重磅！淮安2個鄉鎮，規劃曝光！

淮安2個鄉鎮，規劃曝光！

分別是 流均鎮、博里鎮的博里和仇橋兩個片區。

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流均鎮

淮安區東南部富硒產業基地、魅力水鄉宜居新鎮

流均鎮 圖源：淮安人網航拍圖庫資料，僅供參考。

現將規劃主要內容公示如下：

1、規劃范圍

本次規劃流均鎮單元，位于車橋單元東部，東倚九龍口，南部與寶應縣相接，流均單元面積約83.3平方公里，其中涉及開發邊界面積約90.5867公頃。

2、發展定位

鞏固綠色荷藕蔬菜、富硒水稻種植、漁業養殖等第一產業的發展；大力發展食品制造業，打造一系列富硒農產品，形成以富硒大米，蓮藕全產業鏈為主導的產業體系，推進農產品生產與加工業融合發展。培育發展網絡化、智能化、精細化現代加工新模式，實現農業生態鏈、產業鏈與增值鏈三鏈融合。以農文旅融合發展為契機，推動流均鎮特色水鄉旅游產業發展。積極融入淮安市、淮安區共建新發展格局，全面推進流均鎮鄉村振興。

規劃定位：淮安區東南部富硒產業基地、魅力水鄉宜居新鎮。

3、布局結構

規劃布局結構形式為：“一心、兩軸、兩片區”

“一心“指由育才路和經五路、北街交叉口形成的片區綜合服務核心。

“兩軸”指依托育才路、流寶路打造串聯富硒產業園與集鎮生活區產業發展聯系軸。

“兩片區”指北部富硒產業園片區、南部高品質宜居生活片區。

4、用地布局

規劃用地以居住用地、工業用地為主。居住用地面積49.71公頃，占建設用地的比例為56.32%，主要包括城鎮住宅用地和農村宅基地。工業用地面積為10.075公頃，占建設用地的比例為11.42%，主要包括一類工業用地和二類工業用地；街區內各類公益性用地面積為20.75公頃，占總建設用地面積的12.07%，主要包括機關單位、學校、醫療衛生、文化設施等。

5、道路交通規劃

鎮區道路系統分為對外交通、主干路、次干路、支路四個等級，形成“兩橫兩縱”的主干道系統。

主干路：“兩橫”即流均大道以及育才路，“兩縱”即流寶路和規劃的經二路。

次干路：主要為縱向的經一路。

支路：主要有緯二路、經三路、經四路、經五路、北街、花苑路、創新路。

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博里鎮

淮安區東部宜居小鎮、淮安區重要經濟增長極。

博里鎮 圖源：淮安人網航拍圖庫資料，僅供參考。

1、規劃范圍

規劃包含博里和仇橋兩個片區。博里片區范圍東至安居路以東，西至三支線，北至305縣道，南至繁榮路，城鎮開發邊界內用地106.23公頃。仇橋片區范圍東至305縣道以東，西至四支路，北至一斗路，南至幸福路，城鎮開發邊界內用地80.05公頃。

2、功能定位

規劃將博里鎮打造為：淮安區東部宜居小鎮、淮安區重要經濟增長極。

3、規劃目標

著力提升公共設施服務水平，強化基礎設施支撐能力，推動產業集聚，增強專業協作，打造新時代宜居宜業示范鎮。

4、布局結構

（1）博里片區

規劃形成“一心、一廊、兩軸、兩片”的空間結構。

“一心”：依托鎮政府打造博里鎮綜合服務中心，重點承擔行政服務職能，輻射于整個鎮域。

“一廊”：依托鎮區北部十字河等生態要素，構建北部生態浸潤廊道，優化鎮區生態環境。

“兩軸”：綜合發展軸，依托人民路打造東西向綜合發展軸，形成鎮區發展主軸線；交通聯系軸，依托305縣道打造東西向交通聯系軸，有效串聯居住、生產組團，形成對外聯系主通道。

“兩片”：東部安居生活片區，利用現狀生活要素的集聚分布特點，打造安居生活片區；西部工業生產片區，以現有工業企業為基礎，打造工業集聚片區，形成規模效應。

（2）仇橋片區

規劃形成“一核、兩軸、三組團”的空間結構。

“一核”：依托育才路和305縣道交叉口打造綜合服務核，重點提供商業服務功能，提升仇橋綜合服務能力。

“兩軸”：城鎮聯系軸，依托305縣道打造城鎮聯系軸，向西連接淮安區主城，融入區域發展格局；生活聯系軸，依托育才路打造南北向生活聯系軸，連接教育、商貿、休閑、娛樂等生活功能。

“三組團”：2個居住生活組團，規劃以現狀住宅為基礎，整治住區環境，提升居住品質；1個工業生產組團，規劃擴大園區空間容量，引進優質工業項目，與現有企業聯動融合發展。

5、用地布局

（1）博里片區

規劃用地以居住用地和工業用地為主。居住用地面積52.11公頃，占建設用地的比例為49.67%；公共管理與公共服務用地面積8.64公頃，占建設用地的比例為8.23%；商業服務業用地面積1.30公頃，占建設用地的比例為1.24%；工礦用地面積20.24公頃，占建設用地的比例為19.29%；倉儲用地面積2.19公頃，占建設用地的比例為2.09%；綠地與開敞空間用地面積3.99公頃，占建設用地的比例為3.80%。

（2）仇橋片區

規劃用地以居住用地為主。居住用地面積45.07公頃，占建設用地的比例為56.85%；公共管理與公共服務用地面積13.13公頃，占建設用地的比例為16.56%；商業服務業用地面積7.47公頃，占建設用地的比例為9.43%；工礦用地面積4.23公頃，占建設用地的比例為5.34%；倉儲用地面積2.52公頃，占建設用地的比例為3.17%；綠地與開敞空間用地面積0.68公頃，占建設用地的比例為0.86%。

6、道路交通規劃

規劃道路網絡由主干路、次干路、支路三級組成。

（1）博里片區

主干路：305縣道、人民路、紫荊路、育才路、騰飛路、203縣道。

次干路：振達路、繁榮路、三支路、創業路。

支路：主要有工業路、豐登路、安居路等。

（2）仇橋片區

主干路：305縣道、育才路、305縣道-五支線。

次干路：學園路、工商路、三門路、四支路、民俗街、農民街。

支路：主要有開發路、昌盛路、拓展路、幸福路等。