國家統計局：去庫存成效繼續顯現，促進房地產止跌回穩仍需努力

剛剛，官方數據出爐，南京房價又降了！

根據國家統計局數據，8月南京新房價格環比下跌0.6%，同比下跌1.3%。

二手房方面，8月南京二手房環比下跌0.7%，同比下跌6.2%。

對此，國家統計局城市司首席統計師王中華表示：

2025年8月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅總體繼續收窄。

值得注意的是，8月70個大中城市，新房環比上漲的城市僅有9個，一線城市中僅有上海上漲0.4%，二手房環比上漲的僅有1個。

此外，8月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。

值得一提的是，今天國務院新聞辦公室就2025年8月份國民經濟運行情況舉行新聞發布會，也提到：促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。

國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示，今年以來各地區、各部門因城施策穩定房地產市場，繼續出臺政策，推動房地產市場止跌回穩，積極促進剛性和改善性的住房需求釋放。從前8個月情況來看，受國內外形勢變化的影響，房地產市場雖然有所波動，但商品房銷售和住宅價格同比降幅還是在收窄，去庫存的成效在繼續顯現，房地產市場仍然朝著止跌回穩的方向在邁進。

近期，部分城市進一步調整優化住房的政策效果也有所顯現，市場交易出現改善，房地產市場銷售的降幅收窄，新建商品住宅價格同比降幅收窄，房地產企業的資金和庫存有所改善。

從資金來源看，1-8月份房地產開發企業的到位資金下同比下降8%，降幅比去年同期收窄12.2個百分點，比去年同全年收窄9個百分點；從商品房庫存來看，8月末商品房待售面積比7月末減少了317萬平方米，連續6個月減少。

“但也要看到，房地產的銷售仍然在下降，房地產市場的修復需要一個過程，促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。”付凌暉表示，下階段要認真貫徹落實黨中央國務院的決策部署，落實好中央經濟工中央城市工作會議精神，高質量開展城市更新，積極構建房地產發展新模式，增加高品質住房供給，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

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