廣東
睿思網(wǎng)訊：1月9日，華夏合肥高新產(chǎn)園REIT發(fā)布了關(guān)于2025年下半年主要運營數(shù)據(jù)的公告，2025年下半年，合肥市產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場形勢嚴(yán)峻，有效需求不足，基金管理人及運營管理機構(gòu)針對合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期出租率持續(xù)下滑的問題，制定并實施了一系列提升措施。
自2025年7月1日至12月31日期間，合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期項目整體運營數(shù)據(jù)顯示，高新君道項目月末時點出租率均值為74.90%，呈現(xiàn)緩慢下滑趨勢但已得到有效緩解；高新睿成項目月末時點出租率均值為66.10%，同樣呈現(xiàn)緩慢下滑趨勢但下降趨勢已獲控制。合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期項目整體月末時點出租率均值為70.73%，標(biāo)準(zhǔn)租金單價保持穩(wěn)定，研發(fā)辦公用房為37元/㎡/月，商業(yè)配套用房為55元/㎡/月，配套宿舍為600元/間/月。
公告指出，面對市場挑戰(zhàn)，基金管理人及運營管理機構(gòu)自2025年4季度起實施了優(yōu)惠促銷措施，積極開拓市場化中介拓客渠道，并針對有長期穩(wěn)定租賃需求的意向客戶提供定制化裝修等增值服務(wù)，多管齊下以扭轉(zhuǎn)出租率下滑態(tài)勢。隨著招商措施的逐步落實及租賃市場傳統(tǒng)淡季的度過，出租率有望回升。
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