間里,郁亮最初從證券事務部干起,先后出任過萬科上市后的首任董事會秘書、常務副總經理、財務負責人、總裁、首席執行官、董事會主席。
2001年,郁亮從王石手上接過總經理的職位時,萬科的銷售體量還只有區區30億。
十年后,萬科銷售規模增長到了1081億,成為國內第一家銷售額突破千億的房企。
又一個十年后,萬科的銷售規模站上了歷史高峰,躍過了7000億,行業排名前三。
執掌萬科期間,郁亮追隨王石,在國內資本市場最有名的兩場上市公司控制權爭奪戰中——君萬之爭、寶萬之爭,擊退了門口的野蠻人,捍衛了職業經理人對萬科的控制權。
在房地產行業,郁亮對于萬科的標志性和象征意義,僅次于王石。
郁亮在萬科任職的36年時間,前三十年是國內房地產行業最風光、最高歌猛進的三十年。
他把最意氣風發的三十年職業履歷留在了萬科,萬科也給了他最高光的三十年職業生涯。
時勢造英雄,形勢比人強。
與其說郁亮成就了萬科,不如說站在風口上的萬科,成就了郁亮。
沒有人可以一直站在頂峰,尤其是在周期性如此之強的房地產行業。
八年前,當萬科突然高喊活下去的時候,其實已經預示了想要風光、體面地退場謝幕,變得困難。
郁亮的退休,沒有鮮花,沒有掌聲。
在萬科的公告中,它只是平鋪直敘地披露郁亮的卸任,沒有任何致謝的表述。
按照慣例,上市公司公告中,對離任高管表達謝意,被認為是一種最起碼的禮節與尊重。
尤其是在萬科任職時間長達36年的郁亮,上市公司對他的貢獻與業績,只字不提。
這是相當罕見的,也是不正常的。
2017年,寶萬之爭收場,深圳地鐵入主萬科成為第一大股東,王石決定從上市公司淡出。
他在卸任董事會主席、交棒給郁亮時,萬科公告中是這樣表述的——
“為充分肯定王石先生過去33年對公司做出的不可替代的貢獻,經審議,董事會委任王石先生為董事會名譽主席。”
人雖然辭職離開了,但面子和排場給得足足的。
郁亮此時退休所面臨的情形,跟當年王石辭任董事會主席時大為不同。
萬科正在遭遇的,是岌岌可危的流動性壓力。
去年短短幾個月時間,大股東深圳地鐵已經真金白銀地向其輸送了308億資金,幫助它償還到期債務,以避免在公開市場違約。
郁亮選擇退休的時間點上,萬科名下兩筆本金總計57億的債券,正在就展期問題與債權人進行艱難談判。
萬科現在的話事人,已不再是以郁亮、祝九勝為代表的職業經理人,而是大股東深圳地鐵。
2023年底,當萬科開始暴露風險時,作為大股東,深圳地鐵足夠有擔當,第一時間站出來力挺,并準備兜底。
去年初,深圳地鐵已經主導對萬科的核心管理層進行了一輪大洗牌。
萬科時任總裁的祝九勝出局,郁亮卸任董事會主席,雖留任董事,但降職為執行副總裁。
來自深圳地鐵的高管全面上位,并連續向萬科輸送資金,直接提供了數百億低息貸款。
2017年,為了坐上萬科第一大股東位置,深圳地鐵從華潤、恒大收購股份花了664億代價。
加上去年陸續輸送的308億股東借款,在萬科身上,深圳地鐵真金白銀地投入了972億資金。
現在,萬科的總市值跌至不足600億,這些資金足以把整個上市公司都買下來。
深圳地鐵很想對萬科托底,但它顯然低估了在風浪中強行扶正一條即將傾覆的大船的難度。
在房地產行業無限風光的三十年里,郁亮帶領萬科一路做大做強。
從這家由職業經理人掌控、市場化程度很高的千億房企,郁亮得到的回報,確實也足夠豐厚——
除了千萬年薪和數量可觀的股票,還有創新出來的經濟利潤獎金,以及游離在上市公司體系之外的影子萬科。
于是,在萬科身上,有了非常割裂和刺眼的一幕——
在房地產行業高歌猛進的時候,名和利都歸于這幫職業經理人,得吃得喝、予取予求,賺得盆滿缽滿;
當市場掉頭向下、由盛轉衰之時,卻要靠投入了上千億真金白銀的國資股東站出來兜底,收拾爛攤子。
換位從深圳地鐵的立場出發,現在還要讓它對以郁亮為代表的萬科職業經理人表達謝意,確實非常滑稽。
一年前,深圳地鐵大刀闊斧地對萬科核心管理層進行改組時,就對萬科現在遭遇的困境作過定性——
“有市場原因,更有管理因素。”
世上沒有只占便宜不擔責的事——
不能在形勢一片大好時,讓你吃干抹凈;等到杯盤狼藉時,你可以拍拍屁股走人。
一直到去年初,萬科核心管理層換人,作為大股東的深圳地鐵,盡管投入了大幾百億,當的卻是甩手掌柜。
萬科,從來都是職業經理人掌控的萬科。
國資股東原以為買過來的是一座金山,沒想到現在手上端著的卻是一個空碗。
而且,窟窿越來越大,根本兜不住。
那么,必須有人要對此負責了。
據說,去年初從萬科出局的祝九勝,已經失去了自由。
郁亮的職業生涯,是與萬科的命運捆綁在一起的,沒辦法只憑一廂情愿地作出選擇。
他不可能掐頭去尾,只要前三十年的輝煌、高光與名利,而輕易逃脫現在的低迷、慘淡與困境。
先問是不是,再問為什么,作為一把手,你把攤子干黃了,就有原罪。
當一年前來自深圳地鐵的高管全面上位,郁亮從董事會主席降職為執行副總裁時,其實就意味著他在萬科的角色份量,開始淡化。
或早或晚,郁亮可能會從萬科出局。
但不應該是在此時此刻。
現在的萬科,好像一條飄蕩在風暴中即將傾覆的大船,郁亮是曾經那個最熟悉它的船長。
剛上位的國資股東,正在拼力試圖將其強行扶正,老船長卻一心想著棄船,獨自跳上救生艇逃離。
混跡于體制內,不要覺得被免職是一種失敗,主動辭職則是一種勝利。
郁亮選擇退休,并不一定就能得到平安落地的保證。
這是一種自我麻痹的虛假安全感,自欺欺人。
一起留在船上,好歹擺出了愿意承擔、同舟共濟的姿態。
真要是扭頭甩手就走了,只怕結局對誰都不好。

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