厲害了！胖東來國慶狂賣8.2億

編輯：大江

商業動態

1、上海浦發唐鎮印象匯9月28日開業

2、上海新天地東臺里9月29日開業

3、廣州漢溪K11 9月29日試營業

4、「全球最大室內滑雪場」9月29日開業

5、武漢KIC PARK創新天地商業公園9月30日開業

6、廣州南沙區首個非標商業拾柒糖購物公園9月30日開業

7、廣州花都壹方薈10月1日開業

8、廣州南站ICC正式命名為“天環·廣州南”

9、皇庭廣場被“以物抵債”正式易主，東方資產接盤深圳CBD地標

10、旭輝商業與安德利工貿正式簽約，將煥新打造“無為安德利旭輝廣場”

11、K11 MUSEA國慶黃金周人流較去年同期上升12%

12、胖東來國慶8天賣了8.2億元

13、大連萬達商管新增2.38億股權被凍結三年

14、上海國慶中秋假期餐飲銷售額同比增長7.5%

15、國慶中秋假期海南離島免稅購物金額9.44億元，同比增長13.6%

品牌動態

16、老鋪黃金在香港國際金融中心開設全球最大單體門店

17、中國內地首家！永旺廣州天河城店AEON STYLE業態全新亮相

18、新加坡護膚品牌楓緹中國首店入駐人民廣場來福士廣場

19、奈雪的茶美國首店開業三日營收8.7萬美元

20、迅銷集團：2024/25財年集團營業利潤為5642.7億日元

01

上海浦發唐鎮印象匯9月28日開業

9月28日，上海浦發唐鎮印象匯正式揭幕。

該項目由浦發集團與印力集團聯合打造，坐落在浦東新區德淳路288號，總建筑面積6萬㎡，商業樓層覆蓋1F-4F，配套地下車位超500個，定位為浦東“第四代國際社區”核心商業載體。

項目以“生活自然印象”為核心理念，融合自然意趣與多元空間，打造音樂噴泉、寵物樂園、滑板公園及屋頂跑道球場等特色場景，并引入泰國設計團隊C&P定制的沉浸式市集“鮮饗市集oasis”。

02

上海新天地東臺里9月29日開業

上海新天地東臺里9月29日開業。

這里有6500平方米上海最大的全景天幕，下雨天也能舒適漫步。8.8萬平方米開放式商業空間，幾乎等同于新天地廣場與兩期新天地時尚相加。260家商戶云集，囊括多家餐飲、運動和美妝等品牌的高級別首店。

03

廣州漢溪K11 9月29日試營業

9月29日，新世界發展旗下廣州漢溪K11購物藝術中心在長隆博商圈開啟試營業。作為廣州第二座K11，該項目總建筑面積約15萬平方米，定位為“未來生活+”的商業新場景。

項目引入多家首店，包括瑰彤記香港燒鵝瀨粉·茶餐室全國首店、鮨青嵐及竹SUSHI TA·KE廣州首店等。業態涵蓋時尚零售、生活方式、餐飲、3C與汽車等，構建“全時段、全客群”的消費矩陣。

04

「全球最大室內滑雪場」9月29日開業

全球最大室內滑雪場深圳前海冰雪世界9月29日正式開業啦！5條專業雪道+2大地形公園，83米垂直落差。除此之外，場內還打造了一個4000平方米的冰雪樂園，設有14+項冰雪游樂項目，包括極地探險之旅、雪上卡丁車、速降回旋雪圈道、飄雪游樂場等精彩娛樂項目。

05

武漢KIC PARK創新天地商業公園9月30日開業

位于武漢光谷中心城的KIC PARK創新天地商業公園于9月30日正式開業。

該項目瑞安房地產和中信泰富地產共同投資打造，總體量13.4萬㎡，其中街區商業5.1萬㎡、綠地公園1.3萬㎡、甲級寫字樓7萬㎡，定位為光谷首個公園式寵物友好商業空間。

KIC PARK由南里、北里兩大地塊及一層地下商業組成，地上70%面積留給綠地，引入Peet’s Coffee、Starbucks、TREK、PONN寵物百貨等首店品牌，并打造500㎡軟墊兒童樂園、寵物樂園及屋頂花園。

06

廣州南沙區首個非標商業拾柒糖購物公園9月30日開業

位于廣州南沙體育館旁的拾柒糖購物公園于9月30日正式亮相。

國慶期間，拾柒糖購物公園推出“南沙首屆夢幻甜品節”活動，面積近3000平方米。此外，還有800平方米的潮爪爪電玩工廠、700平方米的室內酷跑卡丁車樂園等設施，進一步豐富游玩選擇。

07

廣州花都壹方薈10月1日開業

10月1日，位于廣州花都CBD文旅商圈中心的壹方薈開業，開業率達98%。

項目占地面積4.3萬平方米，總投資超4億元，引進多家首店或旗艦店，包括夢田音樂live show旗艦店、竹鑫島臻選海鮮和牛料理華南首店、好久不見民謠酒館廣州首店等。

08

廣州南站ICC正式命名為“天環·廣州南”

日前，新鴻基地產正式宣布，廣州南站ICC項目商場正式命名為“天環·廣州南”。

由新鴻基地產打造的廣州南站ICC，位處廣州南站的核心區，坐擁國際化交通網絡，縱享“4高鐵+4城際+4地鐵”共12條軌道交通及5條快速公路之便利，最快47分鐘由香港直連廣州、1小時通達灣區其他城市、8小時通達全國主要城市。

全業態大型TOD綜合體廣州南站ICC，由SOM、KPF、Lead8、Nikken等多家國際知名建筑及設計顧問攜手打造，采用“東商務，西交通”的布局，集商、住、行于一身。對標香港ICC前沿規劃理念，廣州南站ICC將商場“天環·廣州南”、寫字樓、星級酒店、公寓及住宅“峻鑾”等業態融為一體，商場及辦公部分更通過連廊和地下通道等直接連通高鐵站、城際站和地鐵站，實現“站城一體”。

“天環·廣州南”將由廣州天河路天環原班團隊統一負責招商、推廣及運營，打造南站商圈商旅生活消費新地標。

09

皇庭廣場被“以物抵債”正式易主，東方資產接盤深圳CBD地標

皇庭國際旗下核心資產皇庭廣場以30.53億元"以物抵債"給東方資產管理公司（AMC）旗下機構，標志著這座運營12年的CBD購物中心正式易主。

10

旭輝商業與安德利工貿正式簽約，將煥新打造“無為安德利旭輝廣場”

10月9日，旭輝商業與安徽安德利工貿就無為項目正式簽約，計劃將從傳統百貨向升級為“無為安德利旭輝廣場”。

無為安德利旭輝廣場項目總體量約6萬㎡，由酒店、商業廣場和街區三大物業類型構成，計劃于2026年煥新亮相。旭輝商業將聚焦周邊客群對精致、歡趣生活的追求，以家庭智趣成長、文化輕度假、青年興趣社交為關鍵詞，打造集社交打卡和游樂體驗為一體的復合型空間，并重點引入聚客能力強勁的社交餐飲與娛樂休閑兩大核心業態。

11

K11 MUSEA國慶黃金周人流較去年同期上升12%

10月8日，新世界發展有限公司統計顯示，K11 MUSEA在國慶黃金周期間人流較去年同期上升12%，創下開業以來國慶黃金周人流新高。旅客消費金額同比增加近20%，其中單筆最高消費額超過100萬元。

消費增長主要由國際奢侈品牌及鐘表珠寶類商品銷售帶動。K11 MUSEA會員消費額同比上升逾20%，其中國際奢侈品牌與鐘表珠寶品牌消費額分別增長46%及43%。

12

胖東來國慶8天賣了8.2億元

據胖東來商貿集團官網的銷售數據，截至目前（10月1日-10月8日）本月集團合計銷售額8.2億元，其中超市銷售額約4.04億元，依然是主力，其自營烘焙、熟食等特色品類憑借品質口碑成為流量核心；其次是電器約1億元，百貨約9679萬元，珠寶約9635萬元，服飾6676萬元。

具體到當月各門店業績，截至目前，胖東來時代廣場店依然遙遙領先，本月銷售額約2.18億元，隨后天使城店、大胖店、小胖店銷售額分別為約1.14億元、1.09億元、9359萬元。

13

大連萬達商管新增2.38億股權被凍結三年

10月8日，根據公開資料整理，大連萬達商業管理集團股份有限公司新增兩則股權凍結信息，執行法院均為成渝金融法院，凍結期限三年。

本次被凍結股權分別位于樂山萬達廣場實業有限公司和綿陽涪城萬達廣場有限公司，凍結金額約1.88億元和5000萬元，合計2.38億元。大連萬達商管成立于2002年9月，注冊資本約271.6億元，法定代表人為張春遠，由大連萬達集團及王健林等共同持股，主營商業綜合體管理等業務。

14

上海國慶中秋假期餐飲銷售額同比增長7.5%

10月9日，上海市商務委發布數據顯示，2025年國慶中秋假期（10月1日至10月8日），上海全市線上線下消費支付金額達796億元，同比增長3.0%。其中，餐飲市場表現突出，美團數據顯示，上海地區餐飲銷售額同比增長7.5%。

根據公開資料整理，本次假期消費增長主要得益于“雙節”疊加效應及促消費政策持續發力。餐飲業態中，正餐、火鍋、茶飲等品類客流增幅明顯，帶動整體銷售額提升。

15

國慶中秋假期海南離島免稅購物金額9.44億元，同比增長13.6%

10月9日，海口海關發布數據顯示，2025年國慶中秋雙節假期，海南離島免稅銷售金額9.44億元，購物人數12.29萬人次，人均購物金額7685元，較2024年同期分別增長13.6%、3.2%、10%。

根據公開資料整理，假期8天內，海口海關共監管離島免稅購物12.29萬筆，客單價穩步提升。免稅購物熱潮持續升溫，帶動海南旅游零售市場保持兩位數增長。

16

老鋪黃金在香港國際金融中心開設全球最大單體門店

9月29日消息，老鋪黃金在香港國際金融中心開設第三間門店。

香港商經局局長丘應樺出席開業儀式時表示，此次布局進一步印證香港作為奢侈品零售樞紐的戰略定位，同時鞏固其作為內地企業“出海”門戶的角色。

據了解，老鋪黃金新店面積達500平方米，成為其全球最大單體門店，主要輻射中環金融區高凈值客群。

此前，老鋪黃金已進駐海港城及廣東道商圈，截至目前在全球29個高端商業體中設有超40家門店。

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中國內地首家！永旺廣州天河城店AEON STYLE業態全新亮相

10月1日，永旺天河城店以全新AEON STYLE業態開業。該業態通過運營轉型、營銷轉型、綠色轉型及專業服務等核心舉措，為顧客提供個性化、場景化的購物體驗。

永旺天河城店新增吧臺調酒師、花藝師、專業果切師、鮮魚/肉類分割師等多個技術崗位，引入冷鏈直供的高品質商品，設置吧臺調酒/咖啡品鑒區，舉辦技術教學活動，引入電子價簽等數字化設備，提升購物便利性與趣味性。

18

新加坡護膚品牌楓緹中國首店入駐人民廣場來福士廣場

近日，源自新加坡精華世家的高功效、可持續護膚品牌楓緹（Blé de Fonty，音譯“楓緹布蕾”）正式入駐人民廣場來福士廣場，開設品牌在中國的首家線下門店。

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奈雪的茶美國首店開業三日營收8.7萬美元，刷新品牌開業紀錄

10月9日，奈雪的茶宣布其美國首店已于在紐約法拉盛正式營業，該店位于當地華人及亞裔最集中的商業區域。

根據公開資料整理，門店開業前三天實現營業額8.7萬美元（約62萬元人民幣），累計售出近1.3萬份產品，創下奈雪全球門店開業銷售新高。

20

迅銷集團：2024/25財年集團營業利潤為5642.7億日元

10月9日，迅銷集團發布財報，2024/25財年營業利潤為5642.7億日元，預計2025/26財年營業利潤為6100億日元，增幅約8%。

利潤增長主要得益于優衣庫在日本及大中華區的同店銷售回暖，以及北美、歐洲市場門店擴張。集團預計2025/26財年整體營收將突破2.7萬億日元，毛利率維持在約53%水平。

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