深圳市一科技園90套公寓和廠房打包拍賣，被人撿漏7365萬(wàn)競(jìng)得

近日，在深圳市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗比較特別的房地產(chǎn)拍賣，90套房產(chǎn)被整體打包拍賣，這90套房產(chǎn)不在某個(gè)小區(qū)樓盤(pán)，而是在一個(gè)科技園內(nèi)，是90套公寓以及廠房。具體拍賣的是位于深圳市南山區(qū)僑城北路高發(fā)東方科技園的廠房、公寓合計(jì)90套。此次拍賣屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣，90套房產(chǎn)屬于深圳赫美集團(tuán)股份有限公司所有。這深圳赫美集團(tuán)股份有限公司成立時(shí)間比較早，1994年就成立，原來(lái)叫做深圳浩寧達(dá)電能儀表制造有限公司，后來(lái)又改名為深圳浩寧達(dá)儀表股份有限公司，再后來(lái)被收購(gòu)后改名為深圳赫美集團(tuán)股份有限公司，再后來(lái)，公司破產(chǎn)了。

此次拍賣的90套房產(chǎn)，公寓占了一大部分，有87套，廠房只有3套，87套公寓都屬于小戶型的公寓，一套就二十多平方米到三十多平方米而已，單間公寓。廠房則是一棟廠房的6樓，不是整棟廠房拍賣，整棟廠房一共有6層，拍賣部分在頂層6樓。此次拍賣的房產(chǎn)，土地用途為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地，權(quán)利性質(zhì)為商品房，房屋用途為廠房或單身公寓，這些房子是深圳赫美集團(tuán)股份有限公司通過(guò)收購(gòu)得來(lái)，2001年收購(gòu)的，使用期限為50年（自1998年2月28日至2048年2月28日）

此次拍賣，90套房產(chǎn)起拍價(jià)為7364.9344萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)11507.71萬(wàn)元，起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)低了四千來(lái)萬(wàn)元。最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下這90套房產(chǎn)。

不過(guò)此次拍賣，是這90套房產(chǎn)第三次拍賣，此前兩次拍賣，起拍價(jià)分別是11507.71萬(wàn)元和9206.168萬(wàn)元，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

此次拍賣的90套公寓和廠房，所在園區(qū)叫做東方科技園，這個(gè)科技園在深圳市，位置還是非常不錯(cuò)的，處在京港澳高速、南坪快速路和北環(huán)大道交匯處，南邊就是深圳華僑城旅游度假區(qū)。

90套房產(chǎn)，總建筑面積為6423.95平方米，按照這個(gè)面積計(jì)算的話，此次拍賣的成交單價(jià)為1.1465萬(wàn)元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？