抓緊！昆明熱門學區名額告急，2026年入學選擇不多了

2026年有孩 子要上學的家庭， 年底前得抓緊準備了 ！

最近，樓市君了解到，昆明熱門學區已陸續出現名額短缺情況，明年上優質名校的選擇已經不多了。

而且從權威數據來看，未來5年內昆明優質學位的競爭依舊激烈，高峰期尚未到來...

為什么要選擇年底前出手？

按照昆明往年政策， 每年2月前必須完成戶籍登記，辦理居住證或暫住證。

緊接著，3月1日-7日啟動幼升小預登記，4月確認學校，5月發放入學通知書。

也就是說，如果孩子要在2026年秋季入讀小學，最遲要在明年1月前搞定房產或戶籍等資料。

從現在算起，留給家長的時間僅剩2個多月。

今年幼升小時間安排｜圖源昆明義招網

目前一些熱門名校的學位緊張程度，遠超家長預期。

例如，可通過開發商合作辦學入讀的云附星耀、云附西林等名校，其明年的小學學位所剩無幾。

滇池會展板塊的上海師范大學附屬官渡實驗學校（簡稱“上師大官渡實驗”），也憑借其強大的師資和硬核成績，成為不少家庭的首選。

公開數據顯示，今年該校初一年級原計劃招收6個班，但實際招生規模達到18個班，新生人數約860人，入讀人數逐年攀升。

這說明什么？優質教育資源，尤其是“確定性強”的學位，正在以年為單位被提前鎖定。

｜昆明樓市一線制

如果你家孩子計劃在2026年或之后入學，樓市君真心建議：不妨在今年底前搞定房產和戶口等事宜。

首先，能享受“省補+房企”雙重補貼，更省錢。

前幾天，云南省發布購房補貼政策，明確自2025年10月28日起至12月31日，購房并繳納契稅，可獲5000-15000元/套的補貼。

與此同時，萬科等品牌房企也在推出年底大促，對購房者而言，這是實實在在的省錢機會。

｜昆明樓市一線制

其次，時間相對充裕，從容考察學區與樓盤。

教育配套是購房決策中的關鍵一環。

提前行動，意味著你有更充足的時間實地走訪、比對不同區域的學校資源、教學質量與入學政策，避免因時間緊張而做出不適合的選擇。

再次，房源選擇面相對較廣，不必將就。

相較于入學前的集中購房高峰期，年底前市場供應相對充足。

你可以在戶型、樓層、朝向上有更多選擇，找到真正符合家庭需求的房子，安心鎖定入學資格。

滇池會展片區實拍｜昆明樓市一線攝

權威數據告訴你 未來幾年優質書包房更難搶

回到開頭的話題：為什么優質學位會出現短缺情況？

在出生率走低的背景下，未來幾年出生的孩子，入學競爭和壓力確實會相應減小。

但是，人口下降帶來的影響存在“時間差”，帶優質書包的樓盤萎縮率，高于人口出生率的萎縮，會出現優質學區更難搶情況。

對于即將面臨幼升小、小升初的家庭而言，優質學位的爭奪戰在未來幾年依舊激烈。

幼升小：2026年入學基礎仍龐大

根據昆明教體局數據，2024年昆明幼兒園在園人數接近27萬人，依舊處于高位。

這些孩子，今年已有部分進入小學，剩下的會在2026年、2027年陸續升入小學。

沒錯，2026年秋季入學 的孩子數量依然不少，且現在已是分秒必爭。

尤其是要上名校的家庭，時間不等人，學位更不等人。

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小升初：2026年學位競爭更激烈

根據近五年的小學入學人數推算，2026年昆明面臨小升初的學生群體，預計有9.44萬人，將比2025年的9.4萬人更為龐大。

而真正的峰值將在2029年前后出現，屆時小升初人數預計達到12萬人，比今年多出約3萬人。

這意味著，未來幾年熱門初中的競爭程度，一年比一年殘酷。

另據昆明教體局數據，2024年昆明155所普通高中里，一級完中學校僅占24%。

換句話說，近八成的孩子將與頂尖高中教育資源失之交臂。

因此，選擇一所優質初中，將大大增加孩子進入那“24%頂尖高中”的概率，為考取好大學打好基礎。

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中考：普高錄取率約43%，在昆明上高中得提前布局

解決了義務教育，還有一關中考。

在“普職分流”的大背景下，昆明近年普通高中錄取率約43%，一級一等高中上線率更是只有21%。

同時，昆明初中入學人數同樣保持逐年上升的情況，2024年仍舊超7萬人。

從過去3年初中入學人數推算，未來3年參加中考的人數，比今年更多。

更關鍵的是，昆明已明確取消跨市招生， 外地學生想在昆明上高中，只有獲得戶籍或在昆上初中取得學籍2種方式。

作為省會城市，昆明享有全市更優的教育資源，高中本科率普遍大于地州城市。

如果你現在是地州或省外戶口，子女未來想在昆明上高中，最穩妥的辦法就是提前布局，讓孩子在昆明接受優質且連貫的小學、初中教育。

這也進一步提升了“書包房”的重要性。

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萬科2盤，教育和居住品質均好

當然，家長在選擇“書包房”時，也不要僅看教育資源一項。

如何選擇一套既兼顧優質教育，又兼顧居住品質的“書包房”？可以聚焦以下三點：

核心一：綜合指標是硬保障。

好的教育配套，需要好房子與好地段來承載。

居住品質、社區環境、生活便利性…這些“加分項”共同構成了孩子成長的真實場景。

核心二：離家近是基礎。

學校離家近，不僅節省接送時間，更能為孩子爭取更多睡眠與學習時間。

核心三：成績強是核心。

教學成績經過驗證的名校，其背后成熟的課程體系與穩定的師資，是保障孩子學業成果的核心。

畢竟選對好的小學和初中，今后孩子考入優秀高中，甚至考上重點大學的概率也會更高。

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典型如上師大官渡實驗學校， 辦學6年來戰績可查。

以中考來說，近 3年來一級完中上線率，從70%漲到約90%，比肩昆明頭部名校。

優異的成績背后，是上師大官渡實驗學校成熟的雙語教學、海派教育等創新教育模式，以及特級教師領銜的強大師資隊伍。

對當下來說，刷題式教育，淘汰制分流的套路，意義不大。

新一代的養娃，更注重人格魅力的展示、學習態度的引導，這里的每一項都比抓成績更難。

上師大官渡實驗就是這樣的一所學校，不僅提供小學、初中、高中融合中心（國際班）12年教育體系，還重視孩子的個性培養，構建了不同的特色課程體系。

這種創新的教學方式，使得每一個孩子都能在適合自己的環境中提高學習能力，實現個性化發展。

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對于意向上師大官渡實驗學校的家長，萬科旗下2盤也提供了入學路徑。

目前，上師大官渡實驗學校主要面向萬科公園城市、桂語東方等小區招生，且業主享有公費學位。

并且，項目還提供“可轉學/可空降/可憑合同就讀，無需落戶” 的靈活 入學路徑，為2026年入學家庭提供高確定性的教育解決方案。

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其中，萬科桂語東方作為新規改善產品，品質和產品力是一大亮點。

板式低密住宅，大尺 度雙中庭新中式園林，保障居住舒適性的同時，調性拉滿。

還有約100%得房率，大面寬、全采光設計，是高端“教育住區”的典范。

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配套也相當頂，旁邊就是滇池國際會展中心和地鐵2號線二期龔家村站，享有大盤社區獨有的規模優勢。

比如，上師大官渡實驗學校就在家門口，離小區直線距離僅約300米。

這短短的距離，意味著，孩子上下學無需長途奔波，告別交通擁堵與接送煩惱。

目前， 項目主推的3號樓觀滇房源，進入收官階段，僅剩最后60套。

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萬科公園城市是萬科開發的濱河住區，已有 超3000多戶家庭接房入住， 居住氛圍醇熟。

社區內部的道路、教育、商業、公園等配套，都已逐步兌現，社交、休閑、購物家樓下就能實現。

目前，項目推出30套實景可見的現房/準現房，上學即可入住，且有校車接送，安全又安心。

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2026年入學的哨聲已經吹響，你需要做的就是在房源尚有余地、政策尚有空間、學位尚能鎖定時做出決策。

選擇萬科房源，不僅是為孩子搶下一張通往名校的“入場券”，更是住得安心的保障。

免責聲明：本文相關信息及數據，旨在提供購房資訊，僅供參考，具體以開發商或售樓部為準，不作為您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。