帶規(guī)劃方案出讓！嶗山金家?guī)X一宗地塊發(fā)布出讓預(yù)公告！起拍價8135元/㎡

近日，嶗山區(qū)金家?guī)X板塊一宗商務(wù)金融用地發(fā)布土地使用權(quán)出讓預(yù)公告，地塊起拍樓面地價8135元/㎡，起拍總價1.92億元。可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。

地塊位于金家?guī)X板塊，東側(cè)為朱家洼社區(qū)，西側(cè)為嶗山區(qū)政府等單位，位置優(yōu)越便利，且周邊各項配套完善。值得注意的是，該地塊系從自然資源部北海局收回，基礎(chǔ)工程（地下室）原土地權(quán)利人已建成，經(jīng)評估，價值等費(fèi)用為10655.45932萬元。正式出讓時競得人需同步向自然資源部北海局支付該費(fèi)用，支付費(fèi)用后取得對應(yīng)的基礎(chǔ)工程（地下室）使用權(quán)。且該地塊為帶規(guī)劃出讓。

LS0201-016（B）（海洋科研樓B樓）位于 嶗山區(qū)銀川東路以南、云嶺路以西，土地用途為商務(wù)金融，分?jǐn)偯娣e為5141.2㎡，容積率4.59，規(guī)劃地上建面約23598.27㎡，出讓年限40年，起拍樓面地價8135元/㎡，起拍總價1.92億元。

出讓文件指出，整地塊控規(guī)面積8379.6㎡，規(guī)劃B、C兩個樓座。本次出讓其中規(guī)劃B樓分?jǐn)偼恋兀◣б?guī)劃方案出讓），C樓分?jǐn)偼恋睾罄m(xù)供應(yīng)。

地塊周邊配套：

地塊位于金家?guī)X金融聚集區(qū)范圍內(nèi)，西側(cè)約200米有嶗山區(qū)政府等單位，約500米有嶗山區(qū)實驗學(xué)校；

南向約500米有麗達(dá)購物中心、青島市博物館、青島市大劇院等。

北側(cè)為東西向主干道銀川東路，東側(cè)約200米為南北向主干道松嶺路、藍(lán)谷快線，交通便利。

其它事項說明：

1.本次出讓土地系從自然資源部北海局收回，基礎(chǔ)工程（地下室）原土地權(quán)利人已建成，經(jīng)評估，價值等費(fèi)用為10655.45932萬元。正式出讓時競得人需同步向自然資源部北海局支付該費(fèi)用，支付費(fèi)用后取得對應(yīng)的基礎(chǔ)工程（地下室）使用權(quán)。

2.本次出讓土地規(guī)劃方案已經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，項目建設(shè)應(yīng)遵從已批規(guī)劃方案及規(guī)劃部門要求。

3.正式出讓公告原則上于本預(yù)公告有效申請人≥1家后10個工作日內(nèi)發(fā)布。正式出讓公告發(fā)布，或該宗地規(guī)劃條件、建設(shè)條件、備案價格等相應(yīng)任一文件有效期到期后，本預(yù)公告自動終止（具體時間請致電咨詢）。

4.優(yōu)惠措施：有效申請人競得宗地的，允許分期并延長出讓價款繳納時限［首付款不低于50%，應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納；余款可延至自出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳納，以首付款繳納之日中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年（LPR）計算利息］。

5.非有效申請人及預(yù)公告期未申請的，在土地正式出讓時仍可報名競買，競得土地的，其出讓價款繳款時限按拍賣出讓文件執(zhí)行。

6.地塊拍賣成交后2個工作日內(nèi)，退還正式出讓時成功報名的本預(yù)公告有效申請人繳納的申請保證金（不計利息）。

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