總價350萬內，深圳各區這些樓盤最好賣！

在往期的推文中，咖姐介紹了深圳9月全市熱門成交小區，以及片區成交量排名。

片區成交量前二，名分別是龍崗中心城以及布吉片區，分別成交341套與330套。

其次是布心片區成交147套、前海片區成交127套、以及坪山中心區成交123套。

而成交量最高的小區，則是：寶安沙井片區的寶亭錦園、福田華強片區的華富村、福田梅林片區的梅林一村，成交量都為19套。

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9月深圳片區&樓盤成交榜

據深圳中原研究中心統計，近半年來，深圳350萬以下二手住宅的成交占比呈現波動上升的趨勢，4-9月成交占比由36.5%升至46%(8月峰值49.7%)。

市場購買力正持續、成規模地向該總價段聚集，剛需客群成為支撐當前深圳二手房市場交易活躍度的主力。

本期咖姐整理了9月平均總價在350萬元以內，各區成交量最高的10個小區。

福田區均總價350萬內，成交量最高的是皇崗的御景華城花園，9月共成交了11套，目前均價在7.1萬元/㎡。

成交量相對較多的是在梅林片區，共有3個小區：其中藝豐花園A區9月成交5套，尚書苑、梅林二村成交各3套。

南山區350萬內均總價的成交榜都是30-40㎡的小戶型居多。

主要分布在南油、南頭、西麗各3個小區，但是9月成交量最高的是位于蛇口片區的灣廈棲游記，平均面積42.4㎡，均價8.0萬元/㎡。

平均面積達到60㎡的兩個小區則分別是：南頭的桃花園、西麗的桃源里家園

寶安區的榜首的小區，也是9月全市成交榜第一，沙井的寶亭錦園，目前成交均價在3.2萬元/㎡，平均面積94.2㎡。

核心區范圍內，成交最高的是寶中的網紅盤花樣年花鄉，目前成交均價在5.3萬元/㎡。

羅湖區成交榜的成交總量則遠超其他行政區。

并列第一的是翠竹的愉天小區與布心的悅峰華府，兩小區各成交17套，而均價則分別為7.7萬元/㎡與4.1萬元/㎡。

成交量在10套以上的還有：布心片區的觀山盛苑、悅峰尚府，翠竹片區的陽光天地家園。

龍華區成交量最高的是上塘片區的金地上塘道花園，目前成交均價在5.8萬元/㎡。

龍崗區排行榜的成交量也相對較高。

第一名的是布吉片區的國展苑，9月共13套成交，成交均價2.7萬元/㎡。

其次是布吉的麗湖花園與大運的中海康城花園，分別成交11套。