金茂“滿系”北京首作：這一次 將藝術(shù)范真正拉“滿”！

當(dāng)“好房子”成為時代共識，城市中堅階層對一處居所的期待，不僅是面積擴容或配置疊加，而是延伸至生活方式、精神狀態(tài)與個體價值觀的全面匹配。

作為深耕北京16年的科技豪宅打造者，中國金茂精準(zhǔn)捕捉多元化居住趨勢，重磅發(fā)布“金玉滿堂”四大產(chǎn)品線，開啟多樣化生活系統(tǒng)改善時代。“金茂府系”延續(xù)尊貴奢華，“璞系”回歸東方療愈，“棠系”聚焦全齡友好，“滿系”則以藝術(shù)范式回應(yīng)那些精神豐盈、追求自洽的靈魂——不喧嘩，自有聲。

作為北京首個滿系旗艦作品，北京金茂滿曜于今年落子朝青板塊，在金茂科技豪宅底色之上，引入更具情緒張力與審美表達(dá)的“藝術(shù)范”，形成清晰而獨特的產(chǎn)品氣質(zhì)。這里，既有滿滿的高級感，亦有慢慢的松弛感。

北京金茂滿曜自今年6月開盤，迅速獲得高端改善置業(yè)者的青睞。數(shù)據(jù)顯示，2025年6—10月朝陽區(qū)建面約130—140㎡戶型總成交228套，其中北京金茂滿曜成交108套，幾乎占據(jù)半壁江山，這也印證了“滿系”產(chǎn)品力在當(dāng)下高端市場的穿透力。（數(shù)據(jù)來源：天朗網(wǎng)）

滿系首作 為“悅己者”而生

“光影皆篇章，人生如秀場”是滿系的Slogan。“秀場”并非為了向外界炫耀的浮華舞臺，而是指居住者內(nèi)心世界。

滿系的受眾，正是一群“悅己者”，他們通常是城市的中堅力量，擁有開闊的眼界和篤定的審美。對于他們而言，物質(zhì)的堆砌已無法帶來內(nèi)心的波瀾。他們真正渴望的，是一個能夠安放身心、滋養(yǎng)精神的居所。他們追求的“滿”，是精神世界的充盈，是自在的留白。

北京金茂滿曜，正是為回應(yīng)這份渴望而來。而實現(xiàn)這種“自在豐盈”的生活方式，首先需要一片能夠承載它的土壤。

金茂滿曜所在朝青板塊，位于國貿(mào)、望京、通州運河副中心三大CBD交匯點，距離地鐵6號線黃渠站僅約800米，距離在建的地鐵22號線定福莊站僅約100米，城市中心疊加高效的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，讓生活變得從容不迫。

此外，金茂滿曜被常營公園、東壩郊野等十大公園環(huán)抱，綠地總面積超500萬㎡；更有三里屯、龍湖常楹天街、朝陽大悅城三大商圈環(huán)伺。這種“即刻享有”的確定性，讓生活無需透支精力去等待未來，當(dāng)下便是最好的時刻，這正是滿系所強調(diào)的“自在豐盈”。

高顏美學(xué) 以奢侈品邏輯私家定制

對于滿系而言，“自在豐盈”是內(nèi)在，“高顏”就是其外在的審美投射。因此，滿系摒棄了標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制模式，轉(zhuǎn)而采用了奢侈品的高定邏輯，追求不僅悅目、更要賞心的“隱奢之美”。這種美，具有極高的品牌辨識度，如同愛馬仕的手工皮革、百達(dá)翡麗的藝術(shù)家定制表盤，于細(xì)節(jié)處見真章。

“高顏”始于第一眼的震撼。在寸土寸金的北京，多數(shù)項目以封閉的高墻劃分領(lǐng)地，而北京金茂滿曜西側(cè)則呈現(xiàn)了長約150米的城市超級界面，將歸家之旅演化為一場藝術(shù)巡禮。

超級界面由葡萄牙天然米黃石材與愛馬仕旗艦店同款陶板交織而成。約1300塊愛馬仕綠同款陶板，為手工斜切、窯變燒制，成品率僅為30%。手工的溫度和自然的窯變肌理，在陽光下呈現(xiàn)出溫潤的質(zhì)感。

墻面上標(biāo)志性的“M”形鏤空設(shè)計，是滿系專屬的美學(xué)符號。白天，隨著光線推移，在墻面上投射出斑斕印記。入夜后，燈光漸次亮起，營造出靜謐而富有詩意的歸家氛圍。

定制雙車馬院歸家系統(tǒng)，設(shè)計靈感源自華爾道夫酒店。入口地面鋪裝全部采用10x10cm的純石材小料石，縫寬嚴(yán)格控制在1公分，極其考驗匠人技藝。步入65米寬的門庭，8.5米挑空穹頂之下，“穹宇引曜”雕塑正以展臂姿態(tài)擁抱星空，儀式感十足。

“高顏”建筑外立面，融合寶格麗香檳金與東方窗格元素，以玻璃幕墻、鋁板及石材勾勒出現(xiàn)代主義建筑的挺拔身姿，既時尚又有韻味。

從全冠移植的古槐、古樁石榴、老樁紫薇以及故宮寧壽宮同款元寶楓，園林中的每一棵古樹都是有故事的孤品，更是有生命的藝術(shù)品。高定設(shè)計充滿藝術(shù)巧思，米黃色萊姆石鋪就的曲形路面如飄帶般浮于水面，綠島環(huán)繞，水瀑傾瀉，每一步都是風(fēng)景，每一眼都是詩意。

高配場景 讓生活成為流動的藝術(shù)

“高顏”悅目，是視覺的禮贊；“高配”賞心，則是精神的安頓。在北京金茂滿曜，金茂不惜重金打造約1700㎡的滿曜藝術(shù)生活館，并非僅作為功能配套，而是將其作為匹配居者精神高度的“第二生活主場”，讓“自在豐盈”擁有最恰當(dāng)?shù)穆潼c。

會所風(fēng)格直接對標(biāo)百達(dá)翡麗御用拍賣場地——比利時瑞瑟夫酒店，大面積的曲面玻璃幕墻及下沉式藝術(shù)庭院，將一年四季的美好景致引入室內(nèi)，以現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格將場景力拉“滿”。

對于城市中堅而言，健康的體魄是他們駕馭生活、取悅自己的資本。因此，北京金茂滿曜將健身配套的優(yōu)先級置于首位，打造了約1000平米的奢闊運動場域，從有氧、無氧、私教功能區(qū)、普拉提室到空中瑜伽室、游泳池，健身器械為全進(jìn)口品牌力建（LifeFitness），在“好房子”項目中配置之高堪稱首屈一指。

25×11米的天幕泳池，其靈感源自羅馬寶格麗酒店（Bulgari Hotel Roma）的經(jīng)典泳池設(shè)計，天幕穹頂將自然光引入，投射在彩色貝母馬賽克池底中，宛如一幅流動的山水畫卷。在這里，游泳不再僅僅是一項枯燥的體能訓(xùn)練，更是一場關(guān)于身心舒展的療愈之旅。

所有健身空間均面向下沉庭院，落地式玻璃幕墻設(shè)計，打造出一個運動與自然相互呼應(yīng)的靈動空間。姿態(tài)優(yōu)雅的“日本紅舞姬”紅楓、百年古槐和老樁紫薇，從每個角度望去，都宛如一幅精心構(gòu)圖的風(fēng)景畫。

參照安縵酒店設(shè)計的行政酒廊，以及配備了嘉格納、博世頂級廚電的私宴廳，可容納12人共餐；影音室、棋牌室滿足業(yè)主娛樂、朋友聚會的全方位需求，解決了城市中堅力量的“社交焦慮”。更令人驚喜的是空間藝術(shù)長廊，致敬意大利建筑大師卡羅·斯卡帕（Carlo Scarpa），陳列著精心甄選的藝術(shù)品。

科技底色 讓居住回歸本真

中國金茂被譽為科技豪宅打造者，科技，也是滿系的底色。北京金茂滿曜搭載金茂3.0科技系統(tǒng)，從溫度、濕度、空氣、陽光、聲音、水六大生命元素出發(fā)，構(gòu)建“衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡潔”的五衡健康生態(tài)。

其中，地源熱泵與毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)讓室內(nèi)溫濕度常年保持舒適區(qū)間，24小時置換新風(fēng)系統(tǒng)配合抗霾過濾，讓空氣潔凈度可達(dá)85%以上，同層排水與隔音降噪系統(tǒng)為居家生活開啟“降噪模式”。金茂3.0科技系統(tǒng)，歷經(jīng)16年持續(xù)迭代，并在北京區(qū)域超過1.3萬戶金茂業(yè)主的長期使用中反復(fù)驗證，確保高品質(zhì)居住體驗始終如一。

在金茂滿曜看來，科技底色之上，更需通過具有成長性的空間規(guī)劃，適配全生命周期需求，并創(chuàng)造多維度的情感體驗。

其建面約133平方米的全能四居，持續(xù)位居區(qū)域同戶型銷量榜首，可以說為改善型家庭量身打造。超50平方米的餐客廚區(qū)域，LDK一體化設(shè)計，成為家庭交流的核心場域。南向約11.6米三面寬、約5米客廳面寬，將園林的四季畫卷與天光云影無縫引入室內(nèi)。約90%的高得房率與靈活的空間規(guī)劃，無論居家辦公、親子互動還是靜思獨處，空間皆能從容承載，隨家庭成長而自由生長。

在北京金茂滿曜身上，更多人看懂了滿系所倡導(dǎo)的“自在豐盈”，是在繁華深處安頓身心，是在喧囂之中重拾本真。滿系，以物質(zhì)的極致充盈，回應(yīng)精神的自在留白，讓每一位“悅己者”，都能在這里找到與世界、與自我最舒適、最美好的相處方式。