【舊改征收】不到半個月，小東門街道這兩個地塊舊改生效！

6月16日是黃浦區董家渡14號舊改地塊（二期）正式簽約首日，截至中午12時，簽約率已達到了98.1%，遠超85%的生效比例。這意味地塊內700多戶居民將告別“拎馬桶”的生活。6天前，10日，緊鄰的五坊園四期舊改地塊二輪正式簽約首日達到了99.27%的簽約率，創造了黃浦區舊改征收新紀錄，635戶居民將受益。

地塊內居民生活條件較差

董家渡14號舊改地塊（二期）與五坊園四期舊改地塊同在黃浦區老城廂，分別位于糖坊弄以東，東江陰街以北，董家渡路以南部分區域；中華路以南，跨龍路以東，東江陰街以北，糖坊弄以西。地塊內房屋屬二級以下舊里，居民居住空間狹小，房屋破舊嚴重，缺少廚衛設施，絕大多數居民在使用手拎馬桶。對舊改，地塊內居民都期盼多年。

江阿姨家

在董家渡14號舊改地塊（二期），62歲的居民江阿姨自從30多年嫁過來，與丈夫擠在二樓一個10來平方米的房間內，一待就是半輩子。江阿姨非常愛干凈，不大的房間收拾得非常整潔，靠近窗戶的一側劃出了一片區域，當作廚房與淋浴房。“年輕時，大家的居住條件都不好，住在這里沒覺得丟人。現在大家居民條件都改善了，我家這么破，還在用手拎馬桶，都覺得不好意思。”江阿姨說，自己都不敢請兄弟姐妹到家中來做客。“因為吃了飯，總歸要上個廁所。他們沒怎么用過馬桶，不敢用，只能憋著。”

江阿姨家門口的樓梯也很“奇葩”。通往一樓的，是10多級又窄又陡的木質樓梯。“年輕人空手都走不慣這段樓梯，我們‘練’出來了。”江阿姨每天就拎著馬桶從這里上上下下。通往三樓的，是一個移動樓梯。樓梯平時靠墻立著，樓上人家要上下樓的時候就把樓梯放下來；但這時候江阿姨與隔壁一家人因為移動樓梯擋在了家門口，又都不能出門，要等樓上人家走過，才能出門。

張增輝老人家

在五坊園四期，80歲的居民張增輝當天在兒子的陪伴下，來老房取走最后一袋行李。看著兒子幫自己打包，張增輝坐在床邊和他聊天，滿心歡喜。30多年前，張增輝一家四口住進東江陰街上一處老房。房間朝北，墻壁頂上有一排氣窗，太陽終年照不進來，屋內終年要開著電燈。房間只有10來平方米，空中欄個吊鋪，老兩口睡在“樓下”，兩個成年的兒子睡在“樓上”，不便之處可想而知。房間外是個天井，支個灶臺就是廚房。后來，兒子們要成家，其中一個兒子租下隔壁鄰居的一間房“搬”了出來。這戶鄰居有個搭建出來的洗浴室，一并給張增輝一家暫用。但這個淋浴室非常簡陋，在里面洗澡，夏天被蚊子咬、冬天冷得要命，但這已讓他們多年來能夠第一次在家洗澡了。

在這次兩個地塊的舊改簽約中，江阿姨與張增輝都是第一批來簽約的。“實在太開心了，我做夢都盼的舊改，終于盼到了。”江阿姨說。

五坊園四期與董家渡14號地塊（二期）均屬“毛地”。毛地出讓，是上海過去推行的一種舊改方式，由開發商承擔地塊的改造，但出于種種原因，不少毛地無法啟動舊改，地塊內情況復雜，居民舊改意愿非常強。去年以來，上海通過“一地一策”方式激活這些“沉睡”的毛地，讓舊改“陽光”不漏下一個角落。黃浦區在這兩個地塊上引入了市場化力量與區屬國企“接盤”，掃清了毛地舊改的歷史遺留問題。

兩個舊改地塊都在黃浦區小東門街道轄區，舊改啟動以來，小東門街道就成立了征收推進小組，明確責任分工，選派黨員干部深入征收基地一線，疏導居民矛盾；牽頭區多部門定期、定主題召開協調會、座談會，充分聽取居民意見建議；街道、居委還與征收所結對成立臨時黨支部，堅持黨建引領，用心服務群眾，聚焦群眾關切，發揮舊改基地黨組織戰斗堡壘作用。這些舉措都成為推動兩個地塊早生效、高簽約率的有力保障。

來源：上觀新聞

編輯：方雅欣

校對：王菊