廣東
睿思網訊：1月9日，招商基金蛇口租賃住房REIT發布了2025年第4季度經營情況的臨時公告，該基金持有的深圳市壹棧林下和壹棧太子灣兩個租賃住房項目在2025年第4季度末整體出租率達到95.44%，較2024年第4季度末同比增長20.85%，運營成效顯著。
具體來看，林下項目表現尤為突出，2025年第4季度末出租率高達97.77%，同比大幅增長38.94%。而太子灣項目出租率則保持穩定，為91.91%，同比僅微降0.10%。公告指出，林下項目出租率的大幅增長，主要得益于此前企業租戶集中退租后的積極租賃去化，目前項目已無重要現金流提供方，以個人租戶為主，租賃集中度較低，運營風險得到有效分散。
此次出租率的大幅提升，雖然對當期現金流產生了積極影響，但基金管理人提醒投資者，基金收益還受其他多種因素影響，實際收益情況需以定期報告披露為準。基金管理人將繼續與運營管理機構緊密合作，確保不動產項目高效穩定運營，切實保障基金份額持有人的權益。
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