為什么越來越多人從別墅搬回高層？過來人：別墅存在“4大硬傷”

提起別墅，大家都認(rèn)為是“豪華住宅”的代名詞，不夸張地說，很多人夢寐以求的理想住所就是別墅。但最近幾年，卻有越來越多的人選擇從別墅搬回到高層住宅，這些“過來人”紛紛表示：別墅存在“4大硬傷”，讓人難以接受。

硬傷一：高昂的居住成本

大家都知道，別墅的價格昂貴，但大多數(shù)人不知道的是，別墅后續(xù)的居住成本更是讓很多家庭不堪重負(fù)。比如裝修，別墅空間大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，需要定期對相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，像是空調(diào)、管道這些，一旦出現(xiàn)問題，維修費用動輒就要上萬元，再加上別墅的物業(yè)費、取暖費等日常開支，就導(dǎo)致別墅的居住成本要遠(yuǎn)高于普通的高層住宅。

比如我同事，前幾年賺了點錢，就在郊區(qū)買了套別墅，剛搬進(jìn)去的時候，感覺環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，是個不錯的住所！那個時候，他逢人就說：這錢花得值！但隨著時間的推移，高昂的居住成本讓他倍感壓力，僅裝修就花了200多萬，每年的物業(yè)費、維修費、取暖費等等也要好幾萬，最終實在扛不住了，就把別墅賣了，搬回到了市區(qū)的高層住宅。

硬傷二：生活配套設(shè)施不完善

別墅通常位于城市的郊區(qū)或者遠(yuǎn)郊，周邊的生活配套往往不夠完善，雖然別墅區(qū)也會配備一些基本的生活設(shè)施，比如超市，但相比高層住宅來說，缺少豐富的教育、商業(yè)、醫(yī)療等資源，總的來說就是，別墅的配套設(shè)施要相對匱乏，不夠完善。

還是我同事買的那個別墅，環(huán)境確實好，空氣也好，但購物、就醫(yī)、孩子上學(xué)等等都不方便，特別是孩子上學(xué)，每天都要早起趕校車，天天都睡不好，而且，我同事是和他父親一起住的，他父親年紀(jì)大了，有一回突發(fā)疾病，因為周邊沒有大型醫(yī)院，只能驅(qū)車幾十公里到市區(qū)看病，幸虧當(dāng)時是晚上，不堵車，否則，他父親可能就不在了，我同事是個大孝子，我估計他們一家人搬離別墅也有這方面的原因。

硬傷三：社交圈層有限

別墅的住戶往往是以家庭為單位，彼此之間的交往有限，但高層住宅就不一樣了，住戶來自各行各業(yè)，背景也比較簡單，交往起來更方便。

我同事在他家那套別墅里面住了2年多，他告訴我，他鄰居叫什么名字，干什么工作的，他一概不知，鄰里之間的交往非常少，我同事又是個喜歡社交的人，在別墅住的那2年，把他給憋壞了，自從搬回到高層住宅，他只要有時間，就去參加社區(qū)活動，比如打籃球、打乒乓球等等，認(rèn)識了很多新朋友，生活也更加豐富多彩了。

硬傷四：上班通勤不方便

由于別墅距離市中心比較遠(yuǎn)，出行就需要花費大量的時間和精力，特別是在早晚上下班高峰期的時候，通勤更是麻煩。

我同事在別墅住的時候，上班遲到那是常有的事，聽他說，每天上下班的通勤時間就要兩三個小時，孩子上學(xué)也需要早起趕校車，生活節(jié)奏太緊張。現(xiàn)在搬到了高層住宅，他再也沒遲到過，20多分鐘就到公司了，空閑時間也多了，孩子上學(xué)也是，學(xué)校就在家門口，也不用早起了，校車都不用坐了，走著十幾分鐘就到學(xué)校，非常方便。

通過我同事真實的感受，我們可以很明顯的看出來，別墅雖然有寬敞的空間和優(yōu)美的環(huán)境，但高昂的居住成本、不完善的生活配套設(shè)施、受限的社交圈層以及通勤的不方便等硬傷，也讓很多人難以接受，相比之下，高層住宅就好多了，居住成本低廉、配套設(shè)施完善、社交空間廣泛、通勤也方便，凡此種種，就是現(xiàn)在越來越多人從別墅搬回到高層住宅的原因。對此，你怎么看？