熱勢不減，再度加推！軟件谷唯一四代宅小高層銷許已領

熱望加推 板塊內稀缺小高層1. 板塊少有一梯一戶，尊享私密與體面2.超尺度橫廳，更契合新青年生活需求3. 全面屏主臥套房，革新居家觀景體驗主臥采用全景飄窗設計，采光通風俱佳。同時空間尺度寬敞，可設置獨立書桌或梳妝臺，滿足工作、梳妝等多元需求。主衛采用全德系高儀龍頭、花灑與唯寶壁掛式智能馬桶，配備美妝冰箱，同時三段式干濕分離設計，兼顧私密性與實用性。熱銷背后 是新青年社區的精準應答1. 職住平衡的新青年理想住區同時最近希音SHEIN官宣中國研發總部與全國運營中心落位軟件谷，不僅是與板塊發展潛力與新青年人才的雙向奔赴，更為新青年就業提供更多選擇。2. 軟件谷首個新青年四代宅3. 新青年定制會所，開放即運營4. 華為賦能的全場景智慧社區

自首開以來，聯發雨花新澍便以勢不可擋的熱銷姿態，成為南京樓市當之無愧的“流量標桿”。項目首開即勁銷129套，更是刷新了近兩年南京新盤首開紀錄，也吸引到了華為、中興等軟件谷高知人才入手，為樓市注入許久未見的青年活力。進入11月，依舊能保持工作日30組、周末300組的到訪人氣，首開房源中建面約69㎡、133㎡戶型已基本售罄，建面約79㎡、89㎡、95㎡、105㎡戶型剩余房源不多，雨花新澍項目持續以強勁勢頭引領市場熱度。

隨著首開房源迅速去化，為回應市場期待，聯發雨花新澍月底加推補倉。此次加推的是板塊內稀缺的改善小高層——3#與5#樓，目前銷許已領為市場帶來理想生活的嶄新選擇。

采用1+16F設計的3#樓與17F設計的5#樓，均為板塊內極為稀缺的小高層產品。西臨社區下沉式景觀庭院，東側無遮擋，坐擁稀缺景觀視野。兩棟均為115㎡純粹產品，超100%實得使用率與靈動空間設計，打造全市罕見的能做大橫廳的115戶型，重新定義區域大三房改善標準。

雨花新澍項目示意圖

建面約115㎡戶型實現區域內罕見的一梯一戶設計，獨立電梯廳空間較大。同時內玄關百變鞋柜+ 800庫集約化收納設計，將傳統玄關升級為集防護、效率、美學于一體的生活樞紐。玄關柜配備自帶鞋柜精靈的鞋柜與定制琺瑯板，800 庫可集中收納行李箱、露營裝備等低頻物品，讓歸家動線兼具儀式感與整潔視野。

建面約115㎡創意樣板間為效果展示，以實際交付為準

約 6 米超大橫廳設計，客餐廳總面積約40㎡，尺度可媲美市面建面約140㎡以上戶型。同時LDKG+X靈動設計，打破空間界限，可根據客戶成長階段不同需求自由改造：獨居時可作為瑜伽室、電競房；二人世界可變身星空影院；有娃后能輕松劃分親子互動區，真正實現“空間隨生活成長”。

建面約115㎡創意樣板間為效果展示，以實際交付為準

建面

建面約115㎡創意樣板間為效果展示，以實際交付為準

持續受到市場關注的聯發雨花新澍，正成為越來越多年輕置業者的首要選擇。銷量與人氣的同步攀升，究其原因，是其產品的每一項創新設計，都真實地契合與滿足當下新青年的居住需求

聯發雨花新澍位于軟件谷核心板塊，坐擁約2km黃金生活圈，讓新青年至此實現工作與生活的完美平衡。直線距離約800米即達S3號線鐵心橋站，2站可達南京南站，3站達河西，日常通勤高效便捷；一街之隔的南師附中數字城學校已正式招生，步行可達世茂 52+、楚翹城等多個商業綜合體，教育、商業、交通等配套一站式配齊，讓新青年生活無需在通勤與生活品質間做取舍。

作為軟件谷首個四代宅項目，聯發雨花新澍打破傳統戶型局限，全系戶型均享露臺、飄窗等可拓展空間，實得使用率超100%。從建面約 69㎡小戶型到133㎡改善型，每款戶型都實現了空間利用的極致化，全系戶型采用Ldkb+x設計，客餐廳相連的局室不設承重墻，可自由拆卸，無論是單身獨居、二人世界還是三口之家，都能找到適配的居住解決方案，讓新青年不用為換房頻繁奔波。

建面約79㎡創意樣板間為效果展示，以實際交付為準

項目更打造約1500㎡會所+3000㎡架空層，定制十大主題空間，涵蓋健身、辦公、親子等多場景，讓業主每一種生活的熱愛隨心安放。同時開放即啟動運營，前置管家積極服務，讓功能場景直接呈現可觀可感的生活方式。

目前健身房、共享辦公、四點半課堂等會所空間均已開放周末預約，前置管家上線，幫助業主通過專屬APP隨時預約使用，項目未交付也能先享品質服務。聯發i-Life社運活動也已啟動，健身、瑜伽等活動陸續開展，讓新青年時刻沉浸充滿煙火氣的社區中，業主們都積極參與，對新穎的社群活動期待十足，在每一次活力共聚中都感受到新青年社區所營造的別樣魅力。

聯發雨花新澍社運活動實拍圖

聯發雨花新澍會所空間實拍圖

作為軟件谷首個智慧社區，聯發雨花新澍與華為深度合作，搭載鴻蒙智家系統，實現從社區到家庭的全場景智慧體驗。掌靜脈識別門鎖、智能中控屏等配置一應俱全，無感通行、遠程控家、24 小時 AI 安全守護等功能，既滿足了新青年對科技生活的想象，又讓居住更便捷、更安全。

聯發超級APP示意圖

從首開的一鳴驚人到持續的熱銷，聯發雨花新澍此次不僅填補了區域內高品質小高層產品的空白，更讓新青年理想生活有了更多新的選擇。此次加推，有望再次掀起南京新青年置業新風潮！