廣西人需要什么樣的“好房子”？

在《南寧市好房子技術(shù)導(dǎo)則》正式發(fā)布、全區(qū)積極推進(jìn)好房子建設(shè)的時(shí)代大背景下，一場聚焦廣西高品質(zhì)住宅發(fā)展的行業(yè)盛會——2025廣西高品質(zhì)好房子發(fā)展論壇，10月31日在悅恒天潤城拉開帷幕。 本次論壇由 廣西悅恒集團(tuán)主辦，廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、南寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、地產(chǎn)展幫主聯(lián)合協(xié)辦。

自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處副處長劉昆等住建系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)和自然資源局系統(tǒng)的領(lǐng)導(dǎo)、廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長梁立新、廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長李景新、南寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長汪忠文、中小房企峰會發(fā)起人地產(chǎn)展幫主、山水比德董事副總裁利征等嘉賓應(yīng)邀出席。來自政府部門、行業(yè)協(xié)會、權(quán)威媒體、研究機(jī)構(gòu)及房企代表齊聚一堂，共同探討廣西高品質(zhì)住宅的發(fā)展方向。

多維度解讀“好房子命題”

悅恒集團(tuán)董事長吳鋒昌首先上臺發(fā)表開場致辭，對各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓的到來表示熱烈歡迎，并簡要介紹了悅恒集團(tuán)的發(fā)展歷程和企業(yè)文化。他強(qiáng)調(diào)企業(yè)應(yīng)堅(jiān)守匠心，以用戶需求為導(dǎo)向打造經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的好房子。悅恒集團(tuán)與中小房企峰會發(fā)起人展幫主積極籌備并舉辦此次論壇，旨在搭建交流平臺，凝聚行業(yè)共識，共同推進(jìn)廣西人居品質(zhì)提升。

廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長李景新發(fā)表題為《好企業(yè)·好房子·好生活 深耕產(chǎn)業(yè) 行穩(wěn)致遠(yuǎn)》的主題演講，從行業(yè)協(xié)會視角出發(fā)，強(qiáng)調(diào)企業(yè)應(yīng)回歸產(chǎn)品本質(zhì)，以“好房子”為載體，助力實(shí)現(xiàn)人民對美好生活的向往。

在好房子時(shí)代，多元化發(fā)展模式成為行業(yè)新趨勢。中小房企峰會發(fā)起人“地產(chǎn)展幫主”以《好房子時(shí)代多元化發(fā)展模式》為題，分享了全國多地房企通過技術(shù)創(chuàng)新、服務(wù)升級與模式轉(zhuǎn)型提升產(chǎn)品力的實(shí)踐案例，為廣西中小房企在差異化競爭中突圍提供了新思路。

隨后，地產(chǎn)展幫主為南寧悅恒天潤城、崇左悅恒天潤府項(xiàng)目授予“中國好房子”榮譽(yù)牌匾，這不僅是對悅恒集團(tuán)產(chǎn)品品質(zhì)的肯定，更是對廣西好房子發(fā)展的激勵。

山水比德董事副總裁利征以《區(qū)域房企的好房子之道》為題，結(jié)合多個(gè)成功案例，為區(qū)域房企打造“好房子”提供核心方法論。更是從景觀與建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)角度，為區(qū)域房企打造差異化、人性化的住宅產(chǎn)品提供新思路。

樓市花兒街創(chuàng)始人黃海華現(xiàn)場發(fā)布《看懂趨勢再買房！廣西好房子10大趨勢》的相關(guān)報(bào)告，結(jié)合一線觀察，梳理當(dāng)前廣西購房者關(guān)注的住宅特征與市場走向，為房企和購房者提供了精準(zhǔn)參考。

聚焦“廣西好房子”核心需求

論壇設(shè)置主題圓桌互動環(huán)節(jié)，匯聚政策端、服務(wù)端、媒體端力量，圍繞“廣西人需要什么樣的好房子”展開深度對話。對話內(nèi)容既有政策層面的宏觀把控，又包含市場一線的精準(zhǔn)洞察，還融入了傳播視角的獨(dú)特觀察。

廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長梁立新指出，此次論壇為廣西房地產(chǎn)業(yè)搭建了寶貴的交流平臺，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入了新動能。未來，協(xié)會將攜手悅恒集團(tuán)等所有行業(yè)力量，以論壇共識為起點(diǎn)，探索高品質(zhì)好房子發(fā)展路徑，讓更多廣西群眾住上滿意的好房子。

廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長李景新結(jié)合廣西房企現(xiàn)狀，介紹了協(xié)會在推動行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)共建、企業(yè)賦能方面的工作。他表示，協(xié)會將持續(xù)深化與房企的協(xié)同合作，通過搭建專業(yè)交流平臺、組織行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)研討、提供技術(shù)指導(dǎo)與資源對接等多元方式，為房企打造“好房子”提供全方位支持，助力廣西房地產(chǎn)市場向高品質(zhì)、可持續(xù)方向發(fā)展。

南寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長汪忠文分析了當(dāng)前南寧市場“好房子”呈現(xiàn)的新特征。強(qiáng)調(diào)房企需通過產(chǎn)品迭代滿足居民日益提升的居住需求。他建議開發(fā)商應(yīng)深入挖掘本土宴客文化、生活習(xí)慣等地域特色，在項(xiàng)目規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、社區(qū)配套等方面進(jìn)行針對性優(yōu)化，打造真正契合廣西人居需求的高品質(zhì)住宅。

馬山縣住建局局長黃旭進(jìn)表示，住建部門始終站在老百姓的角度，以提升居民居住品質(zhì)為核心，倡導(dǎo)建造符合個(gè)性化、品質(zhì)化、舒適化需求的“好房子”。在此背景下，悅恒集團(tuán)在馬山打造的住宅項(xiàng)目，深度契合了這一理念，為馬山房地產(chǎn)市場樹立了高品質(zhì)人居的新標(biāo)桿。

克而瑞廣西區(qū)域總經(jīng)理黃海玲基于數(shù)據(jù)分析指出，判斷“好房子”時(shí)，數(shù)據(jù)是重要參考指標(biāo)之一，以悅恒集團(tuán)為例，企業(yè)7年開發(fā)18個(gè)項(xiàng)目，3年內(nèi)從本土第14強(qiáng)躍升至第3強(qiáng)，其亮眼數(shù)據(jù)確實(shí)印證了市場認(rèn)可度。她還提到，數(shù)據(jù)表現(xiàn)與“好房子”品質(zhì)之間并非完全強(qiáng)相關(guān)，還需結(jié)合交付質(zhì)量、業(yè)主口碑等綜合評判。她指出，悅恒的快速成長既源于數(shù)據(jù)驅(qū)動的市場策略，更離不開其對產(chǎn)品品質(zhì)的持續(xù)打磨，這種“數(shù)據(jù)與品質(zhì)并重”的發(fā)展模式，才是打造"好房子"的關(guān)鍵路徑。

樓市花兒街創(chuàng)始人黃海華在論壇中提出，消費(fèi)者對"好房子”的認(rèn)知往往停留在模糊概念層面，缺乏具體評判標(biāo)準(zhǔn)。以悅恒集團(tuán)為例，其項(xiàng)目讓購房者能夠親眼所見、親手觸摸到建筑品質(zhì)。這種“看得見、摸得著”的呈現(xiàn)方式，有效打破了消費(fèi)者對“好房子”的認(rèn)知壁壘。黃海華強(qiáng)調(diào)，當(dāng)開發(fā)商將產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化為可感知的居住體驗(yàn)時(shí)，消費(fèi)者自然能通過現(xiàn)場感受形成對"好房子"的直觀判斷，這種體驗(yàn)式營銷正在成為行業(yè)新趨勢。

中小房企峰會發(fā)起人、發(fā)現(xiàn)中國好房子推薦官“地產(chǎn)展幫主”立足全國視角指出，未來能打造“好房子”的房企需具備更強(qiáng)綜合實(shí)力，形成開發(fā)到運(yùn)營的完整閉環(huán)，以長期主義思維布局往后十年甚至更長時(shí)間周期的動態(tài)運(yùn)營。以悅恒集團(tuán)為例，其發(fā)展路徑清晰體現(xiàn)了對“好房子”理念的深耕，注重產(chǎn)品持續(xù)迭代升級，對標(biāo)一線城市標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升品質(zhì)與體驗(yàn)，未來發(fā)展值得期待。

山水比德董事副總裁利征從景觀設(shè)計(jì)的專業(yè)視角出發(fā)，為廣西“好房子”環(huán)境營造提出創(chuàng)新理念，強(qiáng)調(diào)以地域性設(shè)計(jì)為內(nèi)核，通過生態(tài)化、藝術(shù)化的空間營造手法，打造兼具地域特色與現(xiàn)代生活品質(zhì)的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)建筑與自然的和諧共生。

悅恒集團(tuán)董事長吳鋒昌在談到企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)表示，集團(tuán)始終秉持“走出去、學(xué)進(jìn)來”的開放理念，連續(xù)兩年組織核心團(tuán)隊(duì)奔赴全國多個(gè)省市，深入考察學(xué)習(xí)優(yōu)秀中小房企的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，聚焦全國各地“好房子”的創(chuàng)新實(shí)踐。重點(diǎn)對標(biāo)服務(wù)卓越、能夠?yàn)榭蛻籼峁┣榫w價(jià)值的企業(yè)，通過持續(xù)不斷的交流與學(xué)習(xí)，不斷提升產(chǎn)品的生活體驗(yàn)感，將全國各地的“好房子”理念與經(jīng)驗(yàn)融入自身發(fā)展，打造更符合廣西市場需求的高品質(zhì)住宅。

優(yōu)居、江山、貝殼、宇洋、金慕等房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)代表結(jié)合一線實(shí)踐，分享了廣西購房者普遍關(guān)心的好房子特質(zhì)與細(xì)節(jié)問題。現(xiàn)場媒體粉絲和房產(chǎn)大V踴躍提問，嘉賓耐心解答，多家房企高管也積極參與互動交流，氣氛熱烈。

悅恒集團(tuán)以行業(yè)擔(dān)當(dāng)搭建起這場思想交流的平臺，為推動廣西房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入了鮮活動力。從政策標(biāo)準(zhǔn)到企業(yè)實(shí)踐，從設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)到用戶需求，本次論壇讓我們看到，廣西的“好房子”從來不是單一維度的評判，而是政企民共同勾勒的生活藍(lán)圖。

悅恒集團(tuán)深耕廣西市場，不僅以專業(yè)實(shí)力參與城市更新、提升居住品質(zhì)，更以精益求精的產(chǎn)品理念詮釋著“好房子”的內(nèi)涵，這種深耕行業(yè)、心系民生的擔(dān)當(dāng)，正是推動廣西房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要力量。未來，悅恒集團(tuán)將與廣西房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)以“好房子”為引領(lǐng)，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為廣西人民打造更多高品質(zhì)、宜居的住宅產(chǎn)品。

來源：廣西悅恒集團(tuán)

編輯：王芳