正式開始招標！西北首家山姆店來了，在西安這個位置，總投資7.08億元....

正式開始招標！西北首家山姆店來了，在西安這個位置，總投資7.08億元....

1月6日，西安公共資源交易中心官網發布《雁南國際薈一期項目施工總承包招標計劃》、《雁南國際薈一期項目監理招標計劃》，內容顯示：

雁南國際薈一期項目由國有控股的西安雁塔區未來置業有限公司投資建設，占地面積40.43畝，總建筑面積8.9萬平方米。估算總投資額70798萬元，計劃招標時間為2026年2月6日。

據悉，雁南國際薈一期項目位于西安雁塔區子午大道以西、書香路以東、悅美國際以北、西部大道南側，重點招商引資項目山姆會員店就落位在這個項目，經過緊張籌備，項目已完成相關手續辦理，正全面開展清表工作，預計2027年底竣備交付。

另外，雁南國際薈項目除了以山姆會員店為核心的一期之外，雁南國際薈還規劃有二期，二期的占地面積在50多畝。整個項目建成后，將成為集星級酒店、商務辦公、小微企業辦公、大型商超及商業配套于一體，占地約94畝、總建面超40萬平方米的大型綜合體。

雁南國際薈一期項目

公開資料顯示，山姆會員商店是世界 500 強企業沃爾瑪旗下的高端會員制商店。自1983年在美國俄克拉荷馬州米德韋斯特城開設首家門店以來，已深耕零售領域超30年。憑借“精選商品+會員服務”的差異化模式，山姆于90年代初開啟全球化擴張，目前全球門店總數突破800家，穩居全球會員制商超龍頭地位。截至2025年，其在中國市場的布局已覆蓋20余個城市，全國門店總數達63家，全年銷售額突破1400億元人民幣，同比激增近40%，創下入華以來最佳業績紀錄。

2025年成為山姆在中國市場的“擴張元年”：全年新增10家門店，新店覆蓋合肥、嘉興、武漢、中山等二線及新一線城市，進一步下沉市場。其成功密碼在于精準把握中國中產家庭消費升級需求，通過“大包裝、高性價比、獨家商品”策略，構建起強大的用戶黏性。例如，其自有品牌“Member’s Mark”占比超30%，部分商品價格較傳統商超低20%-30%，同時依托沃爾瑪全球供應鏈優勢，實現生鮮、進口商品的高效配送，滿足家庭一站式購物需求。

山姆與西安的“緣分”始于2021年。彼時，沃爾瑪集團宣布計劃在陜西開設2-3家山姆店，引發市場高度關注。然而，首店選址歷經波折：從2021年，沃爾瑪集團考察西安，表示計劃在陜西開設2-3家山姆店。到2022年，高鐵新城山姆首店受規劃影響不了了之，而雁塔區則加速對接速度，并在2023年11月正式簽約，將位置確定在宜家薈聚對面。

但隨后又陷入了漫長的考古勘探期，直至2025年年中才明確文勘已經完成，正在辦理土地手續。

盡管過程漫長，但西安首店的落地仍被視為區域消費升級的重要里程碑。據測算，山姆西安店開業后，預計年營業額可達15億-20億元，直接創造就業崗位超500個，并帶動周邊物流、餐飲等配套產業發展。更關鍵的是，其“高端會員制”模式將填補西安零售市場空白，吸引周邊城市消費者，形成“西安消費中心”的輻射效應。

山姆的入駐不僅是一家門店的落地，更是對西安商業生態的重塑。其“嚴選商品+會員服務”的模式將倒逼本土商超升級，推動零售行業向精細化、差異化轉型。同時，作為“流量入口”，山姆有望吸引更多國際品牌首店、體驗店集聚，形成“高端商業+生活服務”的產業集群。例如，宜家薈聚與山姆的“雙IP”聯動，可打造西安西南片區商業新地標，進一步提升城市商業能級。

隨著山姆西安店進入開業倒計時，其與西安消費市場的契合度備受期待。西安作為國家中心城市，2025年社會消費品零售總額已突破6000億元，中產家庭規模超200萬戶，為山姆提供了廣闊市場空間。而山姆的“全球選品+本地化運營”策略，如推出陜西特色商品專區、聯動本地供應鏈，或將進一步增強用戶黏性。

從全球零售巨頭到西安消費新名片，山姆的落地故事，既是市場選擇的結果，更是城市能級提升的縮影。未來，隨著更多高端商業品牌的涌入，西安有望在西北消費市場中扮演更重要的角色，成為引領區域經濟高質量發展的新引擎。