江蘇
繼昨日南京火速出讓兩幅江北宅地后，今天南京再次成功出讓2幅宅地。
1、歷時半小時，競價39輪，安徽國信建設拿下谷里G85地塊，溢價23.57%；地塊成交總價5.4億元，成交樓面價5037元/㎡。
2、芯源房地產底價拿下橋林G84地塊，成交總價3.19億元，成交樓面價6047元/㎡。
☆谷里G85地塊
地塊四至：東至現狀，南至緯二路，西至經三路，北至緯一路
用地性質：R2二類居住用地
出讓面積：51047.26㎡
容積率：1.01＜Far≤2.1
建筑高度：≤60米
成交總價： 54000萬元
成交樓面價：5037元/㎡
根據《房屋定購協議》，本地塊用于建設定購商品住宅及相關配套等，按規劃指標測算項目計容建筑面積約10.72萬㎡，應規劃住宅不低于1026套，定購包干單價為11500元/㎡。
地塊南側緊鄰G59地塊，該地塊8月底由成章置業溢價44.24%競得，為今年全市宅地最高溢價率，成交樓面地價5634元/㎡，較本地塊起始樓面地價高1557元/㎡。
☆橋林G84地塊
地塊四至：東至新柳路，南至百合路，西至秋江路，北至水杉路
用地性質：R2二類居住用地
出讓面積：29306.73㎡
容積率：1.01＜Far≤1.8
成交總價：31900萬元
成交樓面價：6047元/㎡
地塊位于橋林新城老城區板塊，緊鄰石磧河景觀帶，周邊有橋林中心幼兒園、橋林小學、橋林中學等教育資源，片區內還將引入公辦名校運營一所小學和中學。
地塊南側即南京一中浦口區橋林新城小學，該校今年9月已正式開學，采用“名校+集團化辦學”模式，設7軌42班。
地塊北側為今年4月成交的低密宅地G11地塊，成交樓面價6086元/㎡。低密項目龍湖三千庭共建設有21棟4-6層多層住宅，目前已基本建成交付。
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