總簽約面積突破47萬㎡！南沙城中村改造“百日攻堅”交出亮眼成績單

近日，廣州南沙區城中村改造“百日攻堅”行動交出亮眼成績單：全區累計完成房屋征拆意向確認2237棟，正式簽訂征拆合同1614棟，總簽約面積突破47萬平方米，彰顯了“依法征收、凈地出讓”模式的實踐成效。

黨建引領破解征拆難題

今年5月以來，南沙區以超常規舉措推進城中村改造工作，港灣街道、南沙街道、大崗鎮聯動發力，構建起“黨員帶頭、區鎮聯動、全民參與”的攻堅格局。

南沙區將黨建引領貫穿征收工作始終，深化“黨建+征拆”工作模式，確保黨員干部在征收一線發揮主力軍作用。各工作組黨員干部主動亮明身份、率先垂范，秉持“5+2”“白加黑”奮斗精神，走進千家萬戶，細致傾聽群眾意見，詳細解讀改造政策及補償標準，及時解決村民在征收安置中遇到的各種問題。

政策配套和宣傳培訓同樣扎實有力。南沙開發區土地開發中心編制印發14份城中村改造項目征收工作相關政策性配套文件，并組織開展為期五天的全區征收工作人員脫產培訓。攻堅期間，累計開展政策宣講20余場，實現政策解讀“零偏差”、群眾疑問“全解答”。

協同作戰提升工作效能

各鎮街和部門協同作戰，效能顯著提升。南沙開發區土地開發中心與區整備中心創新集中審核及“容缺并審”機制，實行每日高頻次現場聯審與線上復核的并行審查模式，大幅壓減審核周期。與此同時，港灣街道成立“百日攻堅”行動征拆工作專班；南沙街道執行“日結”機制，保障簽約、審核、資金撥付等環節無縫銜接；大崗鎮領導干部組建4個專項工作小組。

“百日攻堅”行動期間，城中村改造各村頭巷尾一幕幕溫情畫面不斷涌現，港灣街道東井村工作組及時了解村民急難愁盼問題，幫助村民售賣滯銷荔枝；塘坑村工作組從講解政策，到優化流程確保群眾“一次辦結”；南沙街道大涌村、廣隆村搭建法律咨詢快速通道，駐點律師為群眾復雜家事糾紛進行解困答疑。

創新模式簽約即可交房

南沙接連出臺相關政策條例，推進全區一批優質商品房用于城中村改造安置，破解傳統安置周期長的痛點。以南沙科苑壹號為例，該項目實現了南沙城中村改造安置模式的“三新合一”：商品房轉安置房的安置模式、“簽約即交房”回遷模式、“簽約即收租”包租模式，吸引一大批回遷村民選購。

截至目前，全區認購活動已開展超20場次，組織村民超4180人次參與看房，認購了包括南沙科苑壹號、晴海岸、綠庭山語和濱海花城等優質商品房共計1049套，其中約250套簽約后立即作為統租商品房返租給開發商，讓富余的“安置房”頃刻間變成了“搖錢樹”。

來源：廣州南沙發布

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔