山東
濟寧市任城區李營街道史行村，村民回遷交房時開發商與物業公司強制要求按1.5元每平方繳納物業費，不繳納不給鑰匙，村民被迫強制繳納，對比其它回遷小區，物業均由村委負責，物業費0.3-0.5元左右不等。
為何此物業公司可以凌駕于村委之上強制進行物業管理？該物業公司是否屬于非法入駐？回遷小區均為老百姓，文化程度低導致收入較低，大家不是不交物業費，最起碼要合理，本來就是舊村改造回遷，物業管理方為什么不能由街道社區或者村委牽頭？衛生清理費，日常管理維護費大家可以承擔，是不是要全盤考慮后制定物業費價格？現在這樣弄的整個小區生活環境烏煙瘴氣，現階段更甚物業公司將居民信息泄露給第三方公司發短信威脅村民，整個小區民不聊生，怨聲載道。希望相關部門領導落實處理，不要小問題積成大問題引起民憤?。?！
已受理任城區政府您好，關于您關注的問題，處理部門：任城區政府 [2025-12-31 17:38:39]回復如下：網友您好，經李營街道核實，針對物業服務問題社區已對物業公司進行督導，物業公司承諾繼續加強培訓，繼續提高物業服務標準和質量。社區建議您發現服務問題及時與物業公司聯系溝通，告知服務不足的地方也可以向社區反映，社區也會督促物業公司及時處理居民反映的服務問題。
關于物業費問題，社區工作人員向綠城物業公司了解并核實，在業主購買房屋時，購房合同已明確規定了物業費的價格為1.50元/平方米/月，在業主上房時也與物業公司簽訂了《前期物業服務協議》協議中物業費價格與購房合同物業費價格完全一致，1.50元/平方米/月的收費已向相關部門進行備案，符合規定。現收取1.5元物業費符合標準，已在小區進行公示。感謝您的關注。
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