泉州保利一樓盤因房屋質量及交付問題被訴！官方回應：已整改！已嚴肅批評！

近日，有泉州 保利時光印象小區業主反映 房屋質量及交付問題，稱： 2021年10月27日，我與泉州保投置業有限公司簽訂《商品房買賣合同》 ，購買了該小區的一套房屋，合同明確約定交房時間為2024年9月15日，且交付時房屋需達到合同約定標準。然而，交房時房屋卻存在質量問題，無法正常入住和出租。按照合同規定，房地產公司本應在90日內完成修復并交付合格房屋。可直至今年3月，房屋才勉強修好，但仍遺留無法解決的質量問題。在漫長的修復期間，開發商不僅沒有積極主動向我反饋維修進度，還對我的溝通需求置若罔聞。

對此，2025年3月25日， 泉州臺商投資區管理委員會自然資源與規劃建設交通局進行了回復：

據泉州臺商投資區管理委員會自然資源與規劃建設交通局調查了解：經核實，1.房屋質量問題：經開發企業反饋，前期您戶反映的套內質量問題已安排維修工作人員入戶整改，目前已整改完成。關于您提到的油漆色差問題，因涂料批次不同及生產工藝差異，可能導致局部存在細微色差。如您對此仍有異議，可進一步與開發企業協商處理。2.態度問題：泉州臺商投資區管理委員會自然資源與規劃建設交通局已對開發企業進行嚴肅批評，并要求其后期在對接業主中應秉持積極解決態度并及時反饋整改進度。3.賠償問題：鑒于您與開發企業已于2021年10月27日簽訂《商品房買賣合同》，賠償問題屬于雙方合同未明確約定事宜，泉州臺商投資區管理委員會自然資源與規劃建設交通局無法裁決，建議您與開發企業友好協商或通過司法渠道維護自身合法權益。

在此之前， 泉州保利時光印象地庫漏水被訴， 交房一年多的保利時光印象就有業主投訴地下車庫漏水問題。訴求人反映該小區西門的地下車庫入口一遇雨天就會漏水進來，加之地下停車通道坡度大，拐彎半徑小，會車難度大，存在安全隱患。而且雨天通道滑，騎非機動車的業主容易摔倒難上坡道。要求整治好地下停車通道的漏水，增加坡面摩擦力，并檢查被雨水浸泡過的墻壁是否安全。

對此問題，臺商區管委會自然資源與規劃建設交通局2024年12月6日作出回答：

2024年11月28日該局已派開發企業工作人員、施工單位有關人員現場踏勘，并針對問題提出相關整改工作要求及整改時限。經核實，該地下停車通道區域規劃項目施工圖已于2022年9月27日通過審查并備案，現場已按圖施工并相應增加防滑措施。

針對地下通道滲水問題，該局高度重視，開發企業將于本月起安排維保人員進場整改，爭取12月15日內解決滲漏相關問題。 該局 將持續督促跟進并做復核。

不僅如此，2024年11月26日，保利時光印象業主反饋該項目物業服務有問題，并列舉了幾個問題，如，小區地面未建立電動車位，而電動車的地下車庫十分狹窄且深等，對此相關部門也一一給予了回應。

更早之前，媒體報道保利時光印象的陽臺封窗問題。

針對李先生的遭遇，上海建緯（福州）律師事務所卓文彬律師表示，露臺是公共部位，歸全體業主共有，大家都可以使用，但這種使用必須是正常使用，例如散步、打打球等，不允許違建，物業不能以李先生可能侵占露臺，就要求其必須將陽臺全包起來。“屋內的裝修行為，只要不違規，例如擅自改動洗手間位置、敲掉承重墻等，那就是業主的自主選擇，他是否要將陽臺封包起來，物業是無權干涉的。”

小區外景，圖由李先生提供

在卓律師看來，李先生完全有權按照自己的想法進行裝修，如果物業非要強行阻止，他可以向當地的房管部門投訴，也可以直接將物業方面告上法庭維權。

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