廣東
現在什么低首付，0首付的都已經過時了，深圳開發商搞活動已經開始把0月供擺上臺來了
而且這還是一個賣的比較好的樓盤，深圳首個住宅新規小區，去年還有外地客還組過看房團來這邊搶購過的小區
并不是差盤為了去化出的政策
像9月份新政落地以后，其實已經有不少開發商開始整活了，首付分期，首付貸物業費補貼各種薅羊毛的活動頻出
也就是為了能在金九銀十這段時間沖刺一下，確實這個月一旦過完，11月份深圳樓市又要進入淡季了，12月份要說有人有心思買房那就更難得了
好奇心爆棚的我專門去了解了一下這個活動，項目預計是在2027年交房，現在買是正常購買，備案價的88折銷售，然后開發商再額外給你返約26萬
因為本身只有小面積75平做這活動，算下來月供大概1萬左右，也就相當于開發商幫你抵了這2年的月供錢，等到交房住進去以后你再自己去還就好了，這有點東西
確實，現在溪山禾璽也時候出點動作來推盤，隔壁的鴻榮源觀城在國慶的時候銷售都比這邊好不少，而且后面還有幾棟樓沒有加推，等到一起推了貨量更多了，那這邊就更難賣了
雖然溪山禾璽有著景觀優勢在，但確實配套是短板，要個啥還得往觀城樓下去跑，也是比較折騰的，要遇上極端天氣那就更不方便了
所以趁著別人還沒有加推之前搶跑是沒錯的了
后續溪山禾璽這批小戶型賣完以后也就沒有了，后續的地塊準備主推120平以上的改善戶型，所以剛需預算有限的朋友這前面的貨量是得把握一下
像現階段深圳300萬左右預算選擇其實也挺多的，龍華，沙井，光明，龍崗坪山都可以買得到
追求環境的就直接上光明，要配套和通勤便利的就上沙井和龍華觀瀾這塊，像東部那塊基本關注度就低一些了，除非地緣性客戶會買，現在要讓在福田南山上班客戶往那邊去真的少之又少了
每天通勤3小時都在路上，想想都頭疼
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