瘆人“墳景房”！數(shù)百萬(wàn)元新房正對(duì)幾百座墳，還在越來(lái)越多

花了500萬(wàn)，期待已久的新房到手，可謂歡天喜地的大好事。不過(guò)往窗外一看，說(shuō)好的綠地洋房竟然成了“墳景房”，這究竟是怎么回事？

圖為涉事小區(qū)

近日，北京市通州區(qū)金地北京壹街區(qū)多位業(yè)主投訴稱(chēng)，自己期待已久的綠地洋房竟然成了“墳景房”，房間窗口正對(duì)著幾百座墓碑，更夸張的是，墓地與居民樓相距僅約30米。一些墓前還擺著祭品。觀察碑文，記者發(fā)現(xiàn)，其中不少墓碑立于2024年。

圖為小區(qū)和墳?zāi)沟奈恢檬疽鈭D，墓地與居民樓相距僅約30米

據(jù)業(yè)主介紹，小區(qū)中有3棟樓超30戶居民“開(kāi)窗見(jiàn)墳”，墓地也在其他樓棟住戶的可見(jiàn)范圍內(nèi)，但有一定遮擋。有居民告訴記者，中間這棟是樓王，買(mǎi)房時(shí)特意選了位置最好的地方，可沒(méi)想到快交房時(shí)綠地變成了墓地。

不少居民直接“開(kāi)窗見(jiàn)墳”

王先生還告訴記者，當(dāng)時(shí)看房就看中了這里環(huán)境好，周?chē)€規(guī)劃了很多藝術(shù)街區(qū)。房子原本是用來(lái)給老人養(yǎng)老的，可如今都不敢跟老人提新房的事情。

除了風(fēng)景變墳景，有業(yè)主還擔(dān)心安全問(wèn)題，如果有人在祭奠時(shí)明火燒紙，還有可能引發(fā)火情。

買(mǎi)房前被承諾“肯定遷走”

業(yè)主黃先生表示，在當(dāng)時(shí)前來(lái)看房考察環(huán)境時(shí)，墓地周?chē)隽撕芨叩膰鷵酰究床磺謇锩娴那闆r。不少業(yè)主對(duì)此都不知情，并且在購(gòu)房時(shí)銷(xiāo)售人員從未提及此事。

業(yè)主黃先生表示，在當(dāng)時(shí)前來(lái)看房考察環(huán)境時(shí)，墓地周?chē)隽撕芨叩膰鷵?/p>

還有業(yè)主表示，在簽訂合同時(shí)，銷(xiāo)售人員一直說(shuō)合同是有關(guān)部門(mén)審核過(guò)的制式合同，沒(méi)有問(wèn)題，也無(wú)法更改，厚厚的一百多頁(yè)合同要簽名的地方特別多，關(guān)于墓地的內(nèi)容只有幾句話，且在靠后的位置，沒(méi)有任何加粗或突出標(biāo)記，不少業(yè)主來(lái)不及細(xì)看，就被催著簽完了。

也有部分業(yè)主在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)獲知小區(qū)南側(cè)有一處墓地，并且特意進(jìn)行了詢問(wèn)，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售人員信誓旦旦保證，墓地一定會(huì)被遷走，而且開(kāi)發(fā)商還發(fā)布了一份遷墳公告，貼在墓地前的鐵門(mén)上。業(yè)主林女士特意跑到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后，才下定決心繳納了房款。

圖為業(yè)主和銷(xiāo)售人員的對(duì)話截圖

開(kāi)發(fā)商此前發(fā)布的遷墳公告

可沒(méi)想到兩年過(guò)去，眼看交房在即，小區(qū)南側(cè)的墓地不僅沒(méi)有遷走，墳還越來(lái)越多。

小區(qū)南側(cè)究竟為何會(huì)有墓地？

業(yè)主從宋莊鎮(zhèn)民生保障辦公室了解到，小區(qū)南側(cè)的墓地為大興莊村集中埋葬點(diǎn)，是歷史形成的，早于小區(qū)開(kāi)發(fā)40多年，且是全村唯一一處集中埋葬點(diǎn)，屬于村集體土地。現(xiàn)已建設(shè)總墓位共412個(gè)，已安葬墓位數(shù)量為358個(gè)。

那么，遷墳公告又是怎么一回事？

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)通州分局表示，小區(qū)外的集中埋葬點(diǎn)是由于金地壹街區(qū)小區(qū)建設(shè)征地需要及保障大興莊村的安葬需求，原墓地以及周邊散墳于2021年1月統(tǒng)一遷到現(xiàn)墓地范圍內(nèi)。

業(yè)主這才恍然大悟——遷墳確有其事，但并非如銷(xiāo)售人員所說(shuō)，是為了將現(xiàn)在的集中埋葬點(diǎn)遷走。恰恰相反，遷墳工作在2021年已經(jīng)完成，目的正是為了配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，把小區(qū)范圍內(nèi)的散墳遷出，并在小區(qū)外建設(shè)這處集中埋葬點(diǎn)，把墳全部遷至此處。

問(wèn)題到底應(yīng)該怎么解決？

開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)業(yè)主解釋稱(chēng)，金地公司自開(kāi)發(fā)建設(shè)后一直在努力同相關(guān)部門(mén)協(xié)商，也愿意通過(guò)投入資金或其他方式推動(dòng)解決此事，但受到各種因素影響，目前仍然未能達(dá)成。

宋莊鎮(zhèn)民生保障辦公室及村委會(huì)工作人員也表示，這里是大興莊村唯一一處集中埋葬點(diǎn)，目前村內(nèi)已無(wú)處可遷墳。考慮到村里的現(xiàn)實(shí)需要，只能暫時(shí)在這里進(jìn)行安置。小區(qū)業(yè)主能夠理解村民的難處，但是無(wú)法接受開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房時(shí)的虛假承諾。

小區(qū)開(kāi)發(fā)商經(jīng)與大興莊村村委會(huì)協(xié)商，決定在該集中埋葬點(diǎn)四周建設(shè)高墻，在一定程度上阻隔小區(qū)住戶視線。截至發(fā)稿，一座84米長(zhǎng)、15米高的高墻已經(jīng)壘起，但這一做法并不能得到居民和村民們的認(rèn)可。

不少網(wǎng)友都表示，不僅僅是因?yàn)橹袊?guó)人講究這事，而且開(kāi)發(fā)商連騙帶哄，本身就存在虛假宣傳，應(yīng)該追責(zé)。

圖為網(wǎng)友評(píng)論截圖

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