信號非常強烈，樓市繼續放大招，房價完全明牌了，2026房價要漲了

對于樓市不管你有多么的悲觀，不管你有多么的樂觀，我們都得認識到房地產很重要。

沒有一直上漲的市場，自然也就沒有一直下跌的市場。

隨著房價跌的越來越多，離房價反彈的時間就會越來越近，甚至近在咫尺，就在眼前。

房價剛開始下跌的時候，我們都不用去擔心什么時候反彈，因為才下跌還不會那么快。

但是已經下跌了很長一段時間，而且跌幅已經很明顯了，我們就應該警惕起來了。

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雖然全球經濟陰晴不定，但是房價卻像坐上火箭般的開始躥升了。

因為我發現有的城市已經連續上漲了5個月，而且是全國首個房價回升的城市。

他真的來了！

香港二手房價從今年的7月見底過后，已經連續上漲了5個月，目前已經回到了年初的水平。

而且在12月份里面，香港樓市也是全國大城市二手房房價指數唯一一個實現環比上漲的城市，表現非常驚人。

除了價格表現上漲以外，其實成交量也是非常驚人的。

根據中原地產數據顯示來看，在今年的1~11月時間里面，香港的一手成交累計達到了1.88萬宗。

創下香港自2013年以來，“一手新例”實施以來，近17年的最高新盤銷量。

所以有些業內人士開始預測，說香港的樓價將在三年內突破2021年的高點。

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此外我們還可以看到，除了北京五環又開始放松限購了以外，我們還期待著上海，深圳的跟進。

而業內人士更是預測，像深圳的話，有可能接下來會全面的放開，直接和廣州一樣徹底裸奔。

在明年5月份左右，上海北京有可能也會全面的裸奔，可能余下的限制也不太多了。

而今天我們又看到了樓市突發了一個新政，這一次是賣房減稅。

這就是之前我們傳言的樓市放大招，現在突然一下直接降臨了。

財政部已經明確了：

按照3%的征收率全額繳納增值稅;

個人將購買兩年以上（含兩年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

順便給大家畫一畫重點吧。

（1）個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅。

（2）個人將購買兩年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

而且從2026年的1月1日開始就執行了，也就是后天。

但是我個人卻覺得，如果要鼓勵大家買房，也得把第3套的契稅降一降了。

最好就像大家期待的那樣，別限購了，限購就是耍流氓。